Новые проекты. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

В преддверии различных международных спортивных и политических мероприятий, которые пройдут в России в ближайшие три года, многие города начали обновлять или строить новые объекты инфраструктуры, в том числе и крупные аэропорты. Логично предположить, что такие комплексы должны стать магнитом для арендаторов, однако на деле оказывается, что осваивать их готовы далеко не все игроки рынка

Ситуация с уровнем доступности кредитования строительства, которая сложилась на рынке с конца 2014 года, стала чуть ли не самой сильной головной болью для бизнеса. Резкое повышение ключевой ставки ЦБ РФ, подобно метеориту, с шумом ударило по рынку, который в определенный момент времени уже всерьез готовился к худшему. Сейчас ставка опустилась до приемлемой цифры,но более доступным кредитование от этого не стало.

В Москве рассматривают возможность использования пространств под путепроводами и эстакадами для обустройства там кафе и других объектов торговли, сообщил заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Костин. К примеру, рассматривается возможность создания кафе под Можайским шоссе. Сейчас город строит в подэстакадном пространстве только парковки. Потенциальную жизнеспособность данной идеи обсудили наши эксперты.

Строительство 93 отелей различного класса и масштаба планируется Подмосковье до конца 2018 года, обещают власти региона. По словам губернатора Подмосковья Андрея Воробьева расчёты связаны с туристической привлекательностью территории муниципальных образований, количеством интересных объектов для посещения. В 2015 году планируется ввести в эксплуатацию 9 объектов туристской инфраструктуры. Перспективы реализация этих планов обсудили наши эксперты.

На рынке профессиональной торговой недвижимости складывается новая тенденция, которая призвана постепенно переломить потребительское отношение к различным форматам дисконт-центров, как к сегменту рынка. Медленно, но верно наступает понимание, что демократичные торговые проекты также могут быть профессиональными и концептуальными и позволять экономить цивилизованно. А в условиях кризиса спрос на такие форматы расширяется еще более активно.

Глава Федерального агентства по туризму Олег Сафонов выступил против инициативы запретить госбанкам финансировать строительство и реконструкцию отелей, которыми будут управлять международные гостиничные операторы. Ранее депутат "Справедливой России" внёс в Госдуму предложение по данным спорным поправки в законодательство. То, какие факторы помимо неумелых законодательных инициатив, препятствуют развитию гостиничного бизнеса обсудили наши эксперты

Уже достаточно продолжительное время столичные власти пытаются активно заниматься вытеснением старых промышленных зон с территории Москвы. Процесс замены старого обветшавшего советского индустриального наследия на новые инфраструктурные и строительные проекты с самого начала столкнулся с многочисленными градостроительными, юридическими и другими сложностями. Однако сейчас к этому списку проблем прибавился кризис охвативший экономику.

Сельскохозяйственные рынки знакомы каждому из нас с детства и существуют в каждом городе страны. Во многих уголках России продуктовые базары стали неотъемлемой частью жизни горожан, даже несмотря на открытие огромных суперсовременных торговых центров. Однако рано или поздно все меняется - и рынки не стали исключением. Похоже, в истории отечественной сельхозторговли началась новая глава

Напряженные отношения с Западом негативно сказались на инвестициях в коммерческую недвижимость России. Санкции, принятые в отношении нашей страны, до сих пор не сняты, и пока совершенно не ясно, как и когда мировые лидеры смогут наладить мирный диалог. Новые реалии подталкивают бизнесменов искать союзников, и сейчас взоры многих из них устремились на Восток

Во многих мегаполисах мира имеются заброшенные станции метро, давно покинутые пассажирами и забытые. Однако иногда власти и предприимчивые бизнесмены находят им применение, буквально давая уже канувшим в лету станциям вторую жизнь. К сожалению, далеко не все смелые идеи в итоге воплощаются в реальность, но и они наглядно показывают, что при грамотном подходе инвестиции в такие проекты не оказываются напрасно закопанными в землю

Сеть гипермаркетов Carrefour, которая является второй размеру крупнейшей в мире ритейл-компанией, может вернуться в Россию после пятилетнего отсутствия. Компания Majid Al Futtaim из ОАЭ, получила лицензию на развитие бренда в 38 странах, включая СНГ. Начать новую попsтку закрепить бренд на рынке РФ компания планирует с Татарстана. Перспективы новой возможности развития сети на российском рынке обсудили наши эксперты.

В Госдуму внесен законопроект о комплексном развитии заброшенных промышленных зон. Новый закон призван сформировать критерии определения промзон, подлежащих реновации, помочь разрешить проблему противоречий между большим количеством собственников внутри таких территорий, а также привлечь инвестиции в подобные проекты. Перспективы и сложности процесса развития редевелопмента промышленных территорий обсудили наши эксперты

Турнир такого масштаба ждут с замиранием сердца не только миллионы поклонников "спорта №1" по всей планете, но и бизнесмены, которые - и в этом нет ничего удивительного - хотят сорвать куш во время футбольной лихорадки. И поэтому вдвойне интересно, чего стоит ожидать многочисленным туристам, особенно самым искушенным из них

Наряду с киосками и ларьками на земле серьезные изменения ожидают и торговые объекты под ней - в московском метрополитене. Мэрия обещает, что это придаст торговле в подземке цивилизованный вид, а также существенно улучшит условия для самих предпринимателей. Однако идея отцов города была встречена бизнесом в штыки - предприниматели опасаются, что вход в обновленные переходы им будет заказан

В московском аутлет-центре Fashion House к осени 2016 года планируется открыть вторую фазу проекта. Помимо этого, уже в начале 2015 года расширился столичный Outlet Village Белая Дача. То, как сегодня развиваются аутлеты в России и насколько они похожи на европейские эталоны формата, обсудили наши эксперты.

Министерство спорта РФ исключит 25 отелей из списка объектов, которые планировалось возвести к Чемпионату мира по футболу 2018. Наиболее масштабные изменения коснутся Нижнего Новгорода, в котором не будет построено 14 гостиниц. В Волгограде откажутся от создания двух отелей. Калининград и Саранск не досчитаются по четыре отеля, а Ростов – одного. Потенциально влияние данного решения на гостиничные рынки данных городов обсудили наши эксперты.

Когда в России начинал формироваться рынок профессиональной торговой недвижимости, то вполне очевидно тяготел к крупным форматам, также как и люди получившие возможность покупать иномарки сразу полюбили большие джипы, которые так сильно отличаются от малолитражек. Однако этот эффект новизны со временем проходит и люди возвращаются к формату удобства и уюта. Касается это и сегмента ТЦ, где намечается спрос на качественные объекты формата "у дома".

Более полугода прошло с момента вступления в силу продовольственного эмбарго России в отношении стран ЕС, США, Австралии, Канады и Норвегии. Федеральные власти не устают повторять, что "продуктовая" изоляция от названных выше государств не оставит граждан с пустыми холодильниками, а бизнес - на грани существования. Однако, как ни крути, перспективы появления в ассортименте торговых сетей исключительно местных товаров остаются крайне туманным.

Девелоперская компания Fort Group инвестирует порядка 800 млн. рублей в создание в Петербурге и регионах сети тематических парков активного отдыха. Девелопер называет эти проекты универсальными досуговыми центрами для всей. При этом акцент на детской аудитории сейчас делают и другие игроки рынка, стремясь удержать падающие показатели посещаемости. То, насколько полезными могут быть такие парки для торговых центров. обсудили наши эксперты.

В Санкт-Петербурге продолжается строительство стадиона под рабочим названием "Зенит Арена", которая расположится на Крестовском острове. Уже сейчас можно ожидать, что арендаторы коммерческих построек, также включенных в проект, останутся, выражаясь футбольным языком, в глубоком офсайде.