Новые проекты. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Группа «ЛСР» планирует провести реновацию трёх заброшенных исторических особняков на Каменноостровском проспекте, 58–60, между улицами Чапыгина и Графтио, переформатировав их офисно-гостиничный комплекс. Сроки начала работ пока не уточняются. Проект уже согласован с КГИОП. Исходя из схемы перестройки, будет реализована щадящая реконструкция зданий с сохранением конфигурации кровель, объемов флигелей, капитальных стен и фасадов XIX века, а...

На недавно прошедшем форуме «Девелопмент 2014: Точки Роста» Марат Хуснуллин, заммэра столицы по вопросам градостроительной политики, рассказал, что многие компании начинают переделывать офисные здания в центре под жилье. При этом сами офисы переносятся за пределы ТТК. Такую тенденцию чиновник объяснил упрощенной схемой получения разрешений на строительство за ТТК и МКАДом. Насколько оптимальным будет такая позиция компаний и приобретет ли эта...

Как стало недавно известно, столичная администрация стала всерьёз заниматься разработкой программы по снижению налогового бремени для владельцев помещений, находящихся на первой линии пешеходных маршрутов на главных торговых коридорах города. Подразумевается, что это улучшит положение собственников ресторанов и продовольственных магазинов, открытых в границах указанных зон. Сегодня, в связи со сложной обстановкой с перепадами курса рубля и...

До конца 2014 в московских пешеходных переходах могут открыться первые торговые точки брендовых сетевых кофеен, кондитерских, аптек, а также салонов сотовой связи. Чиновники подчеркивают, что ряд крупных ритейлеров уже заинтересовался данным форматом. В их число по словам властей входят: «Кофе Хауз», «Шоколадница», кафе «Волконский», «Хлеб Насущный», аптека А5. Исходя из задумки, отдельные торговые стеклянные павильоны будут в три раза...

Некогда повсеместно известная и распространенная компания-ритейлер, развивавшая сеть парфюмерно-косметических магазинов может получить вторую жизнь. 26 марта Роспатент получил заявки на регистрацию бренда «Арбат Престиж» для производства косметики. Инициатором стал индивидуальный предприниматель Семен Могилевич. Марка косметического ритейлера, несмотря на шумиху, вокруг ареста ее основателей в 2008 году, прочно закрепилась в умах потребителей...

Международная инвестиционная компания «Хуа Бао» возведёт в Петербурге индустриальный парк, в котором будет производиться медоборудование, а также выстроит крупный конгрессно-выставочный центр. В данные проекты компания планирует инвестировать 16 млрд рублей, Индустриальный планируется сформировать на участке площадью 50 га в южной части города. Для сооружения этого проекта китайский инвестор выделит 9 млрд рублей. Помимо этого китайская...

Вопрос, посвящённый созданию и совершенствованию проектов комплексного освоения территорий, сегодня являются одним из наиболее активно обсуждаемых среди прямых и косвенных участников рынка недвижимости в России. Специалисты активно набирают опыт в проектировании схем освоения крупных территорий, заранее создавай задел для правильной синергии как объектов внутри комплексного строительства, так и всей площадки с окружающим городом. И всё же не...

Столичные власти намерены отремонтировать ВВЦ, переформатировав его «в парк, посвященный успехам Российской Федерации», а также возвратить площадке историческое название ВДНХ. Администрация города недовольна тем фактом, что ВВЦ стал выглядеть как «большой рынок». Уже летом 2014 года чиновники планируют благоустроить газоны, разобрать незаконные строения, отремонтировать дорожки, а также закрыть въезд автомобилей на территорию. Выручка ВВЦ...

Четыре из десяти самых крупных по арендопригодной площади торговых центров Европы функционируют в Москве. При этом ТРЦ «Мега Белая Дача» c арендапригодной площадью 214 тысяч квадратных является лидером рейтинга. Список, составленный компанией CBRE, включает крупнейшие действующие торговые центры Европы по показателю GLA. Помимо этого, в рейтинг крупнейших европейских торговых центров попали ТРЦ «Мега Химки» торговой площадью 175 тысяч...

Компания Intercontinental Hotel Group (IHG) заключила договор с девелоперской компанией «Созвездие», подразумевающий открытие гостиницы Holiday Inn в рамках проекта формирования крупного МФК на Кременчугской улице, 13. Помимо отеля, девелопер намерен к 2018 г. возвести на данной городской магистрали бизнес-центр класса В, жилой дом, а также торгово-офисный комплекс. Инвестиции в проект оцениваются в 3 млрд руб., сообщает Ведомости. Площадь...

Самую протяжённую пешеходную зону столицы начнут формировать и благоустраивать в 2015 году, сообщил журналистам заместитель мэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков. Маршрут протяженностью 6,7 км пройдёт от площади Гагарина через Нескучный сад, через Парк Культуры и Отдыха имени Горького, через пешеходный мост, дальше в Хамовники с выходом на площадь к Киевскому вокзалу. В центре столицы, кроме самого...

ГЗК Москвы согласовала проект планировки территории на северо-востоке столицы, где будет сооружён многофункциональный торговый комплекс с офисами и апартаментами. Инвестором проекта выступает компания «Энка ТЦ». Исходя из проекта, МФК будет открыт по адресу: Шереметьевская улица, владение 20, а его Площадь составит 179,4 тысячи кв.м. В настоящее время на указанной территории расположены ТЦ «Капитолий», объекты общественно-производственного...

В Госдуму планируется внести законопроект, направленный на значительное ограничение капитального строительства на территории Москвы и Санкт-Петербурга. Исходя из документа, который предложили члены фракции от ЛДПР с помощью муниципальных московских парламентариев, возвести сооружение можно будет только на участке ранее снесенного здания, при этом оно должно соответствовать габаритам старого. В границах же исторических центров обеих столиц...

Казахская компания Meridian Capital занимается поиском локаций в Москве и регионах под возведение крупных торговых проектов. Одна из потенциальных территорий для этих целей - площадка проекта «Метрополия» на пересечении ТТК и Волгоградского проспекта, на которой должен появиться ТРК совокупной площадью в 100 000 кв. м., сообщает Ведомости. Проект «Метрополия» представляет собой концепт создания делового района на участке площадью 21 га....

1. Правила землепользования и застройки стали обязательными базовыми документами при осуществлении градостроительной деятельности. Поэтапно в отношении разных муниципальных образований начинает действовать Федеральный закон № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г.

Администрация Санкт-Петербурга планирует упразднить практику возведения в городе апартаментов, не подкреплённых социальной инфраструктурой. На данный момент конкретные детали того, как чиновники намерены следить за строительством подобной недвижимости, не сообщаются. Власти подчёркивают, что сейчас апарт-отели строятся на земле, где запрещено сооружение жилых объектов. Их реализуют как коммерческую недвижимость. При этом, по данным...

Девелоперы в текущем году ввели в эксплуатацию рекордное количество офисов в Петербурге. Порядка 200 тыс. кв.м, при этом, остались пустовать. Существует мнение, что при текущей макроэкономической ситуации рынок близок к отметке перенасыщения. 2013 год стал рекордным за последнюю пятилетку по объему вывода на рынок Северной столицы новых бизнес–центров. Сейчас в городе более 2,02 млн кв.м качественных офисных площадей. Ситуация заставляет...

Столичная администрации создаёт список ветхих объектов, которые отдадут под гостиничные проекты. На данный момент известно, что в него точно войдут - бывший доходный дом на Мясницкой, дома на Пятницкой, Арбате и в Подколокольном переулке. Однако сдавать в аренду их планируют по рыночной цене, а не по льготной цене 1 руб. за 1 кв. м в год, как обещалось ранее.

Свалку «Саларьево» в Новой Москве планируют переформатировать в горнолыжный склон. Полигон в этом месте появился в 1960-х гг. на территории бывшего песчаного карьера. Свалка являлась одной из самых крупных в Европе. Проект рекультивации полигона ТБО планируется реализовать на государственные средства. На верхнем слое плодородной почвы высадят деревья и кустарники, которые помогут развить естественную реабилитацию территории. А один из отвалов...

Всего несколько лет тому назад эксперты рынка недвижимости в один голос твердили, что в российских региональных городах нет качественного офисного предложения. С тех пор ситуация медленно, но верно начала меняться, и в городах-миллионниках стали заявляться и реализовываться даже деловые центры класса А.