Земля. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Glorax Development выкупила участок площадью 2,4 гектара на Лиговском проспекте, 232 в Санкт-Петербурге. В рамках редевелопмента данной территории компания намерена возвести МФК площадью 70 тыс. кв. м. На 40 тыс. кв. м из этих площадей разместится жилье, а оставшиеся площади займет коммерческая недвижимость. Инвестиции строительство МФК оцениваются в 3,4 млрд рублей. Перспективы проекта и реновации "Серого пояса" в целом обсудили наши эксперты

В 2016-2019 годах мэрия планирует выделить на городское строительство в Москве 1,864 трлн рублей. Только в 2017 году инвестиции в эту сферу вырастут более чем на четверть. При этом основная часть расходов приходится на программу "Развитие транспортной системы города Москвы", и в ближайшее время на ее выполнение выделят 1,27 трлн рублей. Темпы и успехи реализации инфраструктурной политики города обсудили наши эксперты

Администрация Санкт-Петербурга объявила два тендера на создание проектной документации по формированию новой зоны платных парковок в Петроградском и Адмиралтейском районах. Эффективность работы данной системы, степень ее влияния на рынок недвижимости, а также перспективы развития обсудили наши эксперты

Вместо многочисленных ларьков на Сенной площади появится новая зона отдыха. После последней проверки власти Петербурга приняли решение демонтировать 60 незаконно размещенных объектов торговли и общепита в районе данной площади. Однако это пространство является не единственной проблемной точкой на карте города. Особенности и перспективы развития нестационарной торговли на месте общественных пространств обсудили наши эксперты.

Более двух лет назад новый вал экономических и политических осложнений тяжким грузом лег на рынок коммерческой недвижимости в РФ. Особенно сильно ощутил этот удар офисный сегмент, погрузившийся в состояние стагнации. Сейчас ряд событий и факторов на рынке дают надежду на то, что падение завершается, однако индустрия относится к этому крайне настороженно. Ведь вполне вероятно, что бизнес нащупал не дно, а лишь хрупкий уступ.

Спрос на отдых России среди зарубежных туристов вырос в этом году примерно на 20%. При этом, помимо популярных Санкт-Петербурга и Москвы, иностранцы стали все чаще посещать и другие города и регионы РФ. Эксперты считают, что росту турпотока в Россию сопутствуют как выгодный обменный курс, так и общее развитие гостиничных и туристических услуг в стране. Успехи и трудности на пути развития международного туризма в РФ обсудили наши эксперты

Со дня на день в Москве откроется движение по Московскому центральному кольцу. Этот масштабный проект может серьезно повлиять не только на транспортную систему столицы, но и на рынок торговой недвижимости

Начиная с января 2016 года, в Подмосковье выявили порядка 7 тыс. гектаров неиспользуемых земель, которые имеют коммерческий потенциал. Коммерческие перспективы заброшенных земель обсудили наши эксперты

Мэрия Москвы дала старт программе комплексной реконструкции 200 км набережных в столице. В рамках первого этапа будет обновлена Пресненская набережная рядом с ММДЦ "Москва-Сити". Сейчас, по словам чиновников, около половины набережных недоступны для горожан и некомфортны. Однако вскоре эти территории обещают превратить в новые центры притяжения населения и бизнеса. Перспективы реализации программы обсудили наши эксперты

Все факультеты СПбГУ в течение десяти лет планируется перенести в новый кампус в Ленобласти. Последний из предложенных вариантов размещения вуза - окрестности Гатчины. Многочисленную недвижимость вуза в городе, кроме исторического здания Двенадцати коллегий, продадут или сдадут в аренду, что должно частично компенсировать издержки на переезд. Мнение о необходимости подобных действий и реалистичности их выполнения высказали наши эксперты

Один из важнейших показателей состояния экономики в стране - это уровень активности рынка конгрессно-выставочных услуг. Как внутренняя, так международная коммерция не в состоянии обойтись без качественных площадок для обеспечения коммуникации между представителями различных кругов бизнес-сообщества, властями и конечным потребителем. В свою очередь, конгрессно-выставочная индустрия сама по себе является крупным и многопрофильным бизнесом.

Генподрядчик строительства стадиона "Зенит-Арена" в Санкт-Петербурге обратился к губернатору города с заявлением о саботаже возведения объекта со стороны заказчика (администрация Санкт-Петербурга) и фактической заморозке выполнения контрактов. При этом чиновники заявляют о том, что могут поменять генподрядчика строительства объекта. Очередной виток неприятностей, возникший вокруг строительства скандального стадиона, обсудили наши эксперты

Минувшие майские праздники стали отправной точкой для начала очередного туристического сезона в России и обозначили общие тренды развития индустрии гостеприимства в стране в 2016 году. Что удивительно, на фоне общей нервозности рынка коммерческой недвижимости гостиничный сектор показывает значительный рост. Локомотивом в развитии стал сегмент люксовых отелей, которые уже отметились рекордными за последнее десятилетие показателями загрузки.

RBI начала строительство арт-кластера Art Studio и ЖК бизнес-класса в центре Санкт-Петербурга, на 2-ой Советской улице, 4 и Полтавской улице, 7 соответственно. По замыслу застройщика, покупателями станут люди творческих профессий. При этом совокупный размер инвестиций в объекты составит 3,5 млрд рублей. Закончить строительство девелопер намерен в первом квартале 2019 года. Перспективы проекта и его формат обсудили наши эксперты

Рынок складской недвижимости в настоящий момент оказался в противоречивом положении. С одной стороны, сложная экономическая ситуация не способствует повышению активности в этом сегменте, а с другой, подстегивает к развитию торговые сети, которые активно поглощают качественные площади. Наметившийся за последнее время тренд на строительство проектов формата built-to-suit тормозится все возрастающим уровнем вакансии в спекулятивных объектах.

Рядом со Всеволожском на Южном шоссе недалеко от поселка Щеглово в Ленинградской области ООО "Мельничный ручей девелопмент" приобрела 280 гектаров. На этой территории инвестор намерен возвести масштабный комплекс, включающий в себя жилье, инфраструктуру и гольф-клуб с искусственным ландшафтом. Инвестиции в развитие проекта составят более 10 млрд рублей. Перспективы столь специфичного для севера России проекта обсудили наши эксперты

ГК "Ташир" намерена вложить 300 млн долларов в строительство МФК на Краснопресненской набережной площадью 93,7 тыс. кв. м. В состав проекта войдут офисные, торговые и жилые площади. При этом застройщик также должен выполнить работы по реставрации и приспособлению для современного использования расположенного рядом с историческим зданием электростанции фабрики "Трехгорная мануфактура". Перспективы и особенности проекта обсудили наши эксперты

Принято считать, что характер ведения бизнеса в Ленинградской области куда более спокоен и прост, чем в столице. Однако по факту оказывается, что структура сегментов рынка в области оказывается куда сложнее, чем кажется на первый взгляд. Так, земельный рынок является одной из наиболее запутанных и подверженных постоянным изменениям точек соприкосновения бизнеса и государства. И сейчас в этой сфере наметились более чем серьёзные изменения

Масштабные изменения, произошедшие на рынке коммерческой недвижимости за последние два года, настолько захватили общественное внимание, что другие смежные темы отошли в информационном поле на второй план. За разговорами о динамике уровня вакансии в офисах столицы и арендных ставок в торговых центрах региона, многие забыли, что любой девелоперский бизнес во многом зависит от земельного рынка, который также ощутил на себе влияние кризиса.

"Дикси" ищет участок на Юге Санкт-Петербурга для возведения распределительного центра площадью около 50 тыс. кв. м. Завершить строительство в формате build-to-suit планируется к концу 2017 года. В тендере на реализацию проекта участвуют компании "Адамант" и "А Плюс Девелопмент". При этом остальные федеральные ритейлеры также активно занимаются развитием сетей РЦ, разогревая складской рынок. Развитие данной тенденции обсудили наши эксперты