Ритейл. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Власти Москвы власти обсуждают возможность введения сбора с торговых комплексов за подъезды к ним с МКАД. Об этом сообщил первый заместитель руководителя департамента развития новых территорий Валерий Шкуров. Исходя из задумки, собственник ТЦ должен будет платить за количество машин, прибывших к нему по МКАД, а номера автомобилей машин могут считывать как датчики, так и специальные камеры. Данную инициативу обсудили наши эксперты.

В преддверии различных международных спортивных и политических мероприятий, которые пройдут в России в ближайшие три года, многие города начали обновлять или строить новые объекты инфраструктуры, в том числе и крупные аэропорты. Логично предположить, что такие комплексы должны стать магнитом для арендаторов, однако на деле оказывается, что осваивать их готовы далеко не все игроки рынка

Ситуация с уровнем доступности кредитования строительства, которая сложилась на рынке с конца 2014 года, стала чуть ли не самой сильной головной болью для бизнеса. Резкое повышение ключевой ставки ЦБ РФ, подобно метеориту, с шумом ударило по рынку, который в определенный момент времени уже всерьез готовился к худшему. Сейчас ставка опустилась до приемлемой цифры,но более доступным кредитование от этого не стало.

В Москве рассматривают возможность использования пространств под путепроводами и эстакадами для обустройства там кафе и других объектов торговли, сообщил заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Костин. К примеру, рассматривается возможность создания кафе под Можайским шоссе. Сейчас город строит в подэстакадном пространстве только парковки. Потенциальную жизнеспособность данной идеи обсудили наши эксперты.

Изменения в "Закон о торговле", предложенные Госдумой, грозят существенно осложнить жизнь ритейлерам. Сокращение отсрочки платежей поставщикам, активно лоббируемое народными избранниками, заставит их срочно искать деньги для оплаты поставленного товара. Однако все это может сыграть на руку факторинговым компаниям, уже не первый год пользующимся популярностью на отечественном рынке

На рынке профессиональной торговой недвижимости складывается новая тенденция, которая призвана постепенно переломить потребительское отношение к различным форматам дисконт-центров, как к сегменту рынка. Медленно, но верно наступает понимание, что демократичные торговые проекты также могут быть профессиональными и концептуальными и позволять экономить цивилизованно. А в условиях кризиса спрос на такие форматы расширяется еще более активно.

Сельскохозяйственные рынки знакомы каждому из нас с детства и существуют в каждом городе страны. Во многих уголках России продуктовые базары стали неотъемлемой частью жизни горожан, даже несмотря на открытие огромных суперсовременных торговых центров. Однако рано или поздно все меняется - и рынки не стали исключением. Похоже, в истории отечественной сельхозторговли началась новая глава

Напряженные отношения с Западом негативно сказались на инвестициях в коммерческую недвижимость России. Санкции, принятые в отношении нашей страны, до сих пор не сняты, и пока совершенно не ясно, как и когда мировые лидеры смогут наладить мирный диалог. Новые реалии подталкивают бизнесменов искать союзников, и сейчас взоры многих из них устремились на Восток

Во многих мегаполисах мира имеются заброшенные станции метро, давно покинутые пассажирами и забытые. Однако иногда власти и предприимчивые бизнесмены находят им применение, буквально давая уже канувшим в лету станциям вторую жизнь. К сожалению, далеко не все смелые идеи в итоге воплощаются в реальность, но и они наглядно показывают, что при грамотном подходе инвестиции в такие проекты не оказываются напрасно закопанными в землю

Сеть гипермаркетов Carrefour, которая является второй размеру крупнейшей в мире ритейл-компанией, может вернуться в Россию после пятилетнего отсутствия. Компания Majid Al Futtaim из ОАЭ, получила лицензию на развитие бренда в 38 странах, включая СНГ. Начать новую попsтку закрепить бренд на рынке РФ компания планирует с Татарстана. Перспективы новой возможности развития сети на российском рынке обсудили наши эксперты.

Наряду с киосками и ларьками на земле серьезные изменения ожидают и торговые объекты под ней - в московском метрополитене. Мэрия обещает, что это придаст торговле в подземке цивилизованный вид, а также существенно улучшит условия для самих предпринимателей. Однако идея отцов города была встречена бизнесом в штыки - предприниматели опасаются, что вход в обновленные переходы им будет заказан

В конце марта в Москве открылся "Центральный Детский Магазин" на Лубянке. Как заявил мэр столицы Сергей Собянин, универмаг общей площадью 73 тыс. кв. м является одним из самых больших детских торговых комплексов не только в России, но и в мире. Портал "Арендатор.ру" решил рассказать о других подобных крупных и не менее знаменитых магазинах в других странах планеты

В московском аутлет-центре Fashion House к осени 2016 года планируется открыть вторую фазу проекта. Помимо этого, уже в начале 2015 года расширился столичный Outlet Village Белая Дача. То, как сегодня развиваются аутлеты в России и насколько они похожи на европейские эталоны формата, обсудили наши эксперты.

Когда в России начинал формироваться рынок профессиональной торговой недвижимости, то вполне очевидно тяготел к крупным форматам, также как и люди получившие возможность покупать иномарки сразу полюбили большие джипы, которые так сильно отличаются от малолитражек. Однако этот эффект новизны со временем проходит и люди возвращаются к формату удобства и уюта. Касается это и сегмента ТЦ, где намечается спрос на качественные объекты формата "у дома".

В современном мире крупные торговые центры можно назвать отражением расцвета человеческой цивилизации. Оно и понятно: роскошные магазины, богатые рестораны, огромные кинозалы - все они являются средоточием восторга, беззаботности и уверенности людей в своем будущем. Но иногда праздник заканчивается, и на смену веселью приходит полнейшая тишина, а от былого великолепия остаются лишь руины, покрытые слоем грязи и пыли

Более полугода прошло с момента вступления в силу продовольственного эмбарго России в отношении стран ЕС, США, Австралии, Канады и Норвегии. Федеральные власти не устают повторять, что "продуктовая" изоляция от названных выше государств не оставит граждан с пустыми холодильниками, а бизнес - на грани существования. Однако, как ни крути, перспективы появления в ассортименте торговых сетей исключительно местных товаров остаются крайне туманным.

Столичный департамент по конкурентной политике намерен продать на открытом аукционе порядка19 200 кв. м площадей в торговом доме "ЦУМ. Торги на 30 апреля, а стартовая цена составит 4,3 млрд руб, Такая цена, по мнению экспертов, выглядит заниженной и может вырасти в ходе торгов. Ранее город уже несколько раз предпринимал попытки продать свою часть комплекса. Уровень привлекательности актива обсудили наши эксперты.

Девелоперская компания Fort Group инвестирует порядка 800 млн. рублей в создание в Петербурге и регионах сети тематических парков активного отдыха. Девелопер называет эти проекты универсальными досуговыми центрами для всей. При этом акцент на детской аудитории сейчас делают и другие игроки рынка, стремясь удержать падающие показатели посещаемости. То, насколько полезными могут быть такие парки для торговых центров. обсудили наши эксперты.

В Санкт-Петербурге продолжается строительство стадиона под рабочим названием "Зенит Арена", которая расположится на Крестовском острове. Уже сейчас можно ожидать, что арендаторы коммерческих построек, также включенных в проект, останутся, выражаясь футбольным языком, в глубоком офсайде.

Прошло уже почти 6 лет с момента, как в России была запрещена организация работы игорных заведений. Исключение составили несколько специальных игорных зон, которые должны были превратиться в Русские аналоги Лас-Вегаса или Монако. Однако до сих пор в этих зонах играет только ветер. Иногда об этих проектах появляются новости, но они больше похожи на описание состояния безнадёжного больного, которого изредка навещают, чтобы из вежливости подбодрить.