Офисы, Деловые центры, Бизнес-центры, Многофункциональные комплексы Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области

г. Санкт-Петербург

В Выборгском районе Петербурга построят бизнес-центр площадью 32 тыс. кв. м

Компания Bau City Development анонсировала строительство нового бизнес-центра в Выборгском районе Санкт-Петербурга.

г. Санкт-Петербург

Бывшую фабрику «Светоч» на Петроградской стороне ждет реконструкция

Группа RBI получила разрешение на реставрацию исторического комплекса бывшей фабрики «Светоч» на Большой Пушкарской улице, 10.

Россия

ВТБ и FORMA заключили сделку в деловом комплексе «ПОРТА»

Соглашение предусматривает покупку в лизинг офисного пространства площадью более 2 тыс. кв. м в деловом комплексе «ПОРТА» в Москве на сумму свыше 1 млрд рублей.

г. Санкт-Петербург

Газгольдер на Обводном канале ждет масштабная реставрация

Историческое здание газгольдера на набережной Обводного канала, 74, литера Д, где ранее располагался культурный центр «Люмьер-холл», будет отреставрировано.

г. Санкт-Петербург

Суд разрешил строить бизнес-центр у метро «Пионерская» в Петербурге

Проект реализуется компанией «Мегалит — Охта Групп», которая получила разрешение на строительство в марте 2021 года.

Россия

В Обручевском районе Москвы сдали 18‑этажный бизнес‑центр

На юго‑западе столицы завершено строительство 18‑этажного делового комплекса «Геолог 2» по адресу: улица Обручева, владение 23.

г. Санкт-Петербург

Бельгийский производитель Puratos открыл инновационный центр в Петербурге

Госстройнадзор выдал ООО «Русхлеб исследования» разрешение на ввод в эксплуатацию инновационного центра с офисными помещениями.

г. Санкт-Петербург

Офисное здание банка «Таврический» в Петербурге продадут с торгов

Трехэтажное здание бывшего головного офиса банка «Таврический» на улице Радищева, 39 в центре Санкт-Петербурга выставлено на открытый аукцион.

Россия

ЗПИФы недвижимости показали замедление роста в первом квартале 2026 года

Совокупная стоимость активов (СЧА) розничных ЗПИФ, инвестирующих в недвижимость, достигла 807 млрд рублей по итогам первого квартала 2026 года.

г. Санкт-Петербург

ДК Десятилетия Октября станет многофункциональным культурным пространством

Во Фрунзенском районе Петербурга восстановят ДК Десятилетия Октября — здание станет многофункциональным культурным пространством.

Россия

На рынок вышел первый гибридный ЗПИФ на офисную недвижимость класса А

CORE.XP и Alias Group представили первый на рынке ЗПИФ с гибридной инвестиционной моделью на офисную недвижимость класса А в Москве — «ЗПИФ АВИУМ».

Россия

CORE.XP представила обновленную систему управления объектами недвижимости

CORE.XP представила обновленную систему управления объектами недвижимости — CORE.XP PRO.

Россия

Спрос на офисы в Москве упал до минимума с 2022 года

Спрос на офисы в Москве в первом полугодии 2026 года снизился до минимального уровня с 2022 года — 563 тыс. кв. м, что на 15% ниже показателя аналогичного периода прошлого года.

Россия

Инвестиции в недвижимость России могут упасть на четверть в 2026 году

По предварительным данным, по итогам первого полугодия 2026 года объем инвестиций составил 376 млрд рублей.

В фокусе Россия

CMWP и Space 1: Пользователи гибких офисов оценивают работу операторов на 7,7 балла из 10

Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и Space 1, ценность оператора гибких офисов для компаний-резидентов смещается от базового предоставления рабочих мест к качеству операционного управления и способности быстро адаптироваться под запросы бизнеса. Средняя оценка реакции оператора на ежедневные запросы составила 7,7 балла из 10.

Россия

По итогам 2025 года капитальные расходы на отделку офисов базового и среднего уровней выросли на 12–13%

Стоимость отделочных материалов выросла на 10–12%, при этом цены на импортные материалы практически не изменились из-за укрепления рубля.

Россия

В 2026 году стоимость отделочных работ в офисах вырастет на 11–23%

Рост стоимости отделки офисов в 2026 году составит от 11% до 23% в зависимости от уровня — базового, среднего или высококачественного.

Россия

Суд взыскал с экс-владельцев Raven Russia 6,3 млрд рублей и активы в Петербурге и Мытищах

В доход государства обращено петербургское ООО «Первомайская заря», владеющее бизнес-центром Kellermann Center, а также ряд объектов в Мытищах.

Россия

В Петербурге состоялся V Фестиваль гибких офисов

Петербург в пятый раз стал центром проведения деловой программы Фестиваля гибких офисов. В деловой программе приняли участие более 160 экспертов, а в дне открытых дверей свои площадки презентовали более 30 коворкингов.

Россия

Доля свободных площадей на офисном рынке Москвы выросла до 5,3%

По итогам первого квартала 2026 года доля свободных площадей в офисной недвижимости классов Prime, A и B увеличилась на 0,7 п.п. до 5,3%.

Россия

Только 10% жилых проектов строится на первой линии Москвы-реки

Инвестиционно-консалтинговая компания Ricci совместно с девелопером STONE представили исследование рынка новостроек на первой линии Москвы-реки: такие проекты составляют 10% от общего числа строящихся жилых комплексов в столице.

Россия

С начала года в недвижимость России вложили 169,5 млрд рублей

Объем вложений в недвижимость России по итогам первого квартала 2026 года составил 169,5 млрд рублей.

г. Санкт-Петербург

На Октябрьской набережной в Петербурге открылся сервисный офис «Практик»

На Октябрьской набережной в Петербурге открылось новое сервисное офисное пространство «Практик» площадью 2,5 тыс. кв. м.

г. Санкт-Петербург

В Новоселье открылся соседский центр «ЖИВИ Клуб»

Девелоперы «Ленстройтрест» и «Трест» открыли пространство «ЖИВИ Клуб» в квартале «Новый Питер» в Новоселье.

Россия

Структура «Гранели» подала иск к банку «Санкт-Петербург» на 11,7 млрд рублей

Заявление принято к производству в декабре 2025 года, следующее заседание назначено на 30 апреля.

г. Санкт-Петербург

Инвестиции в недвижимость Петербурга в первом квартале снизились на 9%

Совокупный объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга по итогам первого квартала 2026 года составил 32 млрд руб., что на 9% ниже показателя аналогичного периода 2025 года.

Россия

STONE запустил ремонт офисов под ключ от 85 тыс. руб. за кв. м

Девелоперская компания STONE объявила о запуске нового направления STONE Office дизайн для проектирования и реализации офисных пространств формата fit-out.

Россия

Инвестиции в коммерческую недвижимость России в первом квартале упали на 64%

По итогам первого квартала 2026 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 43 млрд рублей.

Россия

Инвестиции в недвижимость Московского региона в первом квартале снизились на 20%

Объем инвестиций в недвижимость Московского региона по итогам первого квартала 2026 года составил 73 млрд руб.

г. Санкт-Петербург

«Охта Групп» изменила концепцию лофт-квартала «Скороход»

Компания «Охта Групп» провела реконцепцию лофт-квартала «Скороход» на месте бывшей обувной фабрики у станции метро «Московские ворота».

г. Санкт-Петербург

Логистическая компания арендовала 730 кв. м в БЦ Leader Tower

Логистическая компания арендовала 730 кв. м в бизнес-центре Leader Tower.

Россия

Стоимость строительства офисов класса А в Москве выросла на 15% за год

По итогам первого квартала 2026 года стоимость строительства офисного объекта класса А составила 215 тыс. руб. за кв. м общей площади.

г. Санкт-Петербург

На Ново-Адмиралтейском острове планируют создать культурный кластер с концертным залом и музеем

Основой станет современный концертный зал на 1,5 тыс. и 700 мест, оборудованный для концертов, балетных и оперных спектаклей.

г. Санкт-Петербург

Вакансия офисов в Петербурге составляет 5%

В первом квартале 2026 года рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга пополнился двумя объектами класса В общей арендопригодной площадью 7 тыс. кв. м.

г. Санкт-Петербург

Объем ввода спекулятивных офисов в Петербурге сократится на 36% в 2026 году

В первом квартале 2026 года в Санкт-Петербурге был введен в эксплуатацию один офисный центр арендопригодной площадью 4,5 тыс. кв. м.

Россия

В БЦ «Кутузов-Тауэр» открылось гастрономическое пространство от «Ароматного мира»

В бизнес-центре «Кутузов-Тауэр» на первом этаже открылось новое гастрономическое пространство от сети «Ароматный мир».

Россия

Как увеличить доходность активов недвижимости

В рамках делового завтрака BestBreakfast (БестБрекфаст) по управлению активами недвижимости эксперты обсудили, как заставить деньги и квадратные метры эффективно работать, а также поделились технологиями повышения стоимости и доходности активов.

г. Санкт-Петербург

giper.fm арендовал 3 тыс. кв. м в бизнес-центре «Аэроплаза»

Компания giper.fm, один из крупнейших в России селлеров бытовой техники и электроники на маркетплейсах, арендовала 3 тыс. кв. м в бизнес-центре класса А «Аэроплаза».

г. Санкт-Петербург

Объем офисного фонда Петербурга сохраняется на уровне 5,29 млн кв. м

По итогам первого квартала 2026 года совокупный объем качественного офисного фонда Санкт-Петербурга сохранился на уровне 5,29 млн кв. м.

Россия

Доля офисной недвижимости в инвестициях сократилась в 2,4 раза

Совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам первого квартала 2026 года составил 139 млрд рублей, что на 3% ниже показателя аналогичного периода прошлого года.

г. Санкт-Петербург

В Санкт-Петербурге продан бизнес-центр Green Yard

Четырехэтажное здание класса B+ площадью 8,5 тыс. кв. м расположено на улице Рощинской, 3/2 в Московском районе.

г. Санкт-Петербург

В Приморском районе Петербурга выставят на продажу участок под МФК

Российский аукционный дом готовит к продаже частный земельный участок площадью 2,86 га в Приморском районе Санкт-Петербурга.

Россия

Инвестиции в торговую недвижимость России выросли в 11 раз за год

В I квартале 2026 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 127,9 млрд рублей, что на треть меньше, чем годом ранее.

г. Санкт-Петербург

Технологическая компания Navio арендовала офис в БЦ ICON

Компания Navio, занимающаяся разработками в сфере автономного вождения и искусственного интеллекта, арендовала около 700 кв. м в бизнес-центре ICON.

Россия

Спрос на нежилую недвижимость в Москве в феврале упал на 40% год к году

В феврале 2026 года на рынке нежилой недвижимости Москвы зарегистрировано 1,94 тыс. лотов в сделках, что на 39,8% меньше, чем в феврале 2025 года (3,22 тыс.).

В фокусе Россия

Эксперты оценили перспективы преобразования Павелецкой

Компания PIONEER анонсировала масштабный проект застройки Павелецкого района премиальными жилыми комплексами и высококлассными офисами. Попросили экспертов рынка оценить планы девелопера.

г. Санкт-Петербург

В Петербурге отменили общественные обсуждения проектов небоскребов «Лахта-2» и «Лахта-3»

Обсуждения должны были пройти с 10 марта по 8 апреля, однако комитет по градостроительству и архитектуре отменил их.

г. Санкт-Петербург

Промышленно-строительный холдинг «ПРОК» арендовал этаж в БЦ «Стокгольм»

Промышленно-строительный холдинг «ПРОК» заключил договор по аренде 1,05 тыс. кв. м в бизнес-центре класса «Стокгольм».

Россия

В Марьиной Роще появится МФК с медицинским центром и офисами

В районе Марьина Роща стартовало возведение 18-этажного многофункционального здания на 2-й Ямской улице (участок 9).

г. Санкт-Петербург

Проекты «Лахта-2» и «Лахта-3» вынесли на общественные обсуждения

На сайте КГА опубликованы материалы планировки территории в Приморском районе под строительство двух новых высотных комплексов.

г. Санкт-Петербург

ASPACE открывает первый сервисный офис в Петербурге

Оператор сервисных офисов ASPACE запускает пространство площадью 3,5 тыс. кв. м в историческом центре Санкт-Петербурга.

г. Санкт-Петербург

Ставки в коворкингах Петербурга растут быстрее офисных

По итогам 2025 года в городе работало 63 гибких офиса на 12 тыс. рабочих мест (72 тыс. кв. м) — это 1,6% от всех офисов классов А и В.

г. Санкт-Петербург

Издательство «АСТ-Азбука» арендовало 1,7 тыс. кв. м в БЦ Regul на Малой Охте

Петербургский филиал одного издательства «АСТ-Азбука» переехал в обновленный бизнес-центр класса B+ на Малой Охте.

г. Санкт-Петербург

iiko разместилась в историческом особняке в центре Петербурга

Компания iiko, создатель облачной системы управления для ресторанного бизнеса, открыла свой первый филиал в Санкт-Петербурге.

Россия

Цены на офисы класса А могут вырасти до 570 тыс. рублей за «квадрат» к концу года

Средневзвешенная цена реализованных офисных блоков класса А в 2025 году составила 511 тыс. рублей за кв. м, что на 15% выше показателя предыдущего года.

Россия

Спрос на гибкие офисы в Москве вырос на 21% по числу сделок

В 2025 году на рынке гибких офисов столицы заключено 58 сделок — на 21% больше, чем годом ранее.

В фокусе Россия

Бизнес-центр STONE Савеловская введен в эксплуатацию

Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса А STONE Савеловская, расположенного в Белорусско-Савеловском деловом кластере в семи минутах ходьбы от одноименной станции метро.

Россия

РЖД выставит на торги свой офис в небоскребе Moscow Towers в «Москва-Сити»

Офис холдинга РЖД в комплексе Moscow Towers будет продан на аукционе.

Ленинградская обл.

В Ленобласти прорабатывают концепцию «Ленинград-Сити» с небоскребами

В Ленинградской области обсуждают создание современного делового квартала с высотными доминантами под рабочим названием «Ленинград-Сити».

г. Санкт-Петербург

Бывшую фабрику-кухню на Московском проспекте переделают в бизнес-центр

Здание фабрики-кухни 1936 года постройки на Московском проспекте, 114, рядом со станцией метро «Московские ворота», реконструируют под бизнес-центр.

г. Санкт-Петербург

Рост арендных ставок на офисы в Петербурге перешел к замедлению

За последние пять лет ставки увеличились в среднем на 50%, однако в 2026 году ожидается их сдержанный рост — не более 10%.

В фокусе Россия

Эксперты оценили новый проект Aurus Residences в Сити

«Страна девелопмент» презентовала самый высокий жилой проект в Сити-2 - Aurus Residences - он назван в честь премиального автомобиля.

Россия

Девелопер FORMA начал сертификацию пяти проектов по «зеленому» стандарту «Клевер»

Девелоперская компания FORMA приступила к процедуре сертификации пяти своих бизнес-объектов по национальной системе «зеленой» оценки недвижимости «Клевер».

Офисы, Деловые центры, Бизнес-центры, Многофункциональные комплексы. Новости

10 июня среда

г. Санкт-Петербург

9 июня вторник

г. Санкт-Петербург

8 июня понедельник

Россия

5 июня пятница

г. Санкт-Петербург

г. Санкт-Петербург

3 июня среда

Россия

2 июня вторник

г. Санкт-Петербург

1 июня понедельник

г. Санкт-Петербург

Россия

28 мая четверг

г. Санкт-Петербург

Россия

Россия

Россия

Россия

27 мая среда

В фокусе Россия

22 мая пятница

Россия

20 мая среда

Россия

14 мая четверг

Россия

13 мая среда

Россия

7 мая четверг

Россия

6 мая среда

Россия

4 мая понедельник

Россия

29 апреля среда

г. Санкт-Петербург

г. Санкт-Петербург

28 апреля вторник

Россия

24 апреля пятница

г. Санкт-Петербург

23 апреля четверг

Россия

Россия

21 апреля вторник

Россия

20 апреля понедельник

г. Санкт-Петербург

г. Санкт-Петербург

16 апреля четверг

Россия

14 апреля вторник

г. Санкт-Петербург

13 апреля понедельник

г. Санкт-Петербург

г. Санкт-Петербург

Россия

10 апреля пятница

Россия

9 апреля четверг

г. Санкт-Петербург

8 апреля среда

г. Санкт-Петербург

Россия

6 апреля понедельник

г. Санкт-Петербург

1 апреля среда

г. Санкт-Петербург

Россия

30 марта понедельник

г. Санкт-Петербург

27 марта пятница

Россия

26 марта четверг

В фокусе Россия