Инвестиции. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Представляем Вашему вниманию обзор наиболее значимых новаций в законодательстве за уходящий год. В частности, были урегулированы правовые взаимоотношения участников проекта инновационного центра в «Сколково», принят закон по противодействию использованию инсайдерской информации, внесены изменения в налоговый кодекс Российской Федерации, а также установлены правовые основы осуществления микрофинансовой деятельности.

Кризис ушел, оставив в прошлом «эру дешевых денег». В последние пару лет многим инвесторам пришлось искать место, где их капитал мог бы спокойно переждать кризис, а девелоперам - возможность привлечь финансирование в свой проект, либо отсрочить выплату по еще докризисному кредиту. Однако главные вопросы остались прежними: «где взять деньги?» и «куда их выгоднее инвестировать?»

Президент-председатель правления одного из крупнейших российских банков ВТБ Андрей Костин заявил накануне о готовности продать непрофильные девелоперские активы, в которые кредитная организация была вынуждена войти в кризис. Среди них такие знаковые, как здание «Детского мира» на Лубянке, «Система-Галс» и земли в районе Рублевского шоссе в Подмосковье. Пришло ли время банкам реализовывать полученное в кризис имущество, что сегодня интересно...

Итак, после того, как радость болельщиков от новости, что Чемпионат мира по футболу пройдет в 2018 году в России поутихла, власти стали считать, в какую копеечку влетит стране прием футбольных фанатов со всего мира. А поводов для волнения у нас хватает с лихвой – от состояния дорог и гостиниц до модернизации существующих и строительства новых стадионов.

С отменой льгот по налогам на имущество и на землю, многие представители российской экономики поставили крест на ПИФе, как инвестиционном инструменте рынка коммерческой недвижимости России. О том, так ли это, вам расскажут наши эксперты.

Представляем Вашему вниманию дайджест кадровых перемещений в области недвижимости и связанных с ней сферах, подготовленный на основе открытых источников

Второе полугодие началось с нескольких рекордов. Накал уличных температур поначалу охладил рынок, а июль, никогда не отличавшийся высокой деловой активностью, показал в этот раз минимальный с начала кризиса спрос на офисы. При этом ритейлеры, спешившие вслед за растущими доходами москвичей, так же стремительно расширяли свои сети. Они же обеспечивали основной спрос на склады в III квартале, которых, впрочем, как и гостиниц, построено почти не...

Юрий Лужков, безраздельно правивший Москвой 20 лет, ушел. В условиях путинской «вертикали власти» имя нового мэра ведущие политологи назвали еще за несколько дней до стремительной отставки Юрия Михайловича. Поэтому фактическое назначение Сергея Собянина не стало неожиданностью для рынка коммерческой недвижимости. Опрошенные порталом Arendator.ru эксперты практически единодушно позитивно отнеслись к приходу нового мэра в Москву, инвестиционному...

Когда лизинг только появился на российском рынке, его стали называть мутацией аренды. А мутациям, как известно, со временем свойственно меняться – либо в сторону полезности, либо негативную сторону. За последние десятилетия лизинг потеснил на развитых рынках недвижимости традиционное кредитование, и доказал, что «мутирует» он в сторону полезности. Однако участники российского рынка недвижимости до сих пор относятся к лизингу настороженно....

В рамках четвертого международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate-2010 прошел Первый всероссийский конкурс по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards. Эксперты в этой области поделятся с вами мнением о том, что же ждет Зеленое Строительство в самое ближайшее время

Московская мэрия собирается превратить знаменитый парк имени Горького в аналог американского Диснейленда. Потратить на проект планируется порядка $2 млрд. Реконструкция предусмотрена на 109,7 гектарах, где расположатся арт-парк, спортивная зона, ресторан-парк у Голицынских прудов и концертный комплекс. В парке сохранится Зеленый театр, фонтан, и зона аттракционов, которая будет полностью обновлена. Перспективность затеи оценили эксперты...

Экономический кризис принес много проблем столичному правительству, лишившемуся заметной части своего бюджета. В итоге были урезаны расходы почти по всем статьям, в том числе, и на развитие ММДЦ «Москва-сити». Накануне власти выпустили распоряжение, по которому строительство паркинга, киноконцертного зала и элементов городской площади в центральном ядре «Москва-сити» будет осуществлено за счет инвесторов. По некоторым данным, паркинг достроит...

Столичный парламент готовит новый закон о землепользовании, который должен отменить процедуру конкурса при покупке участков под строительство. Рассмотрение документа ожидается уже к 1 сентября. Однако на девелоперов жилья эта норма распространяться не будет. Информационный портал «Арендатор.ру» выяснил у экспертов, чего стоит ждать от нового закона игрокам рынка коммерческой недвижимости Москвы и как сильно он отразится на их судьбе

Прежде, чем говорить что – либо об индустриальном рынке, необходимо установить рамки данного понятия. С точки зрения предложения, это – здания и земельные участки, предназначенные для промышленного использования, которые не включают в себя складскую составляющую.

Столичных властей не покидает желание провести один из этапов гран-при «Формулы-1» в Москве. На этой неделе они в очередной раз заявили, что рассчитывают организовать российский этап чемпионата мира в 2012 году. При этом трасса будет проложена не где-нибудь, а под самыми стенами Кремля. О том, сможет ли Москва стать вторым Монако, вам расскажут наши эксперты

Сейчас не самое легкое время для малого и среднего бизнеса. Однако, несмотря на это, частные предприниматели были есть и будут. Открытие своего дела всегда влечет за собой целый ряд проблем, вследствие чего большое количество новых предприятий закрываются в первый же год своего существования, так и не сумев наладить бизнес. Особенно сейчас – когда экономика переживает не лучший период.

Сбербанк приобрел консалтинговую компанию, на основе которой намерен создать одного из лидеров рынка. Банк приобрел 75% минус одна акция консалтинговой компании Strategy Partners. Условия сделки предусматривают возможность полного выхода Сбербанка из капитала компании в перспективе пяти лет. Strategy Partners будет, в частности, разрабатывать стратегии оздоровления компаний-заемщиков, испытывающих сложности с погашениями кредитов. О том...

За прошедший месяц ЦБ вновь снизил учетную ставку. Правительство опять продлило сроки приватизации, приняло закон по борьбе с рейдерством и разобралось с землей для Сколково.

С приходом кризиса многие девелоперы стали использовать бартерные схемы взаимодействия с подрядчиками. В итоге адаптированные под новые реалии договоры подряда привели к ряду разногласий между контрагентами. Эксперты говорят, уберечь от тяжких судебных разбирательств поможет лишь пристальное внимание при составлении договора подряда

Так уж повелось, что самым продажным и обманчивым бизнесом и в России и в мире – считается шоу-бизнес. Однако кто сказал, что в сфере девелопмента все честно и по правилам? Вовсе нет. В этом бизнесе, как нигде, можно нарваться на обман и «кидание». Доверять тут можно если не себе, то уж точно – только проверенным лицам.