Инвестиции. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Столичные власти сформировали концепцию модернизации 27 сельскохозяйственных рынков, находящихся в некапитальных строениях. 12 из них могут быть переформатированы в новые торговые центры совокупной площадью 320 тыс. кв. м, а на месте остальных, будут сооружены многоярусные паркинги и ТПУ. Из 27 некапитальных сельхозрынков к началу 2015 года оставят лишь один — на пересечении Каширского шоссе с Ореховым бульваром на юге Москвы. Данный рынок...

Capital Group планирует продать один из своих последних торговых объектов - ТЦ «Речной», расположенный рядом со станцией метро «Речной вокзал» на севере Москвы. Компании требуются финансы для развития своих девелоперских проектов. За 5 лет Capital Group намерена расширить портфель недвижимости на 1,5 млн кв. м. Среди них - МФК на северо-западе столицы (185 тыс. кв. м), ТРК площадью 35 тыс. кв. м, элитный клубный дом в Центральном...

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников сформировал законопроект, по которому данное ведомство получит право утверждать перечень, границы и предметы охраны исторических поселений регионального значения. На данных участках комитет сможет регламентировать строительные и реставрационные работы, а также согласовывать регламенты размещения рекламы. При этом центр города должен получиться статус исторического...

Инвестиционная компания Styness инвестирует в сооружение ресторанного комплекса «Ново-Рижская Застава» в Красногорском районе Подмосковья примерно 20 миллионов долларов. Работы вблизи деревни Бузланово начались летом 2013 года. Styness является инвестором и застройщиком проекта. На участке в 4 гектара планируется возвести 3-зальный ресторан на 350 посадочных мест площадью 2 тысячи квадратных метров, а также 29 беседок, детскую и спортивную...

До конца текущего года в Санкт-Петербурге откроются сразу четыре супермаркета премиум–класса, «Азбука вкуса». 27 сентября состоится открытие супермаркета площадью 850 кв.м в бизнес–центре на Литейном пр., 26, а на первую половину октября — второго супермаркета, который расположится на площади 800 кв.м в бизнес–центре на Московском пр., 111. Один из новых магазинов должен стать флагманским объектом сети, который займёт 1500 кв.м и будет стоить...

В ближайшие три года в столице соорудят два автомобильных и один пешеходный мост, причем последний построят за счет частных инвестиций. Пешеходная переправа соединит Крымскую набережную и территорию «Красного Октября». Один автомобильный мост возведут в районе створа Шоссейной улицы в Печатниках, второй, дополнительный мост — в районе территории ЗИЛа, через старое русло Москвы-реки, Автомобильные мосты Москва будет возводить за свои средства...

Администрация Петербурга вскоре может упразднить льготы для стратегических инвесторов. Крупные игроки рынка лишатся права получать участки в обход аукционов. Причиной такого решения называют постановление арбитражного суда, который посчитал подобные преимущества незаконными. На данный момент в ЗакСе сформированы поправки, которые изменят городское инвестиционное законодательство. Поправки также упраздняют возможность получения без...

Компания MR Group представила проект по реконструкции дорожной инфраструктуры вокруг своих объектов. Инвестиции в размере 700 миллионов рублей пойдут на реконструкцию дорожных сетей вокруг МФК «Водный», БЦ «Лотос» и МФК «Савеловский Сити». Планы по реконструкции у девелопера большие - расширить Кронштадтский бульвар и Головинское шоссе, улицу Складочная, создать поворотную полосу с улицы Одесская на Нахимовский проспект. Естественно, такая...

В Новом Уренгое в ноябре 2013 откроется крупнейший в Приполярье ТРЦ «Солнечный». Проект может попасть в книгу рекордов Гиннеса как самый большой торговый центр в Приполярье. Совокупная площадь объекта составляет 40,14 тыс. кв. м., GBA – 31 тыс. кв.м. В проект вложено 2,5 млрд. руб., а срок окупаемости составит 10 лет, кредитором проекта выступил «Сбербанк». Концепция ТЦ акцентируется на развлекающей составляющей. В проекте также предусмотрено...

Президент РФ недавно заявил, что к 2018 году центральное кольцо ЦКАД должно стать современной, удобной транспортной магистралью, важным участком межрегионального сообщения и международных транспортных коридоров. Он подчеркнул, что строительство ЦКАД является одним из ключевых направлений для возможного расходования средств фонда национального благосостояния. Активная фаза строительства стартует с января 2014 года. Сооружение трассы длиной 339...

Проект многофункционального гостиничного комплекса «Царев сад» в историческом центре столицы на Софийской набережной недалеко от Кремля будут формировать сразу четыре архбюро. Специальное жюри приняло решение не объявлять единственного победителя в конкурсе, а взять лучшее от всех идей участников. Основой проекта должна стать концепция компании «МАО – Среда». Исходя из идеи проекта, ровно напротив Кремля должен возникнуть многофункциональный...

Говоря о складской недвижимости в России, в первую очередь сконцентрируюсь на рынке Москвы и Подмосковья. Сейчас аренда складов по-прежнему остается наименее развитой областью недвижимости в Москве. Девелоперы продолжают строительство складской недвижимости, однако дефицит помещений пока сохраняется. Участники рынка стараются внедрить новые проекты по аренде складских помещений, основываясь на опыте и стандартах Европы. Существует огромный...

В России может открыться первое кабаре формата известного Le Crazy Horse de Paris. Авторский шоу-центр с постоянной труппой в Таврическом саду Санкт-Петербурга. Среди инвесторов значится совладелец банка «Россия» Юрий Ковальчук. Проект разрабатывают испанский архитектор Рикардо Бофилл, режиссер телепрограмм «Первого канала» Феликс Михайлов, дизайнер Валентин Юдашкин и ресторатор Кирилл Гусев. Шоу-центр площадью 12 тыс. кв. м. должен...

В Москве сформируют первую «гастрономическую улицу», где будут располагаться кофейни, булочные, рестораны и гастрономические бутики. Она будет размещена между Романовым переулком и Моховой улицей. Инвестором данного проекта станет - люксембургская компания Moscow Construction and Development. В историческом центре столицы будет создано общественное пространство. Рядом с новой пешеходной зоной находятся церковь Знамения, Шереметьевский дворец...

Старейший московский следственный изолятор - «Бутырка», предположительно, в будущем будет перемещен из центра города в ближнее Подмосковье, заявил официальный представитель столичного управления ФСИН Сергей Цыганков. Сейчас руководством УФСИН рассматривается перспектива перевода СИЗО номер 2 с Новослободской улицы на участок земли, находящийся в 15 километрах от МКАД рядом с населенным пунктом Ватутинки. Если будет найден инвестор, готовый...

СГУП по продаже имущества Москвы выставил на продажу 100% акций компании ЗАО «Ведомство-капитал», которое выступает собственником прав на строительство административно-гостиничного комплекса за Казанским вокзалом в Рязанском переулке. В 2008 г. после получения разрешительной документации на проект был продан компании Coalco. Coalco намеревалась возвести в Рязанском переулке 3-звездочную гостиницу на 250 номеров, однако проект не реализован по...

Когда разговор идёт о коммерческой недвижимости, чаще всего люди активно обсуждают архитектурные особенности проектов, их локацию, формат, размер, то, как проект впишется в существующий рынок, и т.д. Однако совсем мало внимания уделяется обсуждению и разбору такого непростого, но важного процесса в мире коммерческой недвижимости, как кредитование. Множество проектов строится именно с привлечением кредитных средств. Не будь этих займов, и на...

В пятницу в столице откроется первый ресторан паназиатской кухни Buddha Bar. Права на развитие сети в нашей стране, кроме Санкт-Петербурга, приобрела компания, аффилированная с основателем Capital Group Владиславом Дорониным и ресторатором Константином Чернявским. Инвестиции в первый объект в Москве примерно 10 млн долларов. Ресторан рассчитан на 600 посадочных мест, а его площадь равно 4 тыс. кв. м. Buddha Bar откроется в московском МФК...

Вместо старых строений на перекрёстке площади Тверской Заставы и Грузинского Вала будет возведён торгово-офисный центр. По итогам ранее состоявшегося закрытого конкурса проект сооружения поручили создать архитектурному бюро «Меганом», ООО «Архитектурное бюро Асадова», ADM architects, «Архитектурное бюро «Проект Меганом» и ООО «Архитектурная мастерская «Сергей Кузнецов и Партнеры». Конкурс был запущен Сергеем Кузнецовым - главным архитектором...

По данным областного правительства, Московскую область за последние годы ежегодно посещают 2 млн туристов, большинство из которых приезжают из Москвы и регионов Центрального федерального округа. Большая их часть посещает город Сергиев Посад. Власти региона отмечают, что сейчас Подмосковье не может хорошо рассказать о своем туристическом потенциале. В администрации приводят в пример фильмы о Барселоне и других городах мира и хотят сделать тот...