Офисы. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

На этой неделе японская медиакорпорация Softbank объявила о планах инвестировать 300 млн долларов в сеть коворкинов WeWork. Проект уже реализуется в США, Аргентине, Австралии, Великобритании, Германии и других странах. Недавно NAI Becar запустила первую федеральную сеть коворкингов в России. Первый объект уже работает в Санкт-Петербурге. Перспективы развития этого офисного формата обсудили наши эксперты

После распада СССР бывшие союзные республики пошли собственными путями развития экономики. Рынки коммерческой недвижимости в разных странах СНГ формировались под воздействием различных внешних и внутренних факторов. Рынок Республики Беларусь долгое время опирался на весьма консервативный сценарий эволюции. Отсутствие сильных и профессиональных девелоперов было больным местом индустрии до недавнего времени. Но постепенно эта ситуация меняется

Аренда офисов в бизнес-центре класса А Fort Tower на Московском проспекте в Санкт-Петербурге обойдется "Газпрому" в 4,5 млрд рублей до конца 2024 года. Дочерние структуры сырьевого гиганта займут практически все здание за исключением некоторых помещений первого этажа. Активность и степень влияния "Газпрома" на офисном рынке города обсудили наши эксперты

Киевский рынок офисной недвижимости, как и вся Украина, переживает трудные времена, и до какой-либо стабильности еще далеко. Но что происходит в этом сегменте сейчас и каковы его перспективы? Это и попытался выяснить портал "Арендатор.ру"

В июле 2017 года должна состояться сдача в эксплуатацию башни "Восток" комплекса "Федерация" в деловом квартале "Москва-Сити". "Федерация" общей площадью в 442 тыс. кв. м - самое высокое здание в Европе (374 м). Небоскреб состоит из двух объектов - 63-этажной башни "Запад" и 95-этажного "Востока". То, как вывод объекта на рынок отразится на балансе спроса и предложения в "Сити", обсудили наши эксперты

Создать объект коммерческой недвижимости можно не только за счет нового строительства, но и перестройки уже существующих зданий. И жилье, казалось бы, неплохо подходит для того, чтобы девелопмент вдохнул в него новую жизнь. Некоторые эксперты считают, что в ближайшие годы таких проектов в столице будет становиться все больше и больше. Однако не все верят в их успех

Название объекта коммерческой недвижимости имеет большое значение для его успешной работы в дальнейшем. Еще лет десять назад многие девелоперы подходили к неймингу довольно безответственно, порождая сотни безликих и не оставшихся в памяти граждан брендов торговых и офисных центров по всей России. С тех пор значение грамотного имиджа проекта заметно выросло, но даже сейчас бизнесмены допускают серьезные промахи при выборе имени своего детища

Портал "Арендатор.ру" подготовил мини-подборку самых знаменитых объектов коммерческой недвижимости, "засветившихся" в фильмах про Новый год и Рождество. Сразу хочется отметить, что праздник героев этих картин никак нельзя назвать обычным, а иногда и просто удачным

Наступила последняя неделя 2016 года - а значит, пора подводить его итоги. Застройщики коммерческой недвижимости в Москве вроде бы привыкают к новым реалиям и уже отошли от шока кризиса, однако до долгожданного роста еще далеко. Иностранные инвесторы, похоже, потеряли интерес к столице, да и России в целом, а вот госструктуры и близкие к ним компании, напротив, отметились повышенной активностью. Впрочем, обо все по порядку

Setl Group решила не продавать два бизнес-центра в составе комплекса Riverside на Ушаковской набережной в Санкт-Петербурге. В будущем девелопер займется их управлением самостоятельно или переведет сюда свой головной офис. Суммарная площадь первого здания составляет 18,4 тыс. кв. м, второго - 2,9 тыс. кв. м. Перспективы дальнейшего использования объектов, а также обстановку на офисном рынке в этом районе города обсудили наши эксперты

Похоже, что наряду с понятием "загадочная русская душа" вскоре в широком обиходе прочно утвердится термин "загадочный русский рынок". Так, рынок коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге финиширует в 2016 году с крайне противоречивыми, а в некоторых сегментах и вовсе парадоксальными результатами. При этом регулярные прививки неожиданных новостей все больше укрепляют российский бизнес, который теперь сложно чем-либо испугать или удивить

По количеству высотных зданий Москва является лидером среди российских городов, да и в мировых рейтингах столица стабильно держится в первой десятке. А значит, у фирм, оказывающих "альпинистские" услуги (очистка фасадов, мойка окон и прочее) по клинингу подобных строений, работы хватает. Ведь, как говорится, встречают по одежке, и внешнему виду любого многоэтажного сооружения сейчас уделяется ничуть не меньше внимания, чем внутренней уборке.

Делая прогнозы относительно развития рынка коммерческой недвижимости на 2016 год, немало экспертов сходились во мнении, что коворкинги, вероятно, станут одним из его основных трендов. В пользу этих предположений говорило многое: кризис, который вынудил арендаторов в поисках экономии отказываться от дорогостоящих офисов в пользу более дешевых "трудовых коммуналок", поиск компаниями новых форматов организации своей рабочей деятельности

Как известно, встречают по одежке - это относится и к объектам коммерческой недвижимости. Надо отметить, что внешний вид некоторых сооружений надолго врезается в память

Еженедельно надзорные органы в Москве выписывают миллионные штрафы застройщикам и наказывают, наказывают, наказывают, однако безопасность и качество строек все равно далеко от идеала. Так в чем же дело?

Сотрудники ГУП НИиПИ Генплана предложили новую концепцию пространственного развития города. Действующий генплан был утвержден при прежнем мэре Юрии Лужкове в 2010 году. Основной акцент в новом документе может быть сделан на выводе деловой активности из центра города и развитии транспортной инфраструктуры, хотя мэр Сергей Собянин и опроверг такие планы властей. Перспективы формата будущего развития города обсудили наши эксперты

Некоторые объекты коммерческой недвижимости выделяются из общей массы не только днем, но и ночью

Вскоре Законодательное Собрание Санкт-Петербурга рассмотрит поправки в закон "О стратегических инвестпроектах", в случае принятия которых инвесторы, развивающие подобные проекты, получат новый перечень различных обязательств перед городом. При этом в случае нарушений существенных условий соглашений особый статус может быть прекращен. Данные нововведения и то, как этот механизм взаимодействия с бизнесом работает сейчас, обсудили наши эксперты

Городскую среду в России и коммерческие здания в том числе давно пытаются сделать доступными для людей с ограниченными возможностями, однако пока это получается далеко не везде и не всегда. Положа руку на сердце, на сегодняшний день только в столице интеграция так называемых маломобильных групп населения имеет успех не только на бумаге, но и в реальности. Но и здесь не все гладко

Glorax Development выкупила участок площадью 2,4 гектара на Лиговском проспекте, 232 в Санкт-Петербурге. В рамках редевелопмента данной территории компания намерена возвести МФК площадью 70 тыс. кв. м. На 40 тыс. кв. м из этих площадей разместится жилье, а оставшиеся площади займет коммерческая недвижимость. Инвестиции строительство МФК оцениваются в 3,4 млрд рублей. Перспективы проекта и реновации "Серого пояса" в целом обсудили наши эксперты