Многофункциональные комплексы. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Портал о коммерческой недвижимости "Арендатор.ру" подготовил подборку проектов, выполненных по "зеленым" технологиям. В России этот вид строительства пока только набирает популярность, хотя в некоторых странах снижение уровня потребления энергетических и материальных ресурсов, а также сохранение или повышение качества зданий и комфорта их внутренней среды давно востребованы у девелоперов

Представим себе простую ситуацию: перед сотрудником административно-хозяйственного отдела ставится задача организовать переезд компании в новое офисное помещение. Будущий офис утвержден, срок окончания договора с текущим девелопером известен, все сотрудники проинформированы и предвкушают переезд. Кажется, что дело остается за малым. Но так ли все просто в действительности? К сожалению, нет

Депутат петербургского ЗакСа Оксана Дмитриева заявила о необходимости остановки строительства башни "Лахта центр", мотивируя это тем, что город может лишиться статуса объекта культурного наследия ЮНЕСКО. При этом кураторы проекта уверены, что здание станет новой узнаваемой доминантой Санкт-Петербурга и поспособствует его полицентричному развитию. Архитектурное и экономическое воздействие небоскреба на Санкт-Петербург обсудили наши эксперты

Портал о коммерческой недвижимости "Арендатор.ру" сделал подборку самых удивительных казино в мире

После распада СССР бывшие союзные республики пошли собственными путями развития экономики. Рынки коммерческой недвижимости в разных странах СНГ формировались под воздействием различных внешних и внутренних факторов. Рынок Республики Беларусь долгое время опирался на весьма консервативный сценарий эволюции. Отсутствие сильных и профессиональных девелоперов было больным местом индустрии до недавнего времени. Но постепенно эта ситуация меняется

Киевский рынок офисной недвижимости, как и вся Украина, переживает трудные времена, и до какой-либо стабильности еще далеко. Но что происходит в этом сегменте сейчас и каковы его перспективы? Это и попытался выяснить портал "Арендатор.ру"

На Западе инвестиции в коммерческую недвижимость по принципу краудфандинга - явление вполне привычное. Постепенно этот опыт перенимает и наша страна, пусть и не столь быстро. Есть ли перспективы у краудинвеста в России или же интерес к нему быстро угаснет? Давайте разбираться.

Те, кто хоть раз путешествовали по России на машине или автобусе, знают не понаслышке, какое счастье встретить на пути хотя бы пару приличных кафе - с приемлемыми ценами, уровнем сервиса и качеством еды и напитков. Этой проблеме уже не один десяток лет, однако до сих пор каких-то ощутимых сдвигов не произошло. Впрочем, федеральные власти затеяли ряд амбициозных проектов, способных кардинально изменить ситуацию. Или нет?

В июле 2017 года должна состояться сдача в эксплуатацию башни "Восток" комплекса "Федерация" в деловом квартале "Москва-Сити". "Федерация" общей площадью в 442 тыс. кв. м - самое высокое здание в Европе (374 м). Небоскреб состоит из двух объектов - 63-этажной башни "Запад" и 95-этажного "Востока". То, как вывод объекта на рынок отразится на балансе спроса и предложения в "Сити", обсудили наши эксперты

Создать объект коммерческой недвижимости можно не только за счет нового строительства, но и перестройки уже существующих зданий. И жилье, казалось бы, неплохо подходит для того, чтобы девелопмент вдохнул в него новую жизнь. Некоторые эксперты считают, что в ближайшие годы таких проектов в столице будет становиться все больше и больше. Однако не все верят в их успех

Название объекта коммерческой недвижимости имеет большое значение для его успешной работы в дальнейшем. Еще лет десять назад многие девелоперы подходили к неймингу довольно безответственно, порождая сотни безликих и не оставшихся в памяти граждан брендов торговых и офисных центров по всей России. С тех пор значение грамотного имиджа проекта заметно выросло, но даже сейчас бизнесмены допускают серьезные промахи при выборе имени своего детища

Портал "Арендатор.ру" подготовил мини-подборку самых знаменитых объектов коммерческой недвижимости, "засветившихся" в фильмах про Новый год и Рождество. Сразу хочется отметить, что праздник героев этих картин никак нельзя назвать обычным, а иногда и просто удачным

Setl Group решила не продавать два бизнес-центра в составе комплекса Riverside на Ушаковской набережной в Санкт-Петербурге. В будущем девелопер займется их управлением самостоятельно или переведет сюда свой головной офис. Суммарная площадь первого здания составляет 18,4 тыс. кв. м, второго - 2,9 тыс. кв. м. Перспективы дальнейшего использования объектов, а также обстановку на офисном рынке в этом районе города обсудили наши эксперты

Похоже, что наряду с понятием "загадочная русская душа" вскоре в широком обиходе прочно утвердится термин "загадочный русский рынок". Так, рынок коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге финиширует в 2016 году с крайне противоречивыми, а в некоторых сегментах и вовсе парадоксальными результатами. При этом регулярные прививки неожиданных новостей все больше укрепляют российский бизнес, который теперь сложно чем-либо испугать или удивить

По количеству высотных зданий Москва является лидером среди российских городов, да и в мировых рейтингах столица стабильно держится в первой десятке. А значит, у фирм, оказывающих "альпинистские" услуги (очистка фасадов, мойка окон и прочее) по клинингу подобных строений, работы хватает. Ведь, как говорится, встречают по одежке, и внешнему виду любого многоэтажного сооружения сейчас уделяется ничуть не меньше внимания, чем внутренней уборке.

Делая прогнозы относительно развития рынка коммерческой недвижимости на 2016 год, немало экспертов сходились во мнении, что коворкинги, вероятно, станут одним из его основных трендов. В пользу этих предположений говорило многое: кризис, который вынудил арендаторов в поисках экономии отказываться от дорогостоящих офисов в пользу более дешевых "трудовых коммуналок", поиск компаниями новых форматов организации своей рабочей деятельности

Петербургские власти объявили, что инвесторы, реализующие проекты с культурной, творческой или образовательной функцией, смогут получить под них здания по льготным ставкам или в концессию на 49 лет без концессионного платежа. Бизнесмены смогут рассчитывать на льготы, если креативная составляющая будет занимать не менее 70% площадей нового сооружения. Коммерческую рентабельность таких проектов и их рыночные перспективы обсудили наши эксперты

Как известно, встречают по одежке - это относится и к объектам коммерческой недвижимости. Надо отметить, что внешний вид некоторых сооружений надолго врезается в память

Еженедельно надзорные органы в Москве выписывают миллионные штрафы застройщикам и наказывают, наказывают, наказывают, однако безопасность и качество строек все равно далеко от идеала. Так в чем же дело?

Некоторые объекты коммерческой недвижимости выделяются из общей массы не только днем, но и ночью