Многофункциональные комплексы. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Arendator.ru подвел итоги трех кварталов текущего года на рынке коммерческих объектов, расположенных в новостройках ТиНАО. Хотя количество реализованных лотов практически не изменилось с прошлого года, поступления от них заметно сократились.

Периодически пресса назначает какой-либо проект на должность «Петербург-Сити», то есть крупного делового кластера с мощной инфраструктурой и узнаваемым силуэтом. Подразумевается, что это будет аналог ММДЦ «Москва-Сити» – если не по масштабам, то по функционалу и значению для города. Arendator.ru связался с ведущими консалтинговыми компаниями, чтобы выяснить, насколько реально строительство «Петербург-Сити», и нужно ли оно оно северной столице.

Новым героем нашей рубрики стал современный бизнес-центр класса А NEBOPLAZA. Данный проект стал победителем премии Arendator Awards 2020, как лучший федеральный проект Бизнес-центра класса А и в этой статье расскажем, почему.

От наиболее острой фазы экономического кризиса нас отделяет уже достаточная временная дистанция, чтобы адекватно оценить его масштабы, влияние и последствия. В этом отношении наиболее интересны знаковые локации, которые могут считаться брендами федерального масштаба.

Офис — это визитная карточка, которая формирует первое и самое важное впечатление о компании. Корпорации проводят долгие месяцы, а иногда и годы в безрезультатных поисках офиса своей мечты – расположенного в удобной локации и представляющего собой современное пространство, отвечающее всем потребностям последнего времени. Поэтому героем сегодняшней статьи станет абсолютная премьера на офисном рынке - многофункциональный комплекс «YE’S Технопарк».

Периодически возникающие задолженности – нормальное явление для любой компании и для всех сфер рынка. При этом в строительном бизнесе из-за особенностей хозяйственной деятельности предприятий долги могут возникать чаще, чем в других сферах. Что же делать, если вы хотите взыскать задолженность с контрагента, куда обращаться для получения своих средств и что предпринять, чтобы взыскание прошло быстро и гладко? Разберемся с этим в данной статье.

Архитектура до сих пор воспринимается как сугубо «мужская» сфера. Да, была великая Заха Хадид – правда, сама она выступала против того, чтобы позиционировать себя именно как «женщину-архитектора» – но остальные девять имен-брендов в топ-10 современной архитектуры принадлежат мужчинам.

Arendator.ru совместно с федеральной управляющей компанией «ПРОФИС Недвижимость» провели бизнес-завтрак, посвященный вопросам повышения доходности коммерческой недвижимости низких классов.

Международную выставку MIPIM в 2019 году посетило порядка 650 делегатов из России, из них 82% - представители Москвы, 16% - Санкт-Петербург и только 2% - представители из других регионов России.

Современная жизнь отмечена чередой быстрых изменений, затрагивающих многие сферы российской экономики. Не стал исключением и рынок коммерческой недвижимости. Причем ситуация оказалась довольно сложной по всем направлениям. Это делает особенно важной оптимизацию процессов управления, неотъемлемо связанную с внедрением новых технологий. Что они собой представляют и где применяются? Об этом читайте в обзоре, подготовленном порталом Арендатор.ру.

В преддверии окончания года портал Арендатор.ру традиционно подвел итоги по основным сегментам рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.*

Портал Арендатор.ру традиционно подвел итоги года по основным сегментам рынка коммерческой недвижимости.*

До недавнего времени «К2 Бизнес-парк» оставался для меня аналогом некой возвышенной материи – я знала, что такой объект существует, даже больше – как выглядит, где он расположен, какие в нем арендаторы и так далее, но никогда не видела его воочию. Однако в конце октября ситуация изменилась - состоялся пресс-тур, приглашением на который я с радостью воспользовалась, чтобы составить собственное мнение о проекте.

Данное понятие до сих пор является спорным, но в России небоскребами чаще всего называют здания, высота которых превышает 100 метров. Такие постройки стали уже привычным элементом московских пейзажей. Однако сейчас подобные сооружения есть и в других городах страны. В чем заключаются основные преимущества и недостатки офисов на больших высотах?

Создатели комплекса воплотили уникальную концепцию «вертикальной улицы». Перемещаясь по «улице» в скоростном лифте, жители небоскреба могут попасть из дома на работу, с работы – в ресторан. В башнях расположены жилые апартаменты и пентхаусы, офисы класса «А» и sky-офисы, рестораны, wellness-клуб, лаунж-зоны и самое современное инженерное оборудование. В 6-этажном стилобате также разместились офисы и торговая галерея.

К настоящему моменту эксперты отмечают две важные тенденции. По их словам, с активным развитием интернет-торговли время больших комплексов и площадей постепенно уходит в прошлое. При этом уже несколько лет подряд отмечается тренд на появление арендаторов новых форматов. О чем именно идет речь?

В офисном сегменте московского региона отмечается оживление: объем ввода новых проектов превосходит прошлогодние показатели. Однако офисный рынок остается рынком арендатора, а предложение по-прежнему превышает спрос, отмечают эксперты. С каким настроением его игроки смотрят в будущее?

Скепсис по отношению ко всему новому довольно часто мешает трезво оценить перспективы хороших идей на старте их реализации. Еще несколько лет назад в России многие относились к коворкингам, как к младшим братьям полноценных офисов, пророча им участь временных пристанищ для фрилансеров и студентов. Однако сегодня коворкинги уверенно закрепляются в статусе самостоятельного профессионального сегмента рынка коммерческой недвижимости

Компания "Галс-Девелопмент" впервые представила концепцию многофункционального комплекса премиум-класса "IQ-квартал" в рамках международной выставки по недвижимости MIPIM несколько лет назад. Президент компании Сергей Калинин тогда заявил, что планирует построить первый в "Сити" МФК с уникальной архитектурой, который будет в себя включать не только офисную часть и апартаменты, но и современный транспортно-пересадочный узел

Портал "Арендатор.ру" пытался разобраться, как много по-настоящему качественных офисов за пределами двух столиц, что представляет из себя этот сегмент и почему класс A в Москве и регионах — совсем не одно и то же