Бизнес-центры. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Стоимость объекта это не только его цена, но и дополнительные расходы на обслуживание. Причем в ряде случаев эти расходы могут быть очень и очень внушительными. Сколько на самом деле стоит обслуживание коммерческой недвижимости, и можно ли на нем сэкономить, разберемся в сегодняшней статье.

Портал Arendator.ru подводит итоги 2020 г. на субрынке коммерческих помещений, расположенных внутри Садового кольца. Самая краткая реляция выглядит так: бизнес понес серьезные потери, но не критичные.

Девелоперы не так часто балуют арендаторов новыми бизнес-центрами класса А. По этой причине аналитики и консультанты большой пятерки на всех отчетных конференциях сетуют на то, что их взыскательным клиентам недостаточно представленного качественного офисного предложения и в центре Москвы, и в деловых районах г. Москвы, к которым относится «Ленинградский коридор».

Статья о том, как переформатировать офис в соответствии с новой реальностью, сократив при этом финансовые, временные и организационные издержки.

ТиНАО обычно воспринимается как территория спальных районов. Но на самом деле это не так. В Новой Москве уже развернуто несколько больших бизнес-кластеров. После сообщения о восьмикратном повышении платы за смену вида разрешенного использования земель девелоперы очевидно сместят акценты в сторону создания рабочих мест. Это в свою очередь послужит стимулом для развития офисного строительства – причем в новом формате.

Чтобы прослыть небоскребом в Санкт-Петербурге зданию достаточно и 20 этажей. В настоящее время на рынке офисной недвижимости насчитывается менее десятка бизнес-центров с такой высотностью. Их пул расширяется крайне медленно. Выход нового проекта в этой категории – настоящее событие сродни астрономическим редкостям.

Периодически пресса назначает какой-либо проект на должность «Петербург-Сити», то есть крупного делового кластера с мощной инфраструктурой и узнаваемым силуэтом. Подразумевается, что это будет аналог ММДЦ «Москва-Сити» – если не по масштабам, то по функционалу и значению для города. Arendator.ru связался с ведущими консалтинговыми компаниями, чтобы выяснить, насколько реально строительство «Петербург-Сити», и нужно ли оно оно северной столице.

Мольбы и жалобы международной пятерки консультантов о нехватке качественных офисных площадей в центре столицы были услышаны. Во втором квартале 2021 года AFI Development выводит на рынок коммерческой недвижимости уникальный продукт – единственный бизнес-центр класса «А+» в историческом центре Москвы. Именно поэтому героем нашей рубрики стал проект AFI2B.

Новым героем нашей рубрики стал современный бизнес-центр класса А NEBOPLAZA. Данный проект стал победителем премии Arendator Awards 2020, как лучший федеральный проект Бизнес-центра класса А и в этой статье расскажем, почему.

Офисы в гораздо большей степени почувствовали удар «пандемического» кризиса, чем жилая недвижимость. Последняя получила ощутимую государственную поддержку. Тем компаниям, которые владеют или управляют бизнес-центрами, пришлось самостоятельно искать сценарии стабилизации.

Любая недвижимость — это не просто помещение и документы, закрепляющие право собственности на него. Недвижимость — это ценное приобретение, долгосрочное вложение капитала, сохранность которого является одной из приоритетных задач владельца. В том случае, если недвижимость – это офис, безопасность становится еще более актуальной, ведь она обусловлена заботой не только о собственном имуществе, но и о сотрудниках.

Периодически возникающие задолженности – нормальное явление для любой компании и для всех сфер рынка. При этом в строительном бизнесе из-за особенностей хозяйственной деятельности предприятий долги могут возникать чаще, чем в других сферах. Что же делать, если вы хотите взыскать задолженность с контрагента, куда обращаться для получения своих средств и что предпринять, чтобы взыскание прошло быстро и гладко? Разберемся с этим в данной статье.

Процесс трансформации офисных пространств давно запущен. Привычный open-space с множеством столов скоро потеряет актуальность.

Сегодня диджитализация является главным трендом во всех сферах деятельности человека и бизнес-направлениях. FM-отрасль не исключение. Смартфоны и web-сервисы значительно упрощают взаимодействие с внешним миром. Логично, что последние несколько лет у сотрудников сервисных компаний, заказчиков и подрядчиков сформировался запрос на эффективные корпоративные средства коммуникации.

Качественные бизнес-центры немыслимы без объектов внутренней инфраструктуры. Но классический ритейл приживается только в небольшой части таких проектов, являясь частью сервиса и куда реже — самостоятельным и самодостаточным сегментом в рамках проекта, что возможно только в МФК.

Итоги года в коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость – это офисы, магазины, торговые центры, производственные и складские помещения, спортивные сооружения, гостиницы, а также другие объекты, предназначенные не для проживания, а для бизнеса. В нашем материале вы найдете ключевые показатели, основные события и тенденции развития этого рынка в целом и его главных сегментов в 2019 году.

Рынок коммерческой недвижимости активно развивается, и сегодня предоставление помещений в аренду является одним из самых прибыльных, стабильных и перспективных видов бизнеса.

Об особенностях управления бизнес-парками класса А специально для Arendator.ru рассказала директор по аренде управления недвижимости компании Millhouse Елена Малиновская.

В преддверии окончания года портал Арендатор.ру традиционно подвел итоги по основным сегментам рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.*