Бизнес-центры. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

В Узбекистане немало преимуществ для бизнеса из России: в деловой среде распространен русский язык, с приходом нового президента проводятся реформы, позволяющие стране из года в год подниматься в международных бизнес-рейтингах. Что происходит на рынке коммерческой недвижимости этой страны – читайте в нашем новом материале.

До начала 2022 года российский рынок девелопмента активно развивался в направлении «зеленого строительства». Для компаний, следующих ESG-принципам, было важно размещение в объектах, соответствующих международным стандартам в этой сфере. Насколько это актуально для российского бизнеса сегодня, читайте в нашем новом материале.

В границах многофункционального комплекса могут располагаться помещения различного назначения: офисные, торговые, гостиницы, апартаменты. В таком случае вопросы управления зданием должны решаться собственниками согласованно. На практике достичь такого консенсуса практически невозможно из-за разных целей собственников по использованию помещений, поэтому управление коммерческой недвижимостью чаще всего осуществляется силами управляющих компаний (УК

На этой неделе свет увидел большой «Рейтинг девелоперов офисной недвижимости» от РБК. В исследование вошли девелоперы, специализирующиеся на продаже, либо сдаче в аренду офисных помещений на территории России. В этой статье рассмотрим компании, показавшие самые выдающиеся результаты работы.

Далеко не все застройщики сегодня готовы делиться результатами своей работы, но есть девелоперы, которые продолжают следовать своей стратегии и из года в год показывают стабильный результат. Среди них – ведущий офисный девелопер STONE HEDGE.

FM-услуги необходимы всегда, поэтому и востребованность управляющих компаний стабильна. Но каждый год и каждый новый кризис приносит определенные изменения. О главных событиях и итогах 2022 года на рынке управления недвижимостью читайте в нашем новом материале.

Уходящий 2022 год стал одним из самых сложных за всю историю российского рынка коммерческой недвижимости. По ряду показателей даже «ковидный» 2020-й был не таким травматичным для многих девелоперов, инвесторов, собственников и арендаторов объектов. Однако даже в условиях жесточайшего стресса рынок сумел удержаться и не рухнуть — а по некоторым направлениям даже продемонстрировал положительную динамику. О том, что будет дальше, читайте в нашем нов

Еще недавно казалось, что электромобили — дорогостоящая игрушка для тех, у кого есть все остальное. Но все меняется: сегодня они стали неотъемлемой частью городского пейзажа не только на Западе, но и в России. Неудивительно, что собственники коммерческой недвижимости активно интересуются размещением на своих парковках зарядных станций для электрокаров.

Из всего многообразия объектов недвижимости, подходящих для долгосрочного вложения средств, россияне традиционно предпочитают квартиры. Это самый понятный и предсказуемый продукт для подавляющего большинства наших сограждан. Но далеко не самый выгодный в плане получения дохода. В сегодняшних условиях инвестору явно заслуживают внимания альтернативные варианты, например, офисы в бизнес-центрах класса «А».

Бизнес-центр «Амальтея» — многофункциональный офисный центр класса А, расположенный в центральной части быстро растущего технопарка «Сколково» в Можайском районе Москвы. Это современное высокотехнологичное пространство для работы и отдыха, но и у него есть свои минусы.

В последние несколько лет принципы ESG стали массово внедряться в российский бизнес: где-то только на словах, где-то осознанно и в полной мере. Но после введения санкций возникла обеспокоенность: возможно ли следовать принципам ESG в новой реальности?

События конца февраля могут значительно повлиять на дальнейшее развитие российского рынка коммерческой недвижимости, с которого начали уходить иностранные компании. Не станет исключением и офисный сегмент — по всей вероятности, его ждет оптимизация площадей, повышение уровня вакансии, развитие формата BTS и другие серьезные изменения.

Зачем нужно страхование ответственности арендаторов? Часто при аренде помещений клиенты сталкиваются с требованием от собственников в страховании ответственности арендаторов. Что это и чем такой страховой продукт может помочь? Разбираемся вместе с «Ингосстрахом».

Новая реальность требует новых подходов и новых героев. Именно так можно описать появление бизнес-квартала «Прокшино» в Новомосковском округе Москвы от девелопера ГК «А101».

Залог долгой жизни бизнес-центра и счастливой работы его арендаторов заключается не только в бережной эксплуатации, но и в своевременном обновлении внутренностей здания. Многие собственники объектов стараются по максимуму оттягивать начало рефрешинга БЦ, так как думают, что этот процесс очень длительный, финансово затратный и арендатороисключающий.

Учитывая резкое и значительное снижение спроса на офисные помещения во время первой острой фазы пандемии, девелоперы не спешили выводить на рынок в этом году новые объекты и перенесли сроки окончания строительства. Как следствие, к вводу в 2021 году заявлено 826 тыс. кв. м офисных площадей, однако вероятно, что часть объектов будет перенесена.

Северная столица занимает уникальное положение среди российских городов. Градостроительный ландшафт ее исторического центра сохранился практически целиком. Сотни зданий, построенных до революции, не только украшают петербургские улицы, но и занимают важное место в структуре коммерческой недвижимости. Многие компании предпочитают их современным бизнес-центрам и деловым кластерам.

Большинство бизнес-центров представляют собой стандартизированный продукт. Они ориентированы на функциональность и предоставление устоявшегося пакета офисных услуг. Эстетика в этом контексте воспринимается как избыточная и потому необязательная опция. Тем не менее, на рынке можно найти действительно примечательные проекты.

Статус резидента позволяет пользоваться специальными налоговыми и таможенными льготами. Благодаря этому центр пользуется устойчивой популярностью в бизнес-сообществе. На данный момент число резидентов «Сколково» уже приблизилось к 2,5 тысячам и продолжает расти.

Герой нашего обзора – идеальный пример удачного редевелопмента и современного подхода к бережному сохранению культурного облика столицы. Вашему вниманию предлагается БЦ «SugarFactory» на Земляном Валу от девелопера WestWindGroup, оказывающего полный спектр услуг в сегменте недвижимости – от проектирования до реализации.