Гостиницы. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Похоже, что наряду с понятием "загадочная русская душа" вскоре в широком обиходе прочно утвердится термин "загадочный русский рынок". Так, рынок коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге финиширует в 2016 году с крайне противоречивыми, а в некоторых сегментах и вовсе парадоксальными результатами. При этом регулярные прививки неожиданных новостей все больше укрепляют российский бизнес, который теперь сложно чем-либо испугать или удивить

Как известно, встречают по одежке - это относится и к объектам коммерческой недвижимости. Надо отметить, что внешний вид некоторых сооружений надолго врезается в память

Суммарный объем инвестиций в развитие туристско-рекреационного кластера "Шерегеш" в Кемеровской области на 2017-2020 годы оценивается в 15 млрд рублей, из которых 10,5 млрд - частные инвестиции. Два последних горнолыжных сезона курорт посещают более 1 млн человек. При этом в Ростуризме уверены, что курорт в будущем можно вывести на международный уровень. Перспективы развития проекта и сходных кластеров на территории РФ обсудили наши эксперты

Еженедельно надзорные органы в Москве выписывают миллионные штрафы застройщикам и наказывают, наказывают, наказывают, однако безопасность и качество строек все равно далеко от идеала. Так в чем же дело?

Реконструкция старых зданий под современные нужды часто обходится девелоперу куда дороже, чем новое строительство. Однако ценность локации старого фонда и его историческая значимость перекрывают собой финансовую тяжесть таких проектов. Особенно сильно ценят подобные активы отельеры, которые готовы тратить баснословные средства для приобретения зданий с целью их последующей реновации.

Городскую среду в России и коммерческие здания в том числе давно пытаются сделать доступными для людей с ограниченными возможностями, однако пока это получается далеко не везде и не всегда. Положа руку на сердце, на сегодняшний день только в столице интеграция так называемых маломобильных групп населения имеет успех не только на бумаге, но и в реальности. Но и здесь не все гладко

Спрос на отдых России среди зарубежных туристов вырос в этом году примерно на 20%. При этом, помимо популярных Санкт-Петербурга и Москвы, иностранцы стали все чаще посещать и другие города и регионы РФ. Эксперты считают, что росту турпотока в Россию сопутствуют как выгодный обменный курс, так и общее развитие гостиничных и туристических услуг в стране. Успехи и трудности на пути развития международного туризма в РФ обсудили наши эксперты

Со дня на день в Москве откроется движение по Московскому центральному кольцу. Этот масштабный проект может серьезно повлиять не только на транспортную систему столицы, но и на рынок торговой недвижимости

Мэрия Москвы дала старт программе комплексной реконструкции 200 км набережных в столице. В рамках первого этапа будет обновлена Пресненская набережная рядом с ММДЦ "Москва-Сити". Сейчас, по словам чиновников, около половины набережных недоступны для горожан и некомфортны. Однако вскоре эти территории обещают превратить в новые центры притяжения населения и бизнеса. Перспективы реализации программы обсудили наши эксперты

Бизнес-парки давно пользуются популярностью на мировом рынке офисной недвижимости. Офисы в таких комплексах арендуют крупнейшие международные компании, а некоторые подобные проекты удостаиваются различных престижных наград за использование "зеленых" технологий. Но в России к бизнес-паркам относятся довольно прохладно: в нашей стране пока считается чем-то зазорным променять офис в центре города на работу где-то на периферии

Гендиректор спорткомплекса "Олимпийский" стал совладельцем проекта строящегося отеля в Зарядье. Артем Дюмин теперь обладает 13% компании "Многофункциональный комплекс Варварка, 14, стр. 1, 2". Еще 87% находятся у Александра, Любови и Елены Шумковых, наследников юриста Дмитрия Шумкова. Ранее инвестиции в проект оценивались в 300 млн долларов. Перспективы развития строительства гостиничного объекта на престижной площадке обсудили наши эксперты

Говоря о заброшенных мегаполисах, на ум приходят города со старыми разрушенными зданиями, поросшими травой разбитыми дорогами, ржавыми допотопными автомобилями. Однако не всегда все обстоит так - некоторые такие поселения выглядят вполне прилично, если это слово вообще уместно в данном случае: в них есть новые дома, офисы, магазины, стадионы, детсады, школы и так далее. Одна проблема: там нет и, быть может, никогда и не было людей

Мэрия давно ищет способы ликвидировать знаменитые пробки на московских дорогах. Одним из решений проблемы считается заявленная еще в 2011 году программа по созданию в столице транспортно-пересадочных узлов. Но ее реализация требует очень больших денег, которых у городского правительства попросту нет, а частные инвесторы опасаются в массовом порядке ввязываться в подобные рискованные и, по мнению некоторых игроков, плохо продуманные проекты

Все факультеты СПбГУ в течение десяти лет планируется перенести в новый кампус в Ленобласти. Последний из предложенных вариантов размещения вуза - окрестности Гатчины. Многочисленную недвижимость вуза в городе, кроме исторического здания Двенадцати коллегий, продадут или сдадут в аренду, что должно частично компенсировать издержки на переезд. Мнение о необходимости подобных действий и реалистичности их выполнения высказали наши эксперты

Один из важнейших показателей состояния экономики в стране - это уровень активности рынка конгрессно-выставочных услуг. Как внутренняя, так международная коммерция не в состоянии обойтись без качественных площадок для обеспечения коммуникации между представителями различных кругов бизнес-сообщества, властями и конечным потребителем. В свою очередь, конгрессно-выставочная индустрия сама по себе является крупным и многопрофильным бизнесом.

В подмосковном Жуковском открылся одноименный четвертый международный аэропорт Московского авиаузла. Строительство проекта продлится до конца 2020 года. В результате в воздушной гавани появится три пассажирских терминала, а общая пропускная способность аэропорта возрастет до 12 млн пассажиров в год. Тогда же ожидается, что рядом с аэропортом откроются гостиницы, торговый и офисный центры. Особенности проекта обсудили наши эксперты.

Минувшие майские праздники стали отправной точкой для начала очередного туристического сезона в России и обозначили общие тренды развития индустрии гостеприимства в стране в 2016 году. Что удивительно, на фоне общей нервозности рынка коммерческой недвижимости гостиничный сектор показывает значительный рост. Локомотивом в развитии стал сегмент люксовых отелей, которые уже отметились рекордными за последнее десятилетие показателями загрузки.

Человек давно покорил почти все стихии на планете, поэтому уже мало кого удивишь офисами под землей, ресторанами на деревьях и даже в воздухе или гостиницами в скалах. Бескрайние моря и океаны с давних пор манят людей своей загадочностью и необъятными просторами, по-прежнему храня немало тайн под толщей вод. И именно туда некоторые бизнесмены предлагают опуститься смелым (и, что тоже важно, состоятельным) искушенным туристам

Ровно год назад Санкт-Петербург, находящийся на границе всё больше отдалявшихся друг от друга деловых миров России и Европы, готовился встречать не самые лёгкие времена. Еще не было известно, с какими трудностями столкнётся бизнес и рынок недвижимости, но то, что трудностей не избежать, было понятно всем. Приближающийся 2016 год также не сулит быть простым. Однако на смену общей атмосфере паники и неразберихи сегодня пришёл сдержанный оптимизм

Петербургские чиновники приняли пакет законодательных поправок, призванных стимулировать рост гостиничного рынка. Поправки подразумевают уменьшение порога инвестиций в развитие гостиничного сектора в 10 раз до 1,5 млрд рублей для получения статуса стратегических проектов. Также закон даст право получать землю под эти проекты целевым назначением с льготной арендной ставкой в 1,5%. Степень полезности данных поправок обсудили наши эксперты.