Магазины всех форматов. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Универмаги, которые являют собой образец старейшего из крупных торговых форматов Европы, давно закрепили статус сверхпопулярных мест для проведения шопинга. И в России на протяжении всего постсоветского периода эти магазины называют одним из самых перспективных направлений развития ритейла. Но попытки организации стабильного развития универмагов в нашей стране проходят с переменным успехом, что, однако, не убавляет оптимизма участникам рынка

Столичные власти предлагают создать в Москве сеть муниципальных торговых центров эконом-класса с низкими ценами на различные категории товаров. Сеть может стать одной из альтернатив крупным торгово-развлекательным комплексам, цены в которых выше примерно на 10-13%, считают чиновники. Перспективы развития проекта обсудили наши эксперты.

Ровно год назад Санкт-Петербург, находящийся на границе всё больше отдалявшихся друг от друга деловых миров России и Европы, готовился встречать не самые лёгкие времена. Еще не было известно, с какими трудностями столкнётся бизнес и рынок недвижимости, но то, что трудностей не избежать, было понятно всем. Приближающийся 2016 год также не сулит быть простым. Однако на смену общей атмосфере паники и неразберихи сегодня пришёл сдержанный оптимизм

Деловая активность на рынке коммерческой недвижимости выходит на финишную прямую перед наступлением праздников. Для индустрии настало время подводить итоги года, а также делать прогнозы относительного будущего. Мы опросили ведущих экспертов рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, чтобы понять с какими результатами бизнес-сообщество пересекает черту 2015 года.

За последний год из российского рынка ушли более 50 ритейл-брендов различного формата. Торговые сети встретились с беспрецедентным снижением потребительской активности. Бизнесу приходится следовать законам естественного отбора и оперативно приспосабливаться к новым реалиям. Одни переносят торговлю в онлайн, другие демократизируют ассортимент, третьи урезают торговые площади. Всё это приводит к глобальному переформатированию индустрии

Мэр Москвы, Сергей Собянин подписал постановление, позволяющее демонтировать более ста торговых объектов возле станций метрополитена. По мнению властей, данные объекты незаконно сооружены на месте пролегания коммуникаций. В перечень на снос попали 104 павильона у выходов центральных станций метро. Предприниматели, в свою очередь, недовольны данным распоряжением. Особенности организации торговли рядом с подземкой обсудили наши эксперты.

Санкт-Петербург по итогам туристического сезона 2015 года побил ранее зафиксированные рекорды по количеству прибывших в северную столицу туристов. В этом году город полностью вернулся в докризисные цифры. По числу внутренних туристов был достигнут рекорд, а всего в этом году в город приехало не менее 6,5 млн гостей. Причины столь резкого роста отрасли на фоне кризиса и перспективы её развития обсудили наши эксперты.

Россияне больше других европейцев питаются в палатках на улице, на фудкортах в торговых центрах и куда реже — в полноценных ресторанах, заявили специалисты международной исследовательской компании Nielsen. Из всех заведений общепита граждане РФ чаще всего посещают фудкорты в ТЦ. На втором месте по посещаемости рестораны быстрого питания, а на третьем — бары и закусочные (24%). Причины изменения потребительских привычек обсудили наши эксперты.

Кризис породил волну банкротств строительных компаний, которые не смогли выполнить свои обязательства перед кредиторами. За последние годы залоговый портфель банков заметно вырос, пополнившись самыми разными объектами коммерческой недвижимости буквально по всей стране. Стоит отметить, что для банков держать на балансе непрофильные активы - далеко не самое выгодное занятие, поэтому они всячески идут навстречу заемщику

X5 Retail Group откроет сеть недорогих кафе "Вкусная кухня" при гипермаркетах "Карусель". Три первых точки планируется запустить до конца года в Москве, Санкт-Петербурге и Невинномысске в Ставропольском крае. Объем инвестиций в одно кафе составит от 7 до 15 млн рублей. При этом такие точки в магазинах и рядом с ними сейчас в различных регионах открывают и другие ритейлеры. Обновление стратегии работы торговых сетей обсудили наши эксперты.

Лужники, Нескучный сад, Парк Горького и Музеон через 2 года станут единым пространством, заявил мэр Москвы Сергей Собянин. По его словам, максимум через два года эти общественные пространства объединятся в единый комплекс за счет работ по благоустройству, которые сейчас проводятся на Хамовническом валу. Перспективы коммерческого развития данной консолидированной территории и уровень её влияния на городскую инфраструктуру обсудили наши эксперты.

"Техносила" представила новую бизнес-стратегию, которая предполагает проведение ребрендинга, расширение ассортимента на треть, переформатирование площадей магазинов и смещение акцента на онлайн-заказы и мультиканальность. Таким образом, сеть, закрывшая с начала года 40 магазинов, хочет вновь начать активный рост и завоевание рынка. Новую стратегию сети и свежие тенденции в сфере торговли БТиЭ обсудили наши эксперты

Низкое небо, невысокие деревья, сопки, северное сияние, Баренцево море и конечная станция Октябрьской железной дороги. Несмотря на не самые комфортные климатические условия и расположение практически на краю географической карты, Мурманск, самый северный город на материковой части европейской России, сложно назвать периферией – настолько динамично и насыщенно он живет.

Ритейл-сеть "Атак" подконтрольная французской "Auchan" намерена открыть в Подмосковье до 2018 (30-40 из которых — объекты капитального строительства) с объемом инвестиций, свыше 35 миллиардов рублей. Успешная реализация планов развития компании, по мнению руководства компании, позволит увеличить налогооблагаемую базу более чем в три раза (с 0,6 до 1,8 миллиарда рублей в год). Стратегию развития компании в регионе обсудили наши эксперты.

Разрешения на строительство 6 миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости выдали в 2015 году власти Подмосковья. Разрешения относятся к сфере строительству деловой недвижимости — складов, офисов, производств. В общей сложности в регионе идут работы по возведению свыше 9 миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости. Темпы развития коммерческой строительной отрасли в регионе обсудили наши эксперты.

Расходы столичного бюджета на строительство парка "Зарядье" поблизости от Кремля могут увеличиться в два раза, до 27 млрд рублей. Чиновникам дорого обходится разбор крупных стилобатных конструкций бывшей гостиницы "Россия", на месте которой формируется парк, и строительство подземной парковки. Помимо этого может измениться и характер оснащения проекта общепитом - с ресторанного на формат фуд-парка. Ход развития проекта обсудили наши эксперты.

В последние годы DIY-ритейлеры начали активно завоёвывать рынки крупных городов РФ. Некогда повсеместные строительные рынки и ярмарки сегодня постепенно исчезают с карт. Всё меньшее количество потребителей останавливает свой выбор и на небольших строительных магазинах индивидуальных предпринимателей. Однако любовь россиян к покупкам "по старинке" всё ещё очень сильна и далеко не везде DIY сети способны быстро подмять под себя рынок.

Уже давно ни для кого не секрет, что многие торговые центры, выходящие на рынок, находятся в залоге у банков. Такая практика является довольно распространенной, особенно в условиях экономического кризиса, когда достать деньги из других источников практически невозможно. Однако выдача кредита под залог объекта недвижимости таит в себя немало сложностей как для девелопера, так и для банка

Мосгосстройнадзор выдал турецкой компании Enka разрешение на строительство ТРК в Орехово-Борисово Северном. На пересечении Каширского шоссе с Шипиловской улицей должен появиться пятиэтажный ТЦ площадью 170 тыс. кв. м. В подземных этажах запланирована парковка на 1313 машиномест. Однако возможно застройщик сократит площади проекта до 92 тыс. кв. м за счет отказа от подземной части площадью 80 тыс. кв. м. Перспективы проекта обсудили наши эксперты.

В современной истории было немало проектов, поражающих воображение, но так и не претворенных в жизнь. На какие-то из них банально не хватило денег, другие потеряли свою актуальность, пока строились, третьи и вовсе изначально не могли быть реализованы.