Магазины всех форматов. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Столичные власти намерены продать на торгах единым лотом около 10% торговых площадей в подземных переходах метрополитена. На аукцион выставлены объекты общей площадью почти 2,7 тыс. кв. м. При этом чиновники уже несколько лет пытаются упорядочить ритейл в подземном пространстве города. Успешность реализации этой программы обсудили наши эксперты

Масштабный снос павильонов и магазинов у станций метро, устроенный мэрией Москвы в феврале, вынудил арендаторов искать новые площадки: часть из них обратили внимание на стрит-ритейл, остальным же пришлось свернуть бизнес, так как вход таким игрокам в серьезные ТЦ был заказан. На этом фоне могла бы вырасти востребованность коммерческих помещений в жилых комплексах, однако этот сегмент подойдет далеко не всем

Онлайн-ритейлер Ozon запустил продажи продуктов питания и алкоголя. В 2015 году компания открыла продажи чая и кофе для офисных работников, планировав на этом остановиться, однако после старта продаж товарами стали активно интересоваться и обычные потребители. При этом многие ритейлеры говорят о том, что стоимость логистических процессов сводит на нет прибыльность формата. Перспективы развития подобного ритейла обсудили наши эксперты.

В аэропортах могут появиться магазины премиального ритейлера "Глобус гурмэ". Столичная торговая компания, управляющая сетью, уже открыла первый гастроном в терминале D Шереметьево. Ассортимент нового формата меньше, чем классического, - около 2 тыс. видов товаров, средний чек также ниже. Объем инвестиций в открытие одного магазина составляет около 10 млн рублей. Возможности развития сетевого ритейла в российских аэропортах обсудили наши эксперты.

Рядом со Всеволожском на Южном шоссе недалеко от поселка Щеглово в Ленинградской области ООО "Мельничный ручей девелопмент" приобрела 280 гектаров. На этой территории инвестор намерен возвести масштабный комплекс, включающий в себя жилье, инфраструктуру и гольф-клуб с искусственным ландшафтом. Инвестиции в развитие проекта составят более 10 млрд рублей. Перспективы столь специфичного для севера России проекта обсудили наши эксперты

Принято считать, что характер ведения бизнеса в Ленинградской области куда более спокоен и прост, чем в столице. Однако по факту оказывается, что структура сегментов рынка в области оказывается куда сложнее, чем кажется на первый взгляд. Так, земельный рынок является одной из наиболее запутанных и подверженных постоянным изменениям точек соприкосновения бизнеса и государства. И сейчас в этой сфере наметились более чем серьёзные изменения

Французский ритейлер "Ашан" планирует начать развивать в России новую сеть магазинов формата "дрогери", адаптировав под местный рынок итальянский бренд Lillapois. Первые три торговые точки ритейлера должны начать работу в ближайшие несколько месяцев. При этом сейчас всё большее количество крупных ритейлеров начинают запускать собственные дрогери-сети . Перспективы развития проекта Auchan и формата в целом обсудили наши эксперты

Французский ритейлер товаров для дома Leroy Merlin намерен за пять лет увеличить число магазинов в РФ с 45 до 140. На фоне общего кризиса в экономике в компании заявляют о планах не просто продолжить, а в значительной степени интенсифицировать процесс строительства магазинов в городах с населением более 400 тыс. жителей. В год при этом планируется открывать по 20 новых торговых точек. Стратегию развития компании в России обсудили наши эксперты

Вот уже два года, как Россия взяла курс на развитие импортозамещения. Политические и экономические обстоятельства вынудили бизнес искать альтернативные зарубежным источники поставок товаров и оборудования практически во всех сферах деятельности. Исключением не оказался и рынок недвижимости, где строители всё больше переходят на материалы, произведённые в России. Однако заменить всё, к чему уже привыкли девелоперы, оказалось далеко не так просто.

"Дикси" ищет участок на Юге Санкт-Петербурга для возведения распределительного центра площадью около 50 тыс. кв. м. Завершить строительство в формате build-to-suit планируется к концу 2017 года. В тендере на реализацию проекта участвуют компании "Адамант" и "А Плюс Девелопмент". При этом остальные федеральные ритейлеры также активно занимаются развитием сетей РЦ, разогревая складской рынок. Развитие данной тенденции обсудили наши эксперты

Власти Москвы планируют согласовать территориальную схему комплексного развития МКАД в 2016 году. По заявлениям чиновников, на данный момент порядка 200 въездов-выездов на МКАД не соответствуют нормам безопасности. Первую реконструкцию МКАД провели в 1993 году и сейчас трасса технически сильно устарела. Проблемы функционирования столичной кольцевой дороги и перспективы развития прилегающих территорий обсудили наши эксперты.

Компания "Самолет девелопмент" намерена возвести поблизости от деревни Мякинино в Одинцовском районе Подмосковья МФК "MOCity" суммарной площадью порядка 500 тыс. кв. м. Состав комплекса пока не определён, однако, скорее всего, основную часть проекта займут апартаменты и объекты инфраструктуры. При этом в части комплекса появятся офисы и торговля. Этот проект и последние тенденции развития сегмента МФК в столице обсудили наши эксперты.

В последнее время в России всё большую популярность набирают различные магазины, занимающиеся торговлей товарами милитари-формата. Когда-то узконишевый вид ритейла сейчас активно распространяется на рынках в различных форматах. При этом такие торговые точки, с одной стороны, открываются за счет большого колчества индивидуальных предпринимателей, а, с другой, не без участия крупных компаний при содействии Министерства Обороны

"Лента" первой среди крупных сетевых компаний открыла гипермаркет в Чеченской Республике. Площадь объекта, который начал работу в городе Грозный, составляет 12,3 тыс. кв. м, а объем инвестиций в проект - более 800 млн рублей. При этом в регионе могут появиться и новые торговые точки сети. То, почему ритейлеры до сих пор не присутствовали в республике, и какие игроки рынка сегодня наиболее активны в регионах, обсудили наши эксперты

Рынок розничной торговли в России переживает трудные времена, и многим ритейлерам, не сумевшим приспособиться к новым экономическим реалиям, приходится выходить из игры. За минувшие два года страну покинули десятки компаний, однако сегмент торговли алкоголем, напротив, демонстрирует рост. Новые алкомаркеты появляются по всей стране как грибы после дождя, а между тем государство все больше закручивает гайки, усложняя жизнь такому бизнесу

IKEA намерена практически в два раза увеличить свои торговые площади в Республике Адыгея. Компания уже начала предпроектные работы по расширению комплекса на 111 тыс. кв. м. Объем инвестиций в строительство составит около 9 млрд рублей. При этом даже несмотря на кризис, IKEA не отказывается от планов по активному развитию в России. Стратегию роста компании и её положение на российском рынке обсудили наши эксперты

Стрит-ритейл всегда был показательным сегментом рынка коммерческой недвижимости в России. По тому, какие изменения происходят в этой сфере бизнеса, можно чётко определить тенденции развития экономики и изменения в общественном настроении внутри страны. То, какие вывески видны на основных торговых коридорах городов, показывает и общее положение дел в сфере коммерции. Что важно, за последнее время состав и количество этих вывесок сильно изменились.

Реконструкцию 39 советских кинотеатров на окраинах Москвы планируется завершить к 2018 году. Когда ADG Group, являющаяся инвестором проекта, покупала объекты у города, в их реновацию планировалось вложить 40 млрд рублей. Однако сейчас эта сумма, скорее всего, будет увеличена на 50-60%. На сегодня уже готовы концепции двух объектов – "Варшава" и "Восход", которые могут переделать в рынки. Будущую судьбу старых кинотеатров обсудили наши эксперты.

Компания "М.Видео" впервые с 2007 года зафиксировала падение выручки. С 2007 года она ни разу не показывала падение продаж по году. Положительные результаты в 2015 году были отмечены только в интернет-сегменте. В целом многие непродовольственные ритейлеры сегодня испытывают сложности. То, с какими трудностями сейчас столкнулся сетевой ритейл и как он видоизменяется под давлением экономических обстоятельств, обсудили наши эксперты.

С каждым годом мест под застройку становится все меньше, и девелоперы все чаще обращают внимание на объекты, давно вышедшие из строя и занимающие немалые территории. Вдохнуть жизнь в старые заводы или вокзалы - самое настоящее искусство, и некоторые компании создают настоящие шедевры из некогда забытых и заброшенных построек