Апартаменты. Новости

— 659 новостей

15 апреля вторник

г. Санкт-Петербург

Торговый центр «Софийский» в Купчино выставлен на продажу за 670 млн рублей

Российский аукционный дом выставил на торги двухэтажный торговый центр «Софийский» площадью 5,8 тыс. кв. м, расположенный на Южном шоссе в Купчино.

17 марта понедельник

Россия

Компания Rariteco перевела проект апартаментов в квартиры. Новый статус – новые возможности

Компания Rariteco перевела проект апартаментов в квартиры: новый статус – новые возможности. Речь идет о проекте «Золотой квартал» / Quartier d’Or на Большой Татарской, 21.

26 февраля среда

г. Санкт-Петербург

Ввод апартаментов в Петербурге сократился на 31% в 2024 году

На конец января 2025 года в стадии строительства находятся апартаменты площадью около 770 тыс. кв. м, рассчитанные примерно на 16 тыс. юнитов.

12 февраля среда

г. Санкт-Петербург

Предложение сервисных апартаментов в Петербурге выросло на 26%

Объем предложения на первичном рынке сервисных апартаментов в Санкт-Петербурге к концу 2024 года вырос на 26% и достиг 140 тыс. кв. м.

11 февраля вторник

Россия

Иностранные компании владеют 6,3 млн кв. м коммерческих площадей в России

На начало 2025 года общая сумма коммерческих площадей, остающихся во владении иностранных компаний, составляет 6,3 млн кв. м (без учета производственных площадок).

Россия

Инвестиции в коммерческую недвижимость России могут снизиться на 25-30% в 2025 году

По итогам 2025 года суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость России может составить 550-600 млрд рублей, что на 25-30% ниже показателей 2024 года.

7 февраля пятница

В фокусе Россия

Один к пяти: установлено соотношение инфраструктурной и жилой площадей в московских апарт-комплексах

Большинство столичных компаний, которые занимаются строительством апарт-комплексов, придают второстепенное значение объектам сопровождающей инфраструктуры. Такой вывод напрашивается по итогам исследования, проведенного специалистами портала Arendator.ru. Оно охватило более 60 проектов, относящихся к обозначенному типу новостроек.

4 февраля вторник

Россия

Инвестиции в недвижимость России в 2024 году выросли на 41%

В 2024 году общий объем инвестиций в недвижимость России достиг 1,2 трлн рублей, что на 41% больше по сравнению с предыдущим годом.

30 января четверг

Россия

Первый насыпной остров в России начнут строить в Сочи в 2026 году

В 2026 году в Черном море у берегов Сочи планируется начать строительство первого в России насыпного острова.

29 января среда

В фокусе Россия

Спрос на апартаменты: рост на юго-западе, юге и западе, спад на востоке, севере и северо-западе

Сезон-2024 выдался противоречивым для рынка апартаментов, – констатируют эксперты Arendator.ru. По количеству сделок вышел ощутимый недобор относительно показателей годичной давности (минус 10%), но половину округов рецессия вообще не затронула. Более того, там наблюдался всплеск потребительской активности. Наряду с общим подъемом цен это позволило застройщикам избежать сокращения выручки.

15 января среда

В фокусе Россия

Выдача кредитов на покупку петербургских апартаментов сократилась в четыре раза

Череда повышений ключевой ставки буквально душит систему ипотечного кредитования на рынке апартаментов. Особенно остро это чувствуется в Санкт-Петербурге. Если в 2023-м заемные средства привлекались для совершения каждой третьей сделки, то в 2024-м пропорция сузилась в три с лишним раза – до одной десятой. Расчеты специалистов Arendator.ru показывают, что среднемесячная норма выдачи кредитов снизилась с 77 до 19.

13 января понедельник

В фокусе Россия

Продажи коммерческих помещений в московских новостройках снизились на 10%

Спрос на коммерческие помещения – исключительно чуткий индикатор любого кризиса. Как только экономическая конъюнктура ухудшается, статистика продаж идет вниз. Сезон-2024 не стал исключением в этом плане. Согласно исследованию Arendator.ru, потребности бизнеса в новых качественных площадях уменьшились на 14%. При пересчете на лоты спад измеряется 10%. Сильнее всего он затронул категории средне- и крупногабаритных объектов.

27 декабря 2024 пятница

Россия

90% отелей Анапы остались без гостей на Новый год

Как сообщают «Известия» со ссылкой на представителей туристического рынка, 90% бронирований в местных отелях и гостиницах уже отменены.

12 декабря 2024 четверг

В фокусе Россия

В Москве впервые за десять лет снизилась совокупная стоимость апартаментов

Аналитики портала Arendator.ru подвели предварительные итоги сезона на столичном рынке апартаментов. В первый раз за последнее десятилетие сложилась ситуация, когда в декабре общая стоимость лотов на витрине оказалась ниже, чем в январе. Разница мизерная – всего 1,7% – но показательная. Индустрия по крайней мере временно лишалась возможности наращивать свой финансовый потенциал.

10 декабря 2024 вторник

г. Санкт-Петербург, Ленинградская обл.

Вложения в недвижимость Петербургского региона достигнут 180 млрд рублей по итогам года

Объем вложений в недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области составит около 180 млрд рублей по итогам года, подсчитали в консалтинговой компании NF Group.

3 декабря 2024 вторник

Россия

Рекордный уровень инвестиций в недвижимость достигнут за счет конечных пользователей

В период с января по ноябрь 2024 года общий объем инвестиций в недвижимость России составил 1 058 млрд рублей, что на 50% больше, чем за аналогичный период 2023 года.

20 ноября 2024 среда

Россия

В 2025 году объем инвестиций в недвижимость может упасть вдвое

В 2025 году объем инвестиций в недвижимость России может составить от 500 до 700 млрд рублей, прогнозируют в NF Group.

7 ноября 2024 четверг

г. Санкт-Петербург

Предложение сервисных апартаментов в Петербурге выросло на 17%

В третьем квартале 2024 года объем предложения на рынке объем предложения на первичном рынке сервисных апартаментов в Санкт-Петербурге достиг 126,9 тыс. кв. м или 4,2 тыс. лотов.

15 октября 2024 вторник

г. Санкт-Петербург, Ленинградская обл.

Объем вложений в коммерческую недвижимость Петербургского региона упал на 40% год к году

С января по сентябрь 2024 года общий объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области составил 61 млрд рублей, что на 40% меньше по сравнению с предыдущим годом.

17 сентября 2024 вторник

В фокусе Россия

Две трети московских апарт-комплексов избежали снижения цен

Повышение ипотечных ставок летом этого года замедлило, но не смогло в полной мере остановить рост цен на рынке апартаментов. Специалисты портала Arendator.ru выяснили, что менее трети всех проектов показали отрицательную динамику в стоимости квадратного метра. Еще столько же адресов оказались в околонулевой зоне. В остальных апарт-комплексах средний прайс двигался вверх. Примечательно, что описанные пропорции наблюдаются во всех сегментах.

5 сентября 2024 четверг

В фокусе Россия

6% самых дорогих апартаментов на московском рынке стоят больше, чем все остальные лоты

По данным портала Arendator.ru общее количество апартаментов, выведенных на столичную витрину, приближается к 8,5 тыс. единиц. Этот пул крайне разнороден по стоимости объектов. Чтобы адекватно представить степень разброса в показателях, нужно провести мысленный эксперимент: разделить весь объем предложения по двум чашам весов так, чтобы они находились в финансовом равновесии.

23 августа 2024 пятница

В фокусе Россия

Менее 1% застройщиков контролируют 30% предложения в масштабах страны

Эксперты Arendator.ru и Urbanus.ru выпустили очередной ugrade рейтинга строительных компаний по объему текущего предложения. Это первый релиз после консервативного поворота в ипотечной политике государства и повышения ключевой ставки до 18% годовых.

21 августа 2024 среда

Россия

«Ипотека для ИТ» от Сбербанка снова актуальна

Банк возобновляет кредитную программу по раннее одобренным заявкам

14 августа 2024 среда

Россия

«Дом.РФ» планирует ежегодно одобрять около 50 млрд рублей кредитов на туристическую инфраструктуру

Банк «Дом.РФ» собирается ежегодно выделять инвесторам кредиты на строительство туристической инфраструктуры в размере 50 млрд рублей.

12 августа 2024 понедельник

Россия

Спрос на отели и апартаменты для празднования Нового года вырос в 3-4 раза

В июле 2024 года количество бронирований отелей и апартаментов на новогодние праздники увеличилось в четыре раза по сравнению с июлем 2023 года.

5 августа 2024 понедельник

Россия

В России нашли более 15,7 тыс. га для строительства туристических объектов

В рамках проекта «Земля для туризма» было выявлено 809 участков и территорий общей площадью более 15,7 тыс. га для строительства туристических объектов.

26 июля 2024 пятница

г. Санкт-Петербург

В Петербурге растут цены на апартаменты бизнес-класса

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, высокий уровень спроса в совокупности с сокращением объема предложения привели к росту средневзвешенной цены.

25 июля 2024 четверг

Россия

Спрос на аренду апартаментов может увеличиться

Аналитики CORE.XP выявили тенденцию к росту спроса на аренду апартаментов.

24 июля 2024 среда

Россия

Петербургский девелопер построит вторую очередь Alba del Mare в Евпатории

Первую очередь проекта, рассчитанную на 377 номеров с террасами и полной отделкой, планируют ввести в эксплуатацию осенью 2024 года.

19 июля 2024 пятница

В фокусе Россия

Сколько можно заработать на аренде апартаментов в разных городах РФ

В регионах аренда апартаментов гораздо слабее развита, чем в Москве и Санкт-Петербурге. По объему предложения в этом сегменте большинство локальных рынков отстают от столичных на два порядка. Тем не менее, региональная экспозиция содержит достаточно вариантов для получения стабильного дохода. В городах-«миллионниках» один квадратный метр способен ежемесячно приносить владельцу от 0,9 до 1,5 тыс. рублей.

28 июня 2024 пятница

Россия

Зарубежная коммерческая недвижимость может принести до 9% дохода

Наибольший спрос приходится на Испанию (33 %), Турцию (22 %), Таиланд (22 %) и Германию (12 %).

30 мая 2024 четверг

В фокусе Россия

Апартаменты на Балтийском побережье сравнялись в цене с черноморскими

Большинство лотов в апарт-комплексах на побережье Краснодарского края имеет бюджет от 8 до 17 млн рублей. Аналогичный порядок цен сложился в Калининградской области. При этом в Санкт-Петербурге основной массив предложения все еще сосредоточен ниже отметки в 8 млн рублей. Соответствующие расчеты приводятся в новом исследовании, организованном экспертами портала Arendator.ru.

16 мая 2024 четверг

г. Санкт-Петербург, Ленинградская обл.

С начала года в петербургском регионе сдали только один апарт-комплекс

За первые четыре месяца 2024 года в Санкт-Петербурге сдали один апарт-комплекс на 61 юнит.

2 мая 2024 четверг

Россия

Развитие индустрии гостеприимства обсудили эксперты на BestBreakfast

На деловом завтраке BestBreakfast по туризму и индустрии гостеприимства на примере Санкт-Петербурга эксперты обсудили перспективы и проблемы отрасли. Генеральным интернет-партнером выступил Arendator.ru.

24 апреля 2024 среда

Россия

Требования к классификации гостиниц ужесточат в России

В России планируют ужесточить требования к организациям, которые классифицируют гостиницы, пляжи и горнолыжные трассы.

17 апреля 2024 среда

В фокусе Россия

В Москве на 30% упали продажи премиальных апартаментов

Прошлый сезон в целом был довольно удачным для продавцов апартаментов в московских новостройках. Однако на высокобюджетный сегмент это не распространяется. В премиум-классе аналитики портала Arendator.ru зафиксировали 30-процентное сокращение спроса. Статистика ухудшилась главным образом за счет ослабления интереса к малогабаритным лотам (до 50 кв. м).

4 апреля 2024 четверг

г. Санкт-Петербург

В Василеостровском районе Петербурга откроется новый коворкинг Page

Летом 2024 года сеть коворкингов и гибких офисов Page откроет новое пространство в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.

28 марта 2024 четверг

Россия

В России растут инвестиции в гостиничную недвижимость

Доля инвестиций в гостиничную недвижимость в первом квартале 2024 года составила 11% от общего объема инвестиций.

25 марта 2024 понедельник

В фокусе Россия

Общая стоимость питерских апартаментов увеличилась вдвое

Финансовый вес апартаментов на петербургском рынке продолжает расти. За год количество лотов, представленных в продаже, увеличилось на четверть, а их совокупный бюджет – без малого вдвое. Реализация всего объема предложения, которое сегодня собрано на витрине, принесет девелоперам порядка 67 млрд рублей. Половину этой суммы разделят между собой шесть ведущих компаний. Соответствующие расчеты фигурируют в исследовании портала Arendator.ru.

14 марта 2024 четверг

Россия

В России создадут централизованный реестр гостиниц

Цифровой паспорт гостиницы будет содержать подробную информацию об инфраструктуре, услугах и других особенностях каждого средства размещения.

29 февраля 2024 четверг

г. Санкт-Петербург

Апартаменты обгоняют гостиницы в Петербурге по числу номеров

К концу 2024 года в Санкт-Петербурге ожидается открытие одного нового отеля на 253 комнаты - «DOMINA Пулково Отель и Апартаменты».

27 февраля 2024 вторник

В фокусе Россия

Средний чек апартамента в Москве за год уменьшился на 2 млн рублей

В 2023 г. значительно понизился средний бюджет сделки на столичном рынке апартаментов. Это процесс наблюдался практически повсеместно. Исключения всего два, и они относятся к полярным по своему статусу локациям: юго-восток и кварталы внутри Садового кольца. Аналитики Arendator.ru подчеркивают, что указанные изменения обусловлены не дисконтом от застройщиков, а переключением аудитории на более дешевые продукты.

26 января 2024 пятница

Ленинградская обл.

Компания Эмина Агаларова вошла в проект рекреационного комплекса «Резиденция Рощино»

Компания Эмина Агаларова Agalarov Development вошла в проект рекреационного комплекса «Резиденция Рощино» на берегу Финского залива.

16 января 2024 вторник

В фокусе Россия

В реконструированных апарт-комплексах на треть сократился объем предложения

Продавцы апартаментов в реконструированных зданиях могут с удовлетворением смотреть на итоги завершившегося сезона. Их продукт доказал свою рыночную состоятельность и пользовался высоким спросом. Обратной стороной этого стало вымывание сотен объектов из экспозиции. Согласно исследованию, проведенному аналитиками портала Arendator.ru, сейчас на витрине фигурирует менее 500 лотов, что примерно в полтора раза меньше показателя годичной давности.

14 декабря 2023 четверг

В фокусе Россия

В каждом третьем апарт-комплексе цена за год поднялась больше чем на 10%

Большинство московских проектов, где реализуются апартаменты, в 2023 г. избежали резких скачков в стоимости квадратного метра. Как отмечают специалисты портала Arendator.ru, самый распространенный сценарий – это изменения в пределах 10%. Существенный рост показателей характерен только для одного проекта из трех, а спад – для одного из десяти.

12 декабря 2023 вторник

В фокусе Россия

В Сочи выставлены на продажу 270 отелей и гостевых домов

На сегодняшний день в Сочи свободны 335 зданий, пригодных для использования в коммерческих целях. Четыре пятых из них так или иначе связаны с индустрией гостеприимства, что обусловлено курортным статусом места. При этом цены и габариты могут отличаться на два порядка. Больше всего лотов предлагается в историческом центре и Адлере.

21 ноября 2023 вторник

Россия

В 2023 году россияне вкладывают средства в Венгрию и Кипр

В 2023 году интерес российских инвесторов в сфере зарубежной недвижимости сместился в пользу Венгрии и Кипра.

Россия

Инвестиции в российскую недвижимость пройдут пик в этом году

Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2024 году составит 350-400 млрд рублей, что на 45% ниже показателя 2023 года, сообщили в NF Group.

27 октября 2023 пятница

Россия

Объём строящихся апартаментов в регионах России вырос в 8 раз

В ТОП-10 по объёму строящихся апартаментов вошли, например, Новосибирская и Калининградская области.

23 октября 2023 понедельник

В фокусе Россия

Половина всех дешевых апартаментов в Москве разделена между четырьмя комплексами

Среди особенностей столичного рынка апартаментов нужно выделить высокую степень концентрации доступного предложения. Так, более 1,0 тыс. лотов с чеком до 10 млн рублей распределено между четырьмя адресами. При этом общий объем предложения в заявленной ценовой категории равен 2,1 тыс. единиц (без учета проектов реконструкции). Соответствующие выкладки приводятся в новом исследовании Arendator.ru.

13 октября 2023 пятница

Россия

Госдума: апартаменты не получат статус жилья

Ранее издание "Известия" сообщило, что в Госдуму в ближайшее время планируется внести законопроект, запрещающий рекламу апартаментов под видом жилых помещений.

22 сентября 2023 пятница

В фокусе Россия

За год суммарная стоимость апартаментов на московской витрине выросла на четверть

Совокупная стоимость московских апартаментов, которые сегодня представлены в первичной продаже, приближается к отметке в 275 млрд рублей. Такую сумму приводят в своем исследовании эксперты портала Arendator.ru. По их оценке, за последний год финансовый вес этого продукта увеличился почти на 25%.

1 сентября 2023 пятница

В фокусе Россия

Почти половина всех московских апартаментов сосредоточена в новостройках на территории ЦАО, ЮАО и ЮЗАО

Всего за один год географическая структура предложения на столичном рынке апартаментов кардинально переформатировалась. Показатели большинства локаций изменились в разы или даже на порядок, состав первой тройки полностью обновился. При этом, как отмечают специалисты портала Arendator.ru, застройщики явно тяготеют к центру и сопредельным районам. Именно здесь в настоящее время экспонируется 45% всех лотов, выставленных на продажу.

29 августа 2023 вторник

г. Санкт-Петербург

Апартаменты в Петербурге подорожали на 15%

Рост средней запрашиваемой цены апартаментов на рынке Санкт-Петербурга в 1 полугодии 2023 составил +6,4% по отношению к аналогичному показателю 2 полугодия 2022.

21 августа 2023 понедельник

г. Санкт-Петербург

В Петербурге стремительно дешевеют апартаменты

Единственным форматом, продемонстрировавшим прирост цен, стал рекреационный (+2%).

4 августа 2023 пятница

Россия

Госдума вернется к вопросу по апартаментам в новом строительстве

Власти по-прежнему исходят из того, что апартаменты не будут приравнены к жилью.

28 июля 2023 пятница

г. Санкт-Петербург

Гостиницы Петербурга уступают сервисным апартаментам

До конца 2023 года аналитики ожидают коррекции показателя загрузки классических гостиниц в сторону снижения, ввиду обостряющейся конкуренции на рынке предложения с сегментом апартаментов.

24 июля 2023 понедельник

В фокусе Россия

Среди покупателей апартаментов вдвое вырос спрос на высотные объекты бизнес-класса

Бизнес-класс – единственный сегмент рынка апартаментов, где застройщики близки к восстановлению спроса в прошлогоднем объеме. Одним из драйверов этого процесса выступает категория лотов с высотностью 20+. По сравнению с первой половиной 2022 г. их продажи выросли в два раза. Согласно оценке специалистов Arendator.ru, в настоящее время каждый девятый из реализованных апартаментов бизнес-класса находится выше 20-го этажа.

17 июля 2023 понедельник

В фокусе Россия

В Москве началось восстановление рынка апартаментов

В июне – впервые с начала сезона-2023 г. – на рынке столичных апартаментов был зафиксирован рост показателей по выручке относительно прошлогодних значений. Эксперты Arendator.ru констатируют, что бизнес-сегмент довольно быстро насыщается ликвидностью и до конца лета, возможно, нагонит результаты 2022 г. Вместе с тем, процесс восстановления прочих сегментов рынка явно затягивается.

12 июля 2023 среда

В фокусе Россия

В Хамовниках появится элитный проект с собственным депозитарием и люксовой dark kitchen

Девелоперская компания COLDY инвестирует 7,34 млрд рублей в клубный дом de-luxe класса «Хамовники 12» в историческом центре Москвы. Общая площадь объекта составит 16 137 кв.м (7 939 кв.м — жилая). Дом рассчитан на 51 квартиру, включая 2 видовых пентхауса, дизайн лобби разработал Олег Клодт. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 86 машино-мест и 7 мото-мест.

7 июля 2023 пятница

В фокусе Россия

Больше половины покупателей апартаментов экономят на габаритах

Аналитики портала Arendator.ru изучили, как за последний год изменился состав реализованного фонда апартаментов. Оказалось, что прежний уровень спроса характерен только для студий. Также это единственный тип юнитов, которого не коснулся общий тренд на экономию. Во всех прочих категориях покупатели переключились на более компактные объекты.

29 июня 2023 четверг

В фокусе Россия

Рейтинг Arendator.ru: самая высокая в России концентрация апартаментов наблюдается в Светлогорске

Аналитики портала Arendator.ru изучили вопрос, насколько локальные рынки в российских городах обеспечены новыми апартаментами. Под этим понимается количество лотов на 10 тыс. жителей. Самыми высокими значениями отличаются курортные города (Светлогорск, Сочи, Анапа) и округа Ближнего Подмосковья (Красногорск, Люберцы, Одинцово).

23 июня 2023 пятница

В фокусе Россия

Доля апартаментов, купленных на заемные средства, выросла в полтора раза

Аналитики портала Arendator.ru зафиксировали любопытный тренд: на фоне общего снижения сделок с апартаментами в Москве усилился спрос на ипотеку для этого продукта. Год назад в кредит продавался каждый третий юнит, сейчас – каждый второй.

←
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
из
10
→

Свежие и актуальные новости рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Все ключевые и значимые события сферы найдут отражение в данной рубрике.