Вакансия в стрит-ритейле Петербурга остается низкой

13 ноября 2023, г. Санкт-Петербург

Тенденция к снижению объема доступных для аренды площадей стрит-ритейла в Петербурге продолжилась в 2023 году. Это видно из исследования компании Maris. По итогам первых десяти месяцев этого года средний уровень свободных площадей в главных торговых коридорах города составил 6,4%, что на 1,9 п.п. меньше, чем в конце октября 2022.

В большинстве центральных торговых районов города количество свободных площадей сокращалось. Устойчивый спрос на аренду отмечается в торговых зонах 6-7 линий В.О., Большой Конюшенной улицы, улицы Белинского и Большого проспекта П.С.

В торговой зоне Невского проспекта среднее количество свободных площадей за десять месяцев 2023 снизилось на 1,7 п. п. и составило 8%.

Основная часть арендаторов в центре города - торговые предприятия, они занимают 46,4% всего объема. Это на 0,8 п. п. больше, чем в прошлом году. На втором месте по численности находятся предприятия общественного питания, их доля увеличилась за год на 0,6 п.п

За первые десять месяцев 2023 года лидирующие позиции по приросту сохраняют операторы fashion-ритейла. Количество вновь открытых торговых точек превысило показатель закрытия в данном сегменте в 2,5 раза. Доля этого сегмента в общем объеме спроса выросла до 25%, по сравнению с 15% в прошлом году.

Число новых открытий в секторе общественного питания уменьшается второй квартал подряд. За первые десять месяцев текущего года число открытий сократилось на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.