Стрит-ритейл Петербурга достиг допандемийных показателей

31 января 2022, г. Санкт-Петербург

Количество вакантных помещений в прошлом году уменьшилось на всех основных торговых коридорах Санкт-Петербурга, сообщают эксперты компании Colliers. На данный момент доля свободных площадей в них составляет 10,2%. Быстрее всего восстанавливались улица Рубинштейна, Большой Конюшенный, а также Старо-Невский проспект. Медленнее всего - Невский проспект.

В 2021 году на ключевых магистралях состоялось 161 открытие и 114 закрытий. 39% закрытых и 37% открытых заведений относятся к общепиту. Сегмент одежды и обуви за год увеличил долю в структуре арендаторов на 1 п.п., до 22%. Аптеки и оптики также прибавили процент, нарастив свое присутствие в распределении арендаторов до 6%.

Запрашиваемые ставки аренды стабилизировались и перешли к росту – минимальные границы ставок на доступные помещения увеличились на всех основных магистралях.

«В 2021 году рынок стрит-ритейла начал постепенно восстанавливаться. Однако,
сдерживающим фактором по-прежнему выступают рост заболеваемости
коронавирусной инфекцией и новые этапы ограничительных мер. Тем не менее, мы не
ожидаем драматичного оттока арендаторов, как это было в 2020 году», - комментирует Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers.