Частные инвесторы стали предпочитать стрит-ритейл квартирам

3 августа 2017, г. Санкт-Петербург

За первую половину 2017 года в Санкт-Петербурге сдали в эксплуатацию 68 тыс. кв. м встроенных коммерческих помещений.

По данным компании Knight Frank St Petersburg, 47% пришлись на Петроградский район за счет ввода в эксплуатацию крупных жилых комплексов "Леонтьевский мыс", "Привилегия" и четвертой очереди "Европа Сити".

Доля свободных помещений на основных торговых улицах города снизилась, составив в среднем 5,7%.

Эксперты отметили, что на рынок вернулись понятия "лист ожидания" и "задаток". На ликвидные помещения лист ожидания составляет минимум три−четыре арендатора, заверили аналитики.

Частные инвесторы с бюджетом покупки до 50 млн рублей, ранее вкладывавших денежные средства в квартиры, переориентировались на встроенные коммерческие помещения в новых жилых комплексах.

Самыми востребованными являются помещения под магазины или небольшие кафе площадью от 100 до 200 кв. м. Под рестораны выбирают более крупные помещения — площадью более 200 кв. м.

До конца года ожидается старт продаж нового комплекса в активно развивающейся локации Петровского острова, в результате чего предложение может увеличиться примерно на 31 тыс. кв. м.