Эксперты назвали страны-лидеры по привлеченным инвестициям

Объем инвестиций в мировой рынок коммерческой недвижимости вырос, несмотря на рост волатильности на рынках акций, неопределенность в Китае и на Ближнем Востоке, а также возможность возобновления финансового кризиса в США.

Согласно исследованию компании Cushman & Wakefield, за 12 месяцев, с июня 2014 года по июнь 2015 года, вложения увеличились на 16% по сравнению с аналогичным периодом 2013-2014 годов, и достигли 942,8 млрд долларов.

Эксперты отметили, что на сегодняшний день наблюдается сильный приток капитала в наиболее ликвидные и доступные рынки. Согласно отчету, доля инвестиций в 25 крупнейших городов выросла с 51% до 53% от общего мирового показателя. Относительно к прошлому году 23 города из 25 остались в списке, только Остин и Феникс сменили Сан Диего и Стокгольм.

Нью-Йорк продолжает привлекать в коммерческую недвижимость рекордную сумму инвестиций - за последний год инвесторы вложили в недвижимость города 74,8 млрд долларов, что примерно на 36% больше прошлогоднего показателя. Мегаполис сохраняет позицию уже пятый год подряд - здесь рост показателя обусловлен, в частности, высокой активностью внешних инвесторов.

Лондон остается вторым в рейтинге с показателем в 55,2 млрд долларов. Как и в прошлом году, мегаполис является крупнейшим рынком в мире по объему международных инвестиций. Здесь рост более сдержанный - в коммерческую недвижимость вложили на 13,3% больше чем в прошлом году. Далее в списке лидеров следуют Токио, Лос-Анджелес и Сан-Франциско.

В отчете также названы города, которые, по мнению аналитиков, продемонстрируют высочайшие показатели в 2016 году. Это такие ключевые рынки, как Лондон, Берлин, Сидней, Токио, Шанхай, Сеул, Нью-Йорк, Бостон и Сан-Франциско.

Несмотря на некую нестабильность на глобальном рынке, поведение инвесторов остается уверенным. По прогнозу Cushman & Wakefield, к середине следующего года объем инвестиций в мировой рынок коммерческой недвижимости вырастет на 17% и достигнет рекордного показателя в 1,1 трлн долларов - не включая проекты на стадии строительства - во многом за счет роста на североамериканском рынке.