аналитика. Аналитика рынка коммерческой недвижимости

В I квартале 2015 года в эксплуатацию было введено 3 складских комплекса суммарной арендной площадью около 57 000 кв. м. При этом на долю спекулятивного предложения пришлось 34% (складской комплекс «ПНК Логопарк-КАД» арендной площадью 19 160 кв. м). Таким образом, общий объем рынка качественных складских площадей в Санкт-Петербурге достиг 2,5 млн кв. м, из которых 59% приходится на спекулятивные склады ...

К концу 2014 года стало очевидно, что кризисные явления на рынке офисной недвижимости приобрели устойчивый характер. Снижение активности спроса и ввод новых объектов привели к увеличению доли вакантных площадей. Большинство девелоперов в конце года заняли выжидательную позицию и не спешили корректировать запрашиваемые ставки в меньшую сторону, хотя на переговорах предлагали существенные скидки.

В 2014 году, как и в 2013-ом, пик ввода новых объектов на рынке офисной недвижимости Москвы пришелся на 4 квартал. Объем ввода за отчетный период сопоставим с совокупным объемом, введенным за предыдущие 9 месяцев.

Компанией «Газпром» полностью арендованы бизнес-центры класса А Trinity Place, Electro, «Цеппелин». Два объекта принадлежат девелоперской компании GHP Group. Состоялось несколько сделок по приобретению офисных центров.