Торгово-развлекательные центры. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Последнее десятилетие деловая, политическая и производственная активности все больше тяготеют к странам Азиатско-Тихоокеанского региона. Эта тенденция отражается и на структуре потребительского рынка. В России повальная мода на все европейское постепенно, но неотвратимо размывается растущим спросом на товары азиатских брендов. Одежда, косметика и бытовая техника из этих стран агрессивно отвоевывают места на полках магазинов

Крупный петербургский производитель одежды и аксессуаров Melon Fashion Group откроет продажи линий товаров для детей в рамках своего бренда Zarina. Развитие нового формата планируется запустить с декабря. Первоначально ритейлер будет продавать одежду для девочек Zarina girls, а в перспективе намечен запуск линии для мальчиков. Мотивы компании в выборе новой стратегии развития и ее перспективы обсудили наши эксперты

Гастромаркеты как формат в последнее время набирают популярность и отведенная им роль становится все заметнее. Специалисты не исключают того, что подобные арендаторы вполне могут стать новыми "якорями" современных ТЦ, генерируя дополнительный поток посетителей и повышая общую привлекательность объекта. Каковы перспективы гастромаркетов в торговой недвижимости обсудили наши эксперты

Последний экономический кризис выступил катализатором развития российского рынка торговой недвижимости. Чтобы существовать в новой бизнес-реальности, игрокам пришлось экспериментировать, искать более эффективные форматы и задавать другие правила. Естественным образом эти процессы повлияли и на торговые центры, для которых традиционная ритейл-модель, похоже, уже стала пережитком прошлого. Так это или нет, мы обсудили с нашими экспертами

Портал о коммерческой недвижимости "Арендатор.ру" подготовил подборку наиболее интересных аутлет-центров Европы

В России появится новый продуктовый ритейлер Your Park. Компания ВДК совладельца водочного завода "Кристалл" Валерия Яковлева запустит ее на базе "Алми", прекратившей работу в РФ. Предприниматель купил 30 магазинов ритейлера в прошлом году и намерен провести их ребрендинг. Your Park будет работать в двух форматах: "экспресс" и супермаркет "у дома". Перспективы проекта и обстановку на рынке продуктового ритейла в Москве обсудили наши эксперты

Бывший совладелец DIY-ритейлеров OBI и "Старик Хоттабыч" Игорь Сосин запускает новую сеть дискаунтеров с ассортиментом в 2 тыс. позиций, состоящем в основном из непродовольственных товаров. Первый магазин под брендом Modi откроется в октябре в одном из московских ТЦ. Затем торговые точки планируется запустить в Ростове-на-Дону и Екатеринбурге. Средняя площадь Modi составит 200 кв. м. Перспективы развития проекта обсудили наши эксперты

Торговые сети формата дрогери стали появляться в России относительно недавно. Однако всего за несколько лет этот сегмент рынка стал одним из лидеров роста индустрии ритейла. Начав свое бурное развитие в Москве и Санкт-Петербурге, сегодня дрогери-сети запустили свою экспансию и в регионах. Видя рост популярности таких компаний, традиционные ритейлеры, работающие со схожим ассортиментом, вынуждены адаптировать свой бизнес к новым реалиям

Суровые реалии современного миропорядка вынуждают уделять вопросам обеспечения безопасности все больше внимания. К сожалению, к уже вполне обыденным опасностям пребывания в местах массового скопления людей добавляются новый фактор риска в виде террористических угроз. Именно поэтому сейчас собственники и управляющие компании торговых центров вынуждены выстраивать вокруг них все новые кольца "обороны".

В то время как многие российские торговые центры теряют посетителей из-за кризиса в стране, трафик аутлетов растет. Такой формат торговли пока только осваивается в России, и рынку "модных деревень" есть куда расти

На детях не экономят. Бизнес эту истину усвоил и охотно использует в своих интересах. Потому все чаще в торговых центрах создаются целые кластеры, ориентированные на удовлетворение самых разных запросов маленьких и юных посетителей.

Задумываясь о перспективах озеленения зданий в России, арендаторы, собственники и жильцы часто бывают очень осторожны. Многие ошибочно полагают, что озеленение ( ссылка) бизнес-центра или торгового комплекса работает исключительно на имидж и дизайн. Однако грамотный подход к этому вопросу поможет не только серьезно сэкономить бюджет компаний, но и повысить общую эффективность труда

Fashion House запускает строительство нового аутлета в Санкт-Петербурге. Открытие первой очереди проекта намечено на 2018 год. Торговый комплекс станет шестым проектом в портфеле компании. Он расположен в южной части города, в 20 км от центра, рядом с аэропортом Пулково. При этом сейчас поблизости уже функционирует другой объект такого же формата. Перспективы проекта и развития сегмента аутлетов в городе обсудили наши эксперты

После распада СССР бывшие союзные республики пошли собственными путями развития экономики. Рынки коммерческой недвижимости в разных странах СНГ формировались под воздействием различных внешних и внутренних факторов. Рынок Республики Беларусь долгое время опирался на весьма консервативный сценарий эволюции. Отсутствие сильных и профессиональных девелоперов было больным местом индустрии до недавнего времени. Но постепенно эта ситуация меняется

Кризис оказал влияние на развитие фитнес-индустрии в России и помог ей крепче сдружиться с коммерческой недвижимостью. Как следствие, все чаще в торговых центрах стали появляться "тренажерки", притом всерьез претендующие на статус якорного арендатора

На Западе инвестиции в коммерческую недвижимость по принципу краудфандинга - явление вполне привычное. Постепенно этот опыт перенимает и наша страна, пусть и не столь быстро. Есть ли перспективы у краудинвеста в России или же интерес к нему быстро угаснет? Давайте разбираться.

Современный и качественный торговый комплекс должен приносить прибыль собственникам и арендаторам каждым своим квадратным метром 24 часа в сутки. Даже ночью, когда арендаторы покидают свои магазины, а ТЦ закрыт, реклама на его фасадах продолжает работать на повышение трафика. Однако, просто хаотично перекрыв все внешние контуры торгового комплекса различными вывесками, можно добиться обратного результата.

Несколько лет назад экономический кризис, словно массивный метеорит, ударил по рынку торговой недвижимости России. Новые условия существования усложнили жизнь крупным торговым центрам, которые почувствовали себя "динозаврами" новой эпохи. Однако если у настоящих динозавров шансов выжить после катастрофы не осталось, то у торговых "реликтов" впереди тернистый путь к новой жизни. И путь этот ведет к реконцепции.

Создать объект коммерческой недвижимости можно не только за счет нового строительства, но и перестройки уже существующих зданий. И жилье, казалось бы, неплохо подходит для того, чтобы девелопмент вдохнул в него новую жизнь. Некоторые эксперты считают, что в ближайшие годы таких проектов в столице будет становиться все больше и больше. Однако не все верят в их успех

Название объекта коммерческой недвижимости имеет большое значение для его успешной работы в дальнейшем. Еще лет десять назад многие девелоперы подходили к неймингу довольно безответственно, порождая сотни безликих и не оставшихся в памяти граждан брендов торговых и офисных центров по всей России. С тех пор значение грамотного имиджа проекта заметно выросло, но даже сейчас бизнесмены допускают серьезные промахи при выборе имени своего детища