Транспорт. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Еще недавно казалось, что электромобили — дорогостоящая игрушка для тех, у кого есть все остальное. Но все меняется: сегодня они стали неотъемлемой частью городского пейзажа не только на Западе, но и в России. Неудивительно, что собственники коммерческой недвижимости активно интересуются размещением на своих парковках зарядных станций для электрокаров.

Власти Ленобласти договорились с Минтрансом РФ о продлении трассы Восточного скоростного диаметра (ВСД) до южной части Всеволожска. Для этого с дороги будет оборудован платный съезд, который приведет к Колтушскому шоссе. Сейчас анализируются различные варианты трассировки участка будущей магистрали. Потенциал воздействия будущего проекта на инфраструктуру, а также рынки недвижимости Всеволожска и Петербурга обсудили наши эксперты

Те, кто хоть раз путешествовали по России на машине или автобусе, знают не понаслышке, какое счастье встретить на пути хотя бы пару приличных кафе - с приемлемыми ценами, уровнем сервиса и качеством еды и напитков. Этой проблеме уже не один десяток лет, однако до сих пор каких-то ощутимых сдвигов не произошло. Впрочем, федеральные власти затеяли ряд амбициозных проектов, способных кардинально изменить ситуацию. Или нет?

Еженедельно надзорные органы в Москве выписывают миллионные штрафы застройщикам и наказывают, наказывают, наказывают, однако безопасность и качество строек все равно далеко от идеала. Так в чем же дело?

Сотрудники ГУП НИиПИ Генплана предложили новую концепцию пространственного развития города. Действующий генплан был утвержден при прежнем мэре Юрии Лужкове в 2010 году. Основной акцент в новом документе может быть сделан на выводе деловой активности из центра города и развитии транспортной инфраструктуры, хотя мэр Сергей Собянин и опроверг такие планы властей. Перспективы формата будущего развития города обсудили наши эксперты

В 2016-2019 годах мэрия планирует выделить на городское строительство в Москве 1,864 трлн рублей. Только в 2017 году инвестиции в эту сферу вырастут более чем на четверть. При этом основная часть расходов приходится на программу "Развитие транспортной системы города Москвы", и в ближайшее время на ее выполнение выделят 1,27 трлн рублей. Темпы и успехи реализации инфраструктурной политики города обсудили наши эксперты

Администрация Санкт-Петербурга объявила два тендера на создание проектной документации по формированию новой зоны платных парковок в Петроградском и Адмиралтейском районах. Эффективность работы данной системы, степень ее влияния на рынок недвижимости, а также перспективы развития обсудили наши эксперты

Со дня на день в Москве откроется движение по Московскому центральному кольцу. Этот масштабный проект может серьезно повлиять не только на транспортную систему столицы, но и на рынок торговой недвижимости

Бизнес-парки давно пользуются популярностью на мировом рынке офисной недвижимости. Офисы в таких комплексах арендуют крупнейшие международные компании, а некоторые подобные проекты удостаиваются различных престижных наград за использование "зеленых" технологий. Но в России к бизнес-паркам относятся довольно прохладно: в нашей стране пока считается чем-то зазорным променять офис в центре города на работу где-то на периферии

Говоря о заброшенных мегаполисах, на ум приходят города со старыми разрушенными зданиями, поросшими травой разбитыми дорогами, ржавыми допотопными автомобилями. Однако не всегда все обстоит так - некоторые такие поселения выглядят вполне прилично, если это слово вообще уместно в данном случае: в них есть новые дома, офисы, магазины, стадионы, детсады, школы и так далее. Одна проблема: там нет и, быть может, никогда и не было людей

Мосты с давних порой обладают какой-то особой, почти мистической притягательностью. Им посвящают песни, стихи, фильмы, о них слагают легенды. Некоторые из таких сооружений давно перестали быть просто объектом инфраструктуры, и сами стали шедеврами архитектуры и инженерной мысли

В подмосковном Жуковском открылся одноименный четвертый международный аэропорт Московского авиаузла. Строительство проекта продлится до конца 2020 года. В результате в воздушной гавани появится три пассажирских терминала, а общая пропускная способность аэропорта возрастет до 12 млн пассажиров в год. Тогда же ожидается, что рядом с аэропортом откроются гостиницы, торговый и офисный центры. Особенности проекта обсудили наши эксперты.

Столичные власти намерены продать на торгах единым лотом около 10% торговых площадей в подземных переходах метрополитена. На аукцион выставлены объекты общей площадью почти 2,7 тыс. кв. м. При этом чиновники уже несколько лет пытаются упорядочить ритейл в подземном пространстве города. Успешность реализации этой программы обсудили наши эксперты

В аэропортах могут появиться магазины премиального ритейлера "Глобус гурмэ". Столичная торговая компания, управляющая сетью, уже открыла первый гастроном в терминале D Шереметьево. Ассортимент нового формата меньше, чем классического, - около 2 тыс. видов товаров, средний чек также ниже. Объем инвестиций в открытие одного магазина составляет около 10 млн рублей. Возможности развития сетевого ритейла в российских аэропортах обсудили наши эксперты.

28 декабря в Москве была запущена 198 станция метрополитена — "Технопарк". Также за этот год в столице сдали в эксплуатацию сразу несколько новых станций метрополитена, и провели капитальный ремонт станции Бауманская. Помимо этого в городе к концу года, наконец, было открыто движение по Алабяно-Балтийскому тоннелю, сроки строительства которого не раз переносились. Итоги инфраструктурного развития Москвы в 2015 году обсудили наши эксперты.

Третьего сентября 2015 года на территории Санкт-Петербурга начали работать первые платные парковки. Власти города решили взять пример с Москвы и начать постепенное расширение таких зон, начав с центральных районов. В столице в последнее время растёт недовольство политикой чиновников по форсированному расширению платных парковочных зон. Теперь население Петербурга более настороженно воспринимает подобные инфраструктурные нововведения.

Вендинговый бизнес пока еще только приживается в России, однако именно ему может выпасть ключевая роль в условиях, когда торговля в стране претерпевает серьезные изменения. Торговые автоматы могли бы выступить достойной альтернативой киоскам и ларькам, доживающим в своем нынешнем виде буквально последние дни. Однако, как выяснилось, целый ряд трудностей может помешать "машинам" заменить людей на улицах и в торговых центрах российских городов

В Москве могут сформировать зоны платного въезда для автомобилей. Об этом сегодня сообщили «Ведомости». При этом мэр столицы подчеркнул, что инициатива находится на ранней стадии проработки и нуждается в серьёзных предварительных исследованиях. На данный момент чиновники обсуждают возможность открытия платного въезда на территории МКАД и ТТК. Перспективы внедрения данной инициативы обсудили наши эксперты.

Организация трансфера от метро до бизнес-центра и обратно – распространенная опция в московских и подмосковных офисных объектах. Характерно, что целый ряд бизнес-центров сегодня не могли бы успешно функционировать без наличия данной услуги, так как добраться до них иным способом практически невозможно. Наличие или отсутствие трансфера в такой ситуации оказывает прямое влияние на ликвидность всего объекта.