Рынок торговых центров Санкт-Петербурга (4 квартал 2017 года)

22 февраля 2018, г. Санкт-Петербург

В 2017 году впервые за всю историю рынка качественных торговых центров Санкт-Петербурга не были открыты новые объекты.

На данный момент в городе представлено 58 качественных объектов совокупной арендопригодной площадью более 2,25 млн кв. м, что соответствует 423 кв. м на 1 000 жителей.

На фоне отсутствия ввода доля свободных площадей в качественных торговых центрах снизилась в конце декабря до 3,8%, что является наименьшим значением за последние девять лет.

Сокращение вакантности произошло вследствие превышения площади открытых арендаторов в действующих торговых центрах над закрытыми – на 85% в 4 кв. и на 29% по итогам 2017 года.

Максимальные арендные ставки для торговой галереи за 2017 год не изменились и составили 65-70 тыс. рублей за кв. м в год (не включая эксплуатационные расходы и НДС).