Рынок торговых коридоров Санкт-Петербурга

• Доля вакантных помещений на основных торговых улицах Санкт-Петербурга уменьшилась на 0,1 п.п. за 4 кв., до 6,7%, вернувшись к уровню конца 2016 года.
• Наиболее серьезное снижение вакантности наблюдалось на Старо-Невском проспекте — на 4,1 п.п. за 4 кв. и на 3,5 п.п. за год, до 3,9%. Также в лидерах по темпам заполнения находится Владимирский проспект, где за год вакантность снизилась с 5,9% до 1,4%.
• Как в 4 кв., так и в 2017 году в целом на основных торговых улицах было открыто на 3% больше объектов стрит-ритейла, чем закрыто. Наибольшее превышение количества открытых объектов над закрытыми наблюдалось в fashion сегменте.
• В 4 кв. 2017 года максимальные ставки аренды, характерные для основной части Невского проспекта (до площади Восстания), не изменились и составили 7,5-13 тыс. руб. за кв. м в месяц (включая НДС).