Памятник истории или современный офисный центр: аренда особняка в Санкт-Петербурге.
Аренда особняка под офис, прежде всего, интересна крупным компаниям, которые выбирают помещение под штаб-квартиру в престижном районе. Данный вариант привлекателен для них, благодаря статусу и высокому уровню безопасности, который достигается, благодаря закрытой территории и возможности установить собственный режим охраны.

Аренда особняков в центре северной столицы опирается на довольно обширную базу объектов, многие из которых были построены еще в XVIII-XIX вв. К примеру, коммерческие площади от 100 до 400 кв. м можно снять в доме у набережной Мойки, принадлежавшем князю Голицыну.

При этом необходимо помнить, что исторический особняк, помимо очевидных достоинств для резидента, заключает в себе целый ряд ограничений. Статус памятника делает невозможной его перестройку или изменение внешнего облика. Отделка и ремонт требуют отдельного согласования. Инженерные коммуникации в таких домах зачастую нуждаются в реконструкции.

Перечисленные факторы способствуют тому, что многие арендаторы, которых заинтересовал формат особняка, останавливают свой выбор на современных зданиях или отдельных помещениях в них. Таков, скажем, четырехэтажный особняк 2008 года постройки у станции метро «Площадь Ленина». В нем реализуются коммерческие помещения от 12 кв. м. Приемлемым компромиссом является вариант, когда предлагая аренду особняка, собственник уже самостоятельно модернизировал его и решил проблемы с коммунальными сетями. Так, в бизнес-центр переформатирован дом XIX века на улице Якубовича.