imagespecial

БЦ Оптима

ID 8777
Фасад здания БЦ «Оптима»
Вид с улицы
Холл бизнес-центра «Оптима»
Стойка центральной рецепции
первый этаж БЦ «Оптима»
Коридорная система
Автоматы услуг доставки
Внутренний интерьер бизнес-центра «Оптима»
Уютное кафе в БЦ «Оптима»
Кафе на территории
Обстановка в кафе
Атмосфера уюта в кафе
Кафе на территории бизнес-центра «Оптима»
Коридорная система
Внутренняя отделка
Лифты БЦ «Оптима»
Кабинеты в бизнес-центре «Оптима»
Планировка помещений
Офисное пространство
Услуги на территории
г. Санкт-Петербург, Смоленская улица 9
Фрунзенская - 6 мин.
Московские ворота - 15 мин.
Технологический институт - 20 мин.
Обводный канал - 22 мин.
Балтийская - 23 мин.
Площадь:
6 400 м²
Класс:
B
Кол-во этажей:
5
Парковка:
50 м/м
Аренда (0):
Покупка (0):
Инфраструктура БЦ Оптима
медицинский центр
банкомат
кафе
конференц-зал
минимаркет
салон красоты
фотосалон

Описание БЦ Оптима

Бизнес-центр «Оптима» класса B расположился на Смоленской улице Московского района Санкт-Петербурга. Потенциальным клиентам предлагаются офисы разной площади на пяти этажах делового пространства. Здание имеет качественную отделку и современное оборудование, предлагая хорошее соотношение цены - качества. Тем более у бизнес-центра есть весомые преимущества в выгодном расположении, инфраструктуре вокруг и транспортной доступности.

Расположение

Московский район граничит с Центральным, находится недалеко от центра города. Рядом в шаговой доступности есть все необходимое для ведения бизнеса и продуктивной работы. Если монотонная работа за компьютером вредит зрению — в трех минутах от БЦ «Оптима» располагается Смоленский сквер, где можно прогуляться и дать отдохнуть глазам. Развитая инфраструктура вокруг поможет найти нужную услугу практически любой категории.

Инфраструктура района

Инфраструктура хорошо развита как в самом бизнес-центре, так и в районе вокруг. В здании есть кофейня, столовая, мини-маркет, обувной магазин, салон красоты и даже стоматологическая клиника. Поблизости также имеется несколько ресторанов и кафе разной ценовой категории. Есть почтовое отделение. В шаговой доступности стоят банкоматы следующих банков:

  • Сбербанк
  • Почта Банк
  • Банк Санкт-Петербург
  • Альфа-Банк
  • ВТБ
  • Невский банк

Транспортная доступность

До ближайшей станции метро «Фрунзенская» шесть минут пешком, менее пятнадцати минут своим ходом до железнодорожной станции «Боровая». Рядом есть автобусная остановка, на которой останавливается следующий транспорт:

  • Автобусы 15, 17, 50
  • Маршрутные такси К-3, К-25, К-36, К-213, К-338, К-350

На личном автомобиле также удобно добираться из любой точки города. Рядом есть удобный выезд на Московский проспект, являющийся важным транспортным звеном как внутри Санкт-Петербурга, так и в транспортном сообщении между городами. Быстро и без проблем можно добраться до центра.

Характеристики и безопасность БЦ «Оптима»

Здание оборудовано современными системами обеспечения и профессиональным оборудованием. Проведено центральное отопление, работают системы вентиляции и кондиционирования. Между этажей функционируют высокоскоростные лифты, по всей территории ведется видеонаблюдение, здание круглосуточно охраняется. Работают пожарная и охранная сигнализации. В офисы проведены линии оптоволоконной связи. Для сотрудников и гостей БЦ «Оптима» оборудована открытая парковка. На входе стоит ресепшн и контрольно-пропускная система, в холле есть платежные терминалы и вендинговые аппараты.

Условия аренды офисных помещений

Общая площадь составляет 6400 квадратных метров, из них четыре с половиной — арендная площадь офисных помещений. Размеры доступных пространств начинаются от 20 квадратных метров, начальная ставка варьируется от 1100 рублей за кв.м. в месяц. Есть помещения площадью в сто и двести квадратных метров. Договор об аренде заключается непосредственно между арендатором и собственником. НДС арендные помещения не облагаются, взамен действует упрощенная система налогообложения. Арендаторам предлагается перечень дополнительных услуг.

Технические характеристики
Общая информация
Статус
действующий
Здание
Общая площадь
6400 м²
Этажность
5 этажей
Состояние
рабочее
Характеристики офисов
Класс офисного здания
B
Арендная площадь
4500 м²
Реализуемые площади
20 м²
Арендная ставка
13 200206184 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год14 400225201 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год
Вентиляция
приточно-вытяжная
Кондиционирование
центральное
Отопление
центральное
Пожаротушение
система пожарной сигнализации
Парковка
Наземная
50 машиномест, 3 0004742 ¡/мес.$/мес.€/мес.
Инфраструктура
медицинский центр, банкомат, кафе, конференц-зал, минимаркет, салон красоты, фотосалон
Специальные предложения
Реклама
Заявка
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.