БЦ Scandinavian (Скандинавиан)

Бизнес-центр класса «В+», построенный в 1978 году, был полностью реконструирован в 2009 году. Общая площадь 6-этажного здания составляет 37 тысяч квадратных метров. Здесь можно арендовать офисные помещения.

Техническое оснащение

Электрическая мощность - 660 кВт (3-я категория надежности), собственная трансформаторная подстанция

Отопление и горячее водоснабжение - собственная блок-модульная газовая котельная.

Современные инженерные системы кондиционирования, вентиляции, пожарной сигнализации, контроля и управления доступом.

Бесшумные лифты LiftEquip (5 шт.)

Централизованное холодное водоснабжение и канализация.

Несколько провайдеров интернета и телефонии (Вымпелком, Смарт Телеком, Интерзет, ЭР-Телеком)

Интерьеры

Современная входная группа, комфортная зона ожидания. Возможность создания трансформируемых офисных пространств, а также применения отделки в стиле «лофт» Возможность выбора планировочного решения (кабинетная планировка / open space).

Сервис

Профессиональная управляющая компания

Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Круглосуточный режим работы.

Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения.

Трансфер от/до станции метро «Ладожская»

Кафе и фитнес-клуб в бизнес-центре.

Паркинг на территории, прилегающей к БЦ

Транспортная доступность

Ближайшая ст. метро «Ладожская» – 3,6 км

Невский проспект – 8 км.

КАД – 3 км.

Московский вокзал – 8 км.

Ладожский вокзал – 4 км.

Аэропорт Пулково – 30 км.

В шаговой доступности остановки общественного транспорта

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПО АРЕНДЕ

Форма сделки – долгосрочный договор аренды на срок не менее 5 лет. Помещения требуют капитальных вложений в инженерные сети и отделку, работы будут выполнены перед заездом Арендатора. Срок передачи помещений с выполненной отделкой «под ключ» (по проекту Арендодателя) – не более 1 года с момента подписания предварительного договора аренды и внесения Обеспечительного платежа. Возможно применение дизайнерских решений и техническое оснащение по индивидуальному проекту Арендатора. Арендная ставка за 1 м2 в месяц – 950 руб., включая НДС и КУ. Отдельно оплачиваются электроэнергия, телефония, интернет, уборка внутри офиса, паркинг Обеспечительный платеж – 6 месяцев. Возможно применение льготной арендной ставки при софинансировании капитальных вложений со стороны Арендатора. Возможно рассмотреть дальнейшую покупку здания