imagespecial

БЦ Магнус

ID 8338
г. Санкт-Петербург, 19-я В.О. линия 34
Василеостровская - 4 мин.
Спортивная - 6 мин.
Площадь:
8 140 м²
Класс:
B
Кол-во этажей:
7
Аренда (0):
Покупка (0):
Инфраструктура БЦ Магнус
банкомат
кафе
конференц-зал
кофейня
отделение банка
салон красоты
торговая зона
центральная рецепция

Описание БЦ Магнус

Семиэтажное офисное здание бизнес-центра «Магнус» расположилось на девятой линии Васильевского острова Санкт-Петербурга. Здесь предлагаются помещения для аренды офисного пространства разных размеров и площади. В каждом помещении созданы все условия для ведения успешного бизнеса и развития бизнес-проектов. Внутренний интерьер радует своей необычностью и тонким стилем, а атмосфера современности и комфорта настраивает на продуктивный рабочий процесс.

Расположение

Располагается бизнес-центр в Василеостровском районе, недалеко от пересечения 8-й линии и Среднего проспекта Васильевского острова. Вокруг много деловых зон, развита инфраструктура и есть все для общественных нужд. Высоко развита транспортная доступность как на личном транспорте, так и на общественном.

Инфраструктура

В самом здании разместилась языковая школа популярной сети SpeakUp, страховая компания и автошкола. Для сотрудников и гостей работают столовая, есть стойка-кафе с горячими напитками. Рядом находятся следующие банкоматы:

  • Уралсиб
  • БинБанк
  • Альфа-банк
  • Газпромбанк
  • Юнистрим
  • Совкомбанк
  • Сбербанк

В шаговой доступности есть кафе, бары и рестораны, пабы и заведения фастфуда — все для любой ценовой категории. В соседнем здании расположился сетевой гипермаркет Перекресток, а в пяти минутах есть даже веганский магазин натуральных продуктов. Также рядом есть магазин бытовой техники Эльдорадо, товаров для дачи и сада, книжный и компьютерный магазин.

Транспортная доступность

Главное преимущества расположения бизнес-центра «Магнус» — близость к станции метро «Василеостровская», буквально в двух минутах ходьбы. На Среднем проспекте, да и рядом на той же улице стоят остановки общественного транспорта, на которых можно сесть на следующие:

  • Автобусы 1, 41, 100, 28, 152; 6
  • Маршрутки 30, 62, 120, 249а; 62, 309, 359, 690
  • Трамваи 6, 40

На автомобиле просто добраться до Благовещенского моста, а там уже выехать к крупным магистралям. До центра при средней загруженности ехать около получаса.

Характеристики БЦ «Магнус»

Здание оборудовано современными системами, во всех помещениях проведен ремонт и сделана качественная отделка. В каждом офисе есть розетки, установлено освещение, имеются большие окна. Для обеспечения условий работают системы вентиляции, кондиционирования и отопления. На территории ведется видеонаблюдение, функционирует пожарная сигнализация. Для передвижения между этажами предусмотрен высокоскоростной панорамный лифт. В некоторых офисах есть стилевые балкончики, выходящие во внутренний холл. Круговая стойка ресепшн находится в самом центре холла на первом этаже. На входе стоят турникеты, работает контрольно-пропускная система.

Условия аренды

Общая площадь объекта насчитывает более восьми тысяч квадратных метров, из них пять с половиной тысяч сдаются в аренду. Помимо арендованного помещения также доступны услуги по сдаче переговорных комнат и конференц-залов. Предусмотрены сервисы профессиональных клининговых компаний. Для арендаторов БЦ «Магнус» доступна инженерная поддержка офиса и внутреннего оборудования, услуги рецепции на входе.

Технические характеристики
Общая информация
Статус
действующий
Ввод в эксплуатацию
01/1916
Девелопер
Ruric
Здание
Общая площадь
8140 м²
Этажность
7 этажей
Стены и несущие конструкции
кирпичное здание
Состояние
рабочее
Год реконструкции
2006
Характеристики офисов
Класс офисного здания
B
Арендная площадь
5547 м²
Реализуемые площади
35 м² − 38 м²
Арендная ставка
12 000186165 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год59 200918812 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год
Лифт
5 шт.
Вентиляция
приточно-вытяжная
Кондиционирование
центральное
Отопление
центральное
Пожаротушение
система пожарной сигнализации
Электроснабжение
система бесперебойного электропитания (UPS)
Инфраструктура
банкомат, кафе, конференц-зал, кофейня, отделение банка, салон красоты, торговая зона, центральная рецепция
Специальные предложения
Реклама
Заявка
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.