imagespecial

Деловой центр Обводный двор

ID 11875
Внешний вид БЦ «Обводный Двор»
Вид с улицы на бизнес-центр «Обводный Двор»
Дизайн интерьера
Помещения бизнес-центра «Обводный Двор»
г. Санкт-Петербург, Обводного канала набережная 199-201
Нарвская - 15 мин.
Фрунзенская - 16 мин.
Балтийская - 17 мин.
Технологический институт - 20 мин.
Площадь:
25 000 м²
Класс:
B
Кол-во этажей:
1-4
Парковка:
300 м/м
Аренда (6):
от 247 500 ₽
Покупка (7):
от 12 000 000 ₽
Инфраструктура делового центра Обводный двор
АЗС
банкомат
выставочно-складской комплекс
кафе
отделение банка
ресторан
салон красоты
складские помещения
столовая
торговая зона
фитнес-центр
фотосалон
Свободные помещения от собственника
Аренда Покупка
Офисные
Этаж Площадь Ставка за м² в год Стоимость за месяц
1 / 100 м² 120 000 ₽ 12 000 000 ₽ Отправить заявку
2 / 5 425 м² 13 200 ₽ 467 500 ₽ Отправить заявку
1 / 225 м² 120 000 ₽ 27 000 000 ₽ Отправить заявку
2 / 425 м² 120 000 ₽ 51 000 000 ₽ Отправить заявку
- / 5 500 м² 12 000 ₽ 500 000 ₽ Отправить заявку
- / 500 м² 100 000 ₽ 50 000 000 ₽ Отправить заявку
1 / 5 225 м² 13 200 ₽ 247 500 ₽ Отправить заявку
- / 5 950 м² 12 000 ₽ 950 000 ₽ Отправить заявку
2 / 279.6 м² 129 999 ₽ 36 348 000 ₽ Отправить заявку
2 / 5 280 м² 12 000 ₽ 280 000 ₽ Отправить заявку
3 / 5 636 м² 12 000 ₽ 636 000 ₽ Отправить заявку
3 / 636.2 м² 129 999 ₽ 82 706 000 ₽ Отправить заявку
- / 949.5 м² 130 000 ₽ 123 435 000 ₽ Отправить заявку

Описание Деловой центр Обводный двор

На набережной Обводного канала Санкт-Петербурга находится деловой центр с одноименным названием: «Обводный двор». Комплекс имеет богатую историю, он был застроен в далекие 1890-е и изначально отводился под императорские винные склады. Далее с течением времени здесь располагались то заводы, то фабрики, то производственные мастерские, и лишь в 2013 году компания «Охота Групп» выкупила и перестроила здания под деловое пространство. Выгодное расположение и уютный интерьер сделали это место востребованной бизнес-площадкой среди фирм и предприятий.

Расположение делового центра

Территория делового центра находится в Адмиралтейском районе, что входит в число центральных районов города. Он граничит с Центральным и имеет удобное транспортное сообщение с центром. Из окон открывается вид на Обводный канал и набережную. Район и инфраструктура вокруг настроена на деловой лад, многочисленные сервисы и услуги подходят для работников предприятий. В шаговой доступности есть буквально все для ведения бизнеса.

Транспортная доступность

Набережная Обводного канала выходит на Московский проспект и имеет транспортное сообщение с крупнейшими магистралями культурной столицы. Также можно без труда выехать на ЗСД, что значительно улучшает доступность на личном транспорте. Для владельцев автомобилей на территории ДЦ «Обводной двор» обустроена парковка на 300 машиномест. Своим ходом добираться до центра тоже удобно — в десяти минутах пешком находится станция метро «Балтийская» и Балтийский вокзал. За двадцать минут можно дойти до станции «Нарвская». На противоположной стороне Обводного канала стоят остановки общественного транспорта.

Инфраструктура района

На территории делового центра и в районе вокруг очень развита инфраструктура и можно найти все необходимое, от магазинов до библиотеки. В 17 зданиях расположилось множество торговых рядов и услуг. Одним из популярных заведений является спортивная школа Fight Fabrika, где можно записаться на занятия по боксу, борьбе, единоборствам и другим боевым искусствам, а также заняться кроссфитом и другими общими тренировками. На территории открыты различные экологические и благотворительные организации. Для сотрудников и гостей работают столовые, кафе и рестораны, предлагающие вкусные блюда, а также есть банкетный зал. В шаговой доступности стоят банкоматы следующих банков:

  • Сбербанк
  • Альфа-банк
  • Прайм-Финанс
  • Промсвязьбанк

Архитектура и дизайн БЦ «Обводный двор»

Территория и весь деловой комплекс сохранил атмосферу старины, но приобрел креативные вкрапления современности. Красный кирпич образует прекрасное сочетание с стеклянными вставками, а арт-объекты в виде хвоста поезда, «торчащего» из стены, добавляют креатива. Внутренний интерьер насыщен уютом и стильным дизайном, помещения имеют все удобства и оснащены передовыми системами. Помещения в стиле лофт отлично подходят для создания креативный идей.

Характеристики

На территории делового комплекса проведено отопление, работают системы вентиляции и кондиционирования. Профессионально подобрано стилевое освещения в помещениях. Работают современные системы канализации и водоснабжения. Здание охраняется, на территории ведется видеонаблюдение, имеется противопожарная сигнализация. На входе стоит пропускная система со шлагбаумом, территория обустроена и облагорожена.

Условия аренды в БЦ «Обводный двор»

Общая площадь территории делового квартала «Обводной двор» составляет более двадцати пяти тысяч квадратных метров. В аренду сдаются помещения под офисы площадью от 30 до 2300 кв.м. Территорией управляет Единая инженерная компания.

Технические характеристики
Общая информация
Статус
действующий
Ввод в эксплуатацию
03/2015
Девелопер
«ОХТА ГРУПП» и «ГК «Портал»
Управляющая компания
«ОХТА ГРУПП»
Участок
Площадь
2.6 Га
Вид права
собственность
Здание
Общая площадь
25000 м²
Этажность
1-4 этаж, разноуровневое строение
Стены и несущие конструкции
кирпичное здание
Перекрытия
железобетон
Внешняя отделка
кирпич
Состояние
рабочее
Год постройки
1896
Год реконструкции
2013
Характеристики офисов
Класс офисного здания
B
Арендная площадь
12000 м²
Реализуемые площади
30 м² − 2300 м²
Арендная ставка
7 200111100 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год9 600149133 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год
Ставка продажи
40 000619554 ¡/м²$/м²€/м²100 0001 5471 384 ¡/м²$/м²€/м²
Вентиляция
естественная, приточно-вытяжная
Кондиционирование
местное
Отопление
центральное
Пожаротушение
гидрантная система, система пожарной сигнализации
Электроснабжение
900 кВт., 900 кВА, третья
Парковка
Наземная
000 ¡/мес.$/мес.€/мес., бесплатная
Наземная
300 машиномест, 1 5002321 ¡/мес.$/мес.€/мес., охраняемая
Инфраструктура
АЗС, банкомат, выставочно-складской комплекс, кафе, отделение банка, ресторан, салон красоты, складские помещения, столовая, торговая зона, фитнес-центр, фотосалон
Специальные предложения
Реклама
Заявка
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.