Смольный выселил арендатора из Елисеевского магазина

Мэрия добилась в суде выселения из здания Елисеевского магазина на Невском проспекте его арендатора — ЗАО «Елисеевский магазин», аффилированного с владельцами московской парфюмерной сети «Арбат-Престиж».

Комитет по управлению горимуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга выиграл в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области дело о выселении и взыскании задолженности ЗАО «Елисеевский магазин», арендующего главный торговый зал Елисеевского магазина на Невском проспекте. Суд постановил взыскать с арендатора 18,9 млн рублей задолженности по арендной плате (с 1 апреля 2007 по 31 декабря 2008 года) и пени в объеме 11,4 млн рублей.

Отметим, что предыдущие два иска КУГИ к «Елисеевскому магазину» были ранее также удовлетворены судом первой инстанции, в кассации по этим делам было отказано. Общая сумма долга «Елисеевского магазина» составила порядка 40 млн рублей.

По данным КУГИ, ЗАО «Елисеевский магазин» арендует самую престижную и охраняемую часть архитектурного памятника — главный торговый зал площадью 996,6 кв. м, а также владеет в тыльной части здания 2,25 тысячи кв. м офисных помещений. Договор аренды был заключен 10 июня 2000 года на 44 года. Общая площадь здания на Невском, 54, составляет 10 тысяч кв. м.

По словам председателя КУГИ Игоря Метельского, после того как решение суда вступит в законную силу, договор будет расторгнут и администрация объявит конкурс по выбору нового арендатора архитектурного памятника, внесенного также в «Красную книгу» запрещенных к перепрофилированию исторических объектов.

«В договоре аренды будет предусмотрено обременение, согласно которому объект можно использовать только под продовольственный магазин, при этом перепланировка помещений допустима только по согласованию с КГИОП. Учитывая, что интерес к объекту проявляют несколько серьезных инвесторов, конкурсные условия договора аренды, в том числе по сроку его действия, возможно, будут скорректированы по сравнению с действовавшими до сих пор», — добавил Метельский.