Фонд имущества Ленобласти продал офисное здание

Фонд имущества Ленобласти в ходе прошедших сегодня торгов продал административное двухэтажное здание на Почтамтской улице в Петербурге. В аукционе приняли участие 2 физических лица.

Победитель заплатил за здание с участком 27,3 млн рублей при начальной цене в 26,8 млн рублей. Общая площадь здания составляет 850 кв. м, участка – 580 кв. м. Как сообщил порталу «Арендатор.ру» начальник юридической службы Фонда имущества Владимир Скурихин, новый собственник планирует использовать здание под офисы.

Ранее часть помещений (порядка 144 кв. м) сдавалась в краткосрочную аренду. Состояние объекта оценивается как удовлетворительное. «Примерно 80% площадей здания нуждаются в ремонте. Это потребует существенных вложений. Возможно, после ремонта здание будет перепродано или полностью сдано в аренду», - сказал Скурихин.

Директор департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерина Лапина полагает, что вложения в ремонт могут быть соизмеримы со стоимостью здания. «Здание имеет небольшую площадь, поэтому может быть сдано одной компании. К примеру, объект будет интересен банку или страховой компании. Кроме того, новый владелец мог выкупить здание для того, чтобы разместить в нем свою компанию, либо те компании, в которых является совладельцем. Но и вариант с продажей здания целиком исключать не стоит», - сказала эксперт. Лапина также считает, что здание можно использовать под гостиницу или ресторан.