Девелоперы осваивают бизнес-центры класса С

Петербургские девелоперы все больше внимания обращают на сегмент бизнес-центров класса С. Эксперты считают, что в 2010 году на петербургском рынке появятся офисные проекты именно этого класса.

При этом, по словам руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, в 2009 году в городе не было введено ни одного бизнес-центра класса С, объем площадей которых на сегодняшний день составляет порядка 556,5 тыс. кв. м.

«Ряд девелоперов, перед которыми стоит задача реконструкции старых административно-заводских зданий, вряд ли готовы сейчас вкладывать значительные средства, чтобы сделать из них БЦ класса В или А. Это не имеет особого смысла, так как многие высококлассные БЦ стоят недозаполоненным. Скорее всего, те административно-заводские объекты, которые есть в собственности девелоперов, будут скорее реконструированы именно в БЦ класса С»,- считает эксперт.

Директор отдела офисных помещений компании Maris Properties in association with CB Richard Ellis Алексей Федоров считает, что бизнес-центры класса «С» могут появиться на площадке компании Ренессанс Девелопмент на улице Смолячкова, территории завода Оккервиль на Выборгской набережной и Прядильно-ниточного комбината им. С.М.Кирова на Синопской набережной.