«АстроСофт» сняла офис [комментарий эксперта]

16 декабря 2009, г. Санкт-Петербург

Компания «АстроСофт» займет 1150 кв. м в бизнес-центре «Телеком СПб» класса В+.

БЦ «Телеком СПб» на Б. Сампсониевском проспекте, д. 60А общей площадью 6982 кв. м управляется ЗАО «Ланк Софтвер». Здание было построено в 1903 году и полностью реконструировано в 2004 году. Брокером сделки выступила Astera St.Petersburg. Ранее компания «АстроСофт» располагалась в офисном центре класса С на территории технопарка «Литовская, 10».

По мнению экспертов, ставка аренды составила 650-750 руб. за кв.м. в месяц. «Говорить об оживлении сегмента офисной недвижимости пока рано, хотя определенные улучшения есть. Подобные сделки показывают, что стоимость аренды во многих бизнес-центрах была завышена: вряд ли компания «Астрософт» арендовала площади в БЦ «Телеком СПБ» намного дороже, чем в предыдущем бизнес-центре», - сказал порталу Арендатор.ру Дмитрий Золин, управляющий партнер LCMC.

«Сегодня наибольшим спросом пользуются уже не мелкие помещения до 200 метров, а офисы от 300 до 1000 квадратных метров. Клиенты рассматривают помещения крупными блоками, и такие сделки заключаются все чаще», - говорит Вера Бойкова, руководитель отдела по работе с клиентами Astera St.Petersburg.