Дерипаска поменял концепцию делового квартала за Обводным каналом

«Главстрой-СПб» Олега Дерипаски договорился с властями о смене концепции замороженного из-за кризиса проекта делового квартала за Обводным каналом в Санкт-Петербурге.

Как рассказал гендиректор «Главстроя-СПб» Игорь Евтушевский, администрация Санкт-Петербурга одобрила предложение компании изменить концепцию приостановленного проекта по возведению делового квартала площадью 320 тысяч кв. м в районе улиц Шкапина и Розенштейна. По его словам, вместо офисов за Обводным каналом компания готова построить в течение трех лет 50-60 тысяч кв. м жилья самого нижнего ценового сегмента на 60% отведенной под проект площади, а на остальной территории предусмотрена возможность строительства офисов. Однако решение о застройке этого участка будет приниматься через два-три года по мере развития ситуации на рынке.

Как напоминает «Коммерсантъ», проект этого делового квартала «Главстрой-СПб» заморозил в декабре прошлого года. Согласно официальной версии, приостановка была связана с невозможностью начать работы на приобретенном в аренду у города участке площадью 5,1 га, который до сих пор не освобожден от фактических пользователей (судебная тяжба между ними и городом еще продолжается). Завершить проект планировалось до 2014 года. Уже тогда Евтушевский не скрывал, что в условиях падения спроса на коммерческую недвижимость компания не торопится реализовать этот проект, инвестиции в который оценивались в 10 млрд рублей.

По мнению Евтушевского, проблем с финансированием проекта у компании не возникнет, что неудивительно, как и смена концепции, так как еще в начале кризиса правительство заявило, что готово предоставить застройщикам льготные кредиты, но только тем, кто строит в регионах жилье экономкласса и готов продать его государству по фиксированным ценам, сообщает издание.