Сданы последние площади БЦ «Примиум» [комментарий эксперта]

3 августа 2009, г. Санкт-Петербург

ООО «Здоровые Люди» арендовала офис площадью 1 140 кв. м в бизнес-центре «Примиум» на Приморском проспекте, д. 54.

«Примиум» является бизнес-центром класса А и имеет 10 000 кв. м общей площади. Он был введен в эксплуатацию в октябре 2008 года. Бизнес-центр имеет наземную парковку на 100 и подземную на 300 машино-мест.

Девелопер проекта - ЗАО «ЮИТ Лентек», дочерняя компания концерна YIT. Компания Jones Lang LaSalle является агентом по маркетингу и сдаче в аренду бизнес-центра «Примиум».

Основной арендатор БЦ - компания ЗАО «ЮИТ Лентек», занимающая всё здание, субарендаторами являются ООО «Валио» и ЗАО «Управляющая Компания Объединенные Ресурсы».

«Учитывая текущую ситуацию и местоположение объекта, ставка аренды может находиться в пределах 600-700 рублей за кв. м в месяц, включая НДС и коммунальные услуги», - сказала порталу Арендатор.ру Анастасия Балмочных, директор департамента коммерческой недвижимости London Consulting & Management Company | LCMC.

По словам Алексея Федорова, директора отдела офисных помещений компании Maris Properties in association with CB Richard Ellis, арендная ставка составила 700-800 рублей за кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. «Основным фактором является не самая удобная локация объекта и значительная конкуренция в сегменте класса А/В+», - добавил Алексей Федоров.