Офисов становится больше

Общий объем предложения офисной недвижимости в Петербурге продолжает расти. В первом полугодии он увеличился более чем на 200 тыс. кв. м.

Рост обусловлен вводом в эксплуатацию объектов, сроки открытия которых были перенесены с 2008 года на 1-2 квартал 2009 года.

В 2007 году предложение офисных помещений увеличилось на 37 процентов по сравнению с предыдущим годом, а в 2008 году – на 39% по сравнению с 2007 г. В 2009 году прирост предложения составит 20-25%.

Уровень вакантных площадей в действующий офисных центрах класса А достиг 25%, отмечается в исследовании Maris Properties в ассоциации с CB Richard Ellis.

Заполняемость только что открывшихся деловых комплексов в лучшем случае достигает 40-50%.

Общий объем офисных зданий класса А в северной столице по данным на конец первого полугодия 2009 г. составляет более 400 тыс. кв. м, из них 120 тыс. кв. м были введены в текущем году.

В бизнес-центрах класса В уровень вакантных площадей составляет всего 12%.