С редевелопментом земли «Силовых машин» определятся к осени

Концепцию редевелопмента четырех площадок «Силовых машин» разработают к осени 2009 года.

Как сообщила руководитель отдела по маркетингу и связям с общественностью компании Colliers International (занимается концепцией) Алина Карпиченко, «к сентябрю о застройке земли предприятия, в том числе и об ее объеме можно будет говорить конкретнее».

«Это довольно долгий процесс: все тщательно выверяется, каждый шаг согласовывается с заказчиком. У «Силовых машин» – 4 площадки и все они очень разные. К примеру, есть участок с выходом на Неву, который благоприятен для жилой застройки. Где-то целесообразнее строить коммерческую недвижимость», - сказала эксперт.

Карпиченко подчеркнула, что «осенняя» концепция не будет окончательной и скорее всего, будет корректироваться. Редевелопменту будут подвержены площадка филиала «Ленинградский Металлический завод» (площадь 42,2 га) по адресу Свердловская набережная, дом 18, литера Н; площадки завода «Электросила» (7,2 гектара) по адресу Московский проспект, дом 137 и по адресу Московский проспект, дом 158 (31,5 га). Также рассматривается вариант застройки площадки филиала «Завод турбинных лопаток» площадью около 8 га по адресу улица Седова, дом 11.

По оценкам, которые высказала порталу «Арендатор.ру» директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец, на территории завода ЛМЗ после проведения рекультивации можно будет построить порядка 700 тыс. кв. м жилья и объектов общественно-делового назначения, «Завода турбинных лопаток» - около 200 тыс. кв. метров, «Электросилы» - порядка 600-700 тыс. кв. метров площадей различного назначения.

Напомним, предприятия «Силовых машин» переедут в поселок Металлострой Колпинского района. Ранее городские власти для этих целей выделили участок площадью около 180 га. Строительство нового завода должно начаться в 2010 году.