Гостиный двор отдали городу

10 апреля 2009, г. Санкт-Петербург

Историческое здание Большого Гостиного двора передачи в собственность городской администрации, которая сейчас сдает его в аренду всего за $1,7 за 1 кв. м в месяц.

Накануне завершился раздел расположенных на территории Северной столицы памятников. В результате из попавших в очередной список 108 объектов культурного наследия 50 отойдут городу, а 58 – государству. Документ уже согласовало Росимущество, соответствующее распоряжение федерального центра ожидается в ближайшее время. Благодаря данному документу город получит возможность вовлечения этих объектов в инвестиционный процесс. Вместе с тем, договоры с действующими арендаторами не планируется пересматривать.

Как сообщается, в 2000 году КУГИ передало 74 000 из 81 300 кв. м здания на 49 лет в аренду ОАО «Большой Гостиный двор», контролируемому банком «Викинг». Согласно договору, 55% годовой арендной платы, эквивалентной $1,5 млн без НДС, арендатор должен направлять на ремонт и поддержку памятника. Получается, что арендатор платит за торговое помещение на Невском проспекте, дом 35, около $1,7 за 1 кв. м в месяц. После выхода распоряжения о разделе памятников арендная плата будет поступать уже не в федеральный, а в городской бюджет.

Как сообщил «Ведомостям» замдиректора «Colliers International Санкт-Петербург» Роман Евстратов, адекватная стоимость аренды 1 кв. м Гостиного двора равна $100 в месяц. При этом после завершения кризиса город на выгодных условиях сможет передать этот объект инвестору, уверен директор по развитию Praktis CB Сергей Федоров.