Новые бизнес-центры строятся в основном на окраинах

9 апреля 2009, г. Санкт-Петербург

В последнее время все чаще площадки под новые бизнес-центры выбирают не в историческом центре, а в спальных районах Петербурга. Эксперты связывают эту тенденцию с ограниченными возможностями как реконструкции, так и строительства в центре города.

По мнению управляющего партнера Агентства развития и исследований в недвижимости Игоря Горского, крупные участки земли в спальных районах, напротив, позволяют реализовывать многофункциональные проекты с входящими в их состав не только офисами, но и торговой недвижимости, гостиницами, а также предприятиями общепита, спортклубами и так далее. В добавок, подчеркивает эксперт, бизнес-центры на периферии имеют возможность организации достаточно большой и сравнительно недорогой парковочной зоны.

По оценкам Горского, на сегодняшний день в Северной столице имеется около 1,15 млн кв. м коммерческих площадей, из которых 775 000 кв. м, то есть примерно 2/3 находятся в центре города. С начала года на окраинах были сданы в эксплуатацию 3 бизнес-центра общей площадью 28 600 кв. м. Кроме того, как сообщает АБН, здесь возводятся приблизительно 200 000 кв. м офисных площадей.