БЦ «Грифон Хаус» в центре города купили норвежцы

2 апреля 2009, г. Санкт-Петербург

Норвежский фонд Storm Real-Estate Fund совершил первую покупку на рынке недвижимости Петербурга. Он приобрел у компании Russian Real Estate Company (Ruric AB) 100% акций ЗАО «Грифон», которому принадлежит бизнес-центр класса В+ «Грифон Хаус» в центре города. Сумма сделки составила $17 млн. Продавать другие российские активы Ruric AB не собирается.

По данным «РБК Daily», единственным активом ЗАО «Грифон» является функционирующий бизнес-центр класса В+ «Грифон Хаус», расположенный в центре Петербурга - на улице Достоевского. Комплекс состоит из четырех объединенных зданий полезной площадью около 7 тысяч кв. м.

Сейчас комплекс полностью арендует корпорация Swiss PSI Cro AG, специализирующаяся на проведении клинических исследований в Восточной Европе. На часть площадей договор аренды действует до 2015 года, на остальные — до 2011 года с правом пролонгации каждые три года.

По информации Ruric AB, на конец 2008 года чистый операционный доход «Грифон Хаус» составлял $2,4 млн. в год.

Глава Ruric AB Крег Андресен отметил, что эта сделка укладывается в стратегию компании по отказу от некоторых активов в пользу реинвестирования в новые петербургские объекты.

В свою очередь исполнительный директор «Рюрик-Менеджмент» Ярослав Капелюшник подчеркнул, что другие активы Ruric AB продавать не будет. БЦ «Магнус», «Оскар» и «Густаф» компания оставила за собой для операционной деятельности.

Напомним, в 2004 году Ruric AB стала собственником «Грифон Хаус», выкупив долю у своего партнера Henry Chichester. Компании досталось офисное здание площадью около 3 тысяч кв. м, к которому чуть позже был пристроен еще один корпус площадью 4,5 тысячи кв. м.