На Малой Морской улице появится новый отель

ООО «Дельта» под гостиничный проект получила на инвестиционных условиях здание на Малой Морской улице. За право реконструкции объекта под отель инвестор перечислит в казну города 77 млн. рублей. Завершить реконструкцию компания обязана в течение 27 месяцев. Отметим, что за право создать отель в данном здании с ООО боролась финская Kesco, которая в течение двух лет в подготовку проекта инвестировала $12 млн.

Как сообщает «РБК Daily», в распоряжении «Дельты» оказался дом площадью 1,96 тысячи кв. м и земельный участок под ним площадью 503 кв. м. За право реконструкции объекта под отель инвестор перечислит в казну города 77 млн. рублей. Завершить реконструкцию компания обязана в течение 27 месяцев.

В этом же здании, по данным издания, находятся два помещения суммарной площадью 244 кв. м, которые заявлены к выкупу в собственность их арендатором — арт-кафе «Палитра». Этот выкуп должен дать старт «малой приватизации» в Петербурге. Цена выкупа определена ГУИОН — $4,5 тысячи за 1 кв. м. Губернатор Матвиенко потребовала, чтобы гостиничный проект не ущемил права малого бизнеса: «Право на выкуп должно быть реализовано».

Примечательно, что за право создать отель по данному адресу с компанией «Дельта» боролось ООО «Малая Морская, 5» (принадлежит Kesco, в портфеле которой 15 гостиничных проектов в России).

Финская Kesco, как напоминает «РБК Daily», чтобы получить возможность претендовать на здание, еще в 2006 году согласилась на следующие условия города: решила имущественно-правовые вопросы с собственниками 12 квартир, расположенных в этом доме, и заключила договор на аренду фасадной части дома, погасив при этом долги предыдущих недобросовестных арендаторов перед бюджетом.

«Мы получили согласование ходатайства о целевом выделении этого здания нам. Но такое же ходатайство было завизировано в адрес ООО «Дельта», правда, без обременений», — цитирует издание представителя Kesco.

По его словам, компания хотела построить отель площадью 6,8 тысячи кв. м на 100—120 номеров, но в сентябре прошлого года ГУИОН разделил единый адрес на Морской на литеры (дворовую часть — литера «А» и фасадную часть — литера «Б»).

В Kesco рассказали: «Мы вновь, уже по новым правилам, предоставили наш проект на согласование губернатору. Получили поддержку идеи реконструкции объекта целиком. Инвестиции Kesco в проект на данный момент составили $12 млн. Вряд ли нам кто-то их вернет».

Проект «Дельты», как подчеркивает издание, предполагает реконструкцию только фасадной части дома.