Утверждено решение города по проекту «Охта центра» [мнение эксперта]

Депутаты петербургского парламента утвердили изменение в региональный закон, закрепляющее выход города из проекта строительства «Охта центра», где предполагается разместить офис «Газпром нефти».

Напомним, что проект «Охта центра» предполагает строительство небоскреба на набережной Невы, а также общественно-делового района на близлежащих территориях. Однако эти планы вызвали бурную полемику среди горожан, опасавшихся, что небоскреб может испортить панораму северной столицы.

Первоначально планировалось, что город и «Газпром» будут совместно участвовать в реализации этого проекта – Петербург инвестирует 49%, а компания - 51% от 60 млрд рублей, необходимых для создания «Охта центра». Однако в конце года городские власти отказались от участия в проекте. Принятый вчера закон закрепляет это решение, сообщает «РИА Новости – Недвижимость».

Алексей Лазутин, директор по коммерческой недвижимости Becar Realty Group Spb, рассказал интернет-порталу «Арендатор.ру»: «Причиной выхода города из проекта Охта-центра послужил 30% дефицит горбюджета, который заставил город выйти из всех непрофильных проектов. Я думаю, что Газпром потянет этот проект самостоятельно, иначе они бы за него не стали браться. Но я также думаю, что в нынешних условиях Газпром на время заморозит проект и несколько изменит его концепцию, сделает его не таким масштабным. Если раньше планировалась огромная 100-этажная башня с офисами, то теперь, так как такие площади не слишком востребованы, Газпром, вероятно, остановится на идее создания башни под собственную штаб-квартиру и небольшое количество офисных площадей (не 1 млн. коммерческой недвижимости, как планировалось ранее, а, скажем, 300 тыс.)».