Власти могут снизить стоимость аренды помещений

16 февраля 2009, г. Санкт-Петербург

Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) рассматривает возможность снижения через полгода арендной платы на городские помещения в случае резкого ухудшения финансовой ситуации. На сегодняшний день самое дорогое сдаваемое городом помещение находится на Малой Морской улице, где 1 кв. м стоит 70 тыс. рублей в год.

КУГИ уже заключил 16 300 договоров аренды в общей сложности на 3 млн кв. м. В минувшем году от сдачи объектов в аренду город выручил 7,9 млрд рублей. Нынешняя методика расчета арендной платы разрабатывалась в 2005 году, однако за это время рынок ушел вперед. Например, по данным КУГИ, минимальная ставка за помещение на окраине для арендатора-льготника составляет 9,6 рублей за 1 кв. м в год.

Как сообщил БН.ру старший консультант торгового департамента компании Maris Properties in association with CB Richard Ellis Антон Вихарев, от потенциального снижения ставок в первую очередь выиграет не малый бизнес, а субарендаторы. «Ставки КУГИ далеки от рыночных, и многие арендаторы просто сдают в субаренду помещения и получают хорошую прибыль», - отметил он.