Hochtief Development реализует первый девелоперский проект в России [мнение эксперта]

6 февраля 2009, г. Санкт-Петербург

Девелоперская «дочка» одного из крупнейших немецких концернов Hochtief AG Hochtief Development Russland начинает активные действия на российском рынке. Так, свой первый девелоперский проект в России компания может реализовать в Петербурге: на площадке швейного объединения «Маяк» на Московском проспекте может появиться бизнес-центр класса А. Инвестиции в проект, по оценке некоторых экспертов, составят около $100 млн.

Как сообщает «РБК Daily», речь идет о строительстве бизнес-центра класса А на Московском проспекте, на участке площадью 1,5 га, который является активом швейного объединения «Маяк». На участке находятся постройки площадью 12 тысяч кв. м, в том числе действующий БЦ класса С «Маяк».

Гендиректор Hochtief Development Russland Екатерина Радаева подтвердила, что переговоры с собственниками земельных участков на Московском проспекте ведутся. Однако она отметила, что пока сделки нет.

В то же время источник издания, знакомый с ситуацией, утверждает, что в 2011 году девелопер выйдет на строительную площадку, работа продлится два-три года.

Напомним, в 2005 году компания «VMB-Траст», которая управляла недвижимостью на участке ПО «Маяк» в течение пяти лет, планировала построить на этом участке бизнес-центр с гостиничной функцией. Была даже разработана концепция бизнес-центра, но проект не был реализован.

Исполнительный директор Hochtief Development Russland Павел Вецана подчеркнул, что коммерческая недвижимость, в том числе офисные помещения, является приоритетом для компании.

Как сообщил интернет-порталу «Арендатор.ру» генеральный директор «VMB-Траст» Александр Гришин, «территория ПО «Маяк» - очень удачное место для возведения бизнес-центра. Так что перспективы реализации проекта Hochtief Development на этом участке можно оценить положительно. Однако для старта строительства сейчас не самое лучшее время».