В городе построят Центр водного туризма

Компания «Конкорд Менеджмент и Консалтинг», входящая в холдинг известного бизнесмена Евгения Пригожина, намерена реализовать рядом с Парком 300-летия Петербурга проект Центра водного туризма.

Комплекс планируется на участке площадью около 4 га рядом с Финским заливом. Согласно его концепции здесь появится гостиница 4* на 150 номеров, несколько конгресс-холлов и предприятия общественного питания и развлечений. Также возможно создание марины на 50 яхт. Общая площадь построек достигнет порядка 15 тыс кв м. Инвестиции в проект превысят $20 млн.

По сообщению газеты «РБК daily», соответствующее постановление городского правительства на изыскательские работы ожидается в будущем месяце. Завершить строительство всего комплекса «Конкорд» надеется в течение 2,5 лет, привлекая соинвесторов и банковское финансирование Сбербанка и ЭКСИ-банка. Как уточнил коммерческий директор компании «Стремберг» (разработчик градостроительной документации на весь квартал у Парка 300-летия Петербурга) Сергей Богачев, застроено будет последнее оставшееся здесь пятно.

Высказываясь относительно успешности этого проекта, эксперты разошлись во мнениях. С одной стороны, концепция данного проекта, соединяющего в себе ресорт-отель с яхтенной гаванью весьма оригинальна для Петербурга, но более характерна для курортов. По мнению директора по продвижению Praktis CB Сергея Федорова, комплекс столкнется с высокой сезонностью загрузки, которую из-за удаленности от центра города трудно будет компенсировать за счет бизнес-туризма. При этом директор департамента по консалтингу и оценке компании Maris Properties/CBRE Кирилл Акиньшин считает, что окупаемость проекта составит восемь-десять лет. А старший консультант отдела стратегического консалтинга «Knight Frank Санкт-Петербург» Игоря Кокорева поделился с «РБК daily» мнением, что создание гостинцы четыре звезды в спальном районе просто рискованно. «Более целесообразно строительство гостиницы класса три звезды с большим номерным фондом. Городу не хватает более 15 000 гостиничных номеров такого класса», — заключил Кокорев.