Бары вместо автоматов

К 1 января 2008 г. закрылось около 500 петербургских залов игровых автоматов, еще примерно 50 превратились в казино. На месте закрытых залов открываются магазины и заведения общепита.

По закону «О государственном регулировании игорного бизнеса» все игорные заведения с 1 июля 2009 г. должны переехать в одну из четырех специально отведенных для этого зон. Но некоторые субъекты РФ получили по этому закону право закрыть свои игорные заведения раньше. Петербург воспользовался этим правом — в апреле 2007 г. городское правительство приняло решение с 1 января 2008 г. запретить деятельность залов игровых автоматов. Казино могут продолжить свою работу до 1 июля 2009 г.

Во второй половине прошлого года закрылось почти 500 залов игровых автоматов. Гендиректор петербургской Ассоциации игорного бизнеса Дмитрий Невельский полагает, что большинство из 450-500 залов игровых автоматов закрылись до конца 2007 г., хотя некоторые залы еще могут работать. Игровики хотят работать до конца срока, чтобы извлечь максимальную прибыль из игровых автоматов, объяснял в конце прошлого года вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский. «На перепрофилирование игрового салона в кафе либо ресторан требуется время — надо нанять штат сотрудников и закупить оборудование», — добавляет зампред КЭРППиТ Николай Архипов.

По мнению партнера «Дювернуа лигал» Игоря Гущева, к работающим залам игровых автоматов может быть применена административная ответственность в виде штрафа до 50 000 руб., а в случае доказанного факта незаконного предпринимательства (работа без лицензии) их руководителям грозят более суровые меры — от штрафа в 300 000 руб. до лишения свободы на срок до пяти лет.

У игровиков была возможность законно продлить жизнь своим заведениям. Если до 1 июля 2007 г. они поставили на учет 10 игровых столов, в заведении работает около 50 автоматов, а площадь зоны обслуживания (без учета подсобных помещений) составляет 800 и более кв. м, заведение приобретает статус казино и может работать еще полтора года. Превращение залов игровых автоматов в казино обходится примерно в $200 000, говорит Невельский.

По его оценке, в конце прошлого года в Петербурге появилось около 50 новых казино. «Глория-гейм» открыла на месте залов игровых автоматов четыре казино, рассказал гендиректор этой сети Виктор Сидоров.

На месте 11 заведений «Глория-гейм», по его словам, собирается в течение трех месяцев развернуть сеть «Папанин-бар». Еще пять залов компания просто закрыла.

Сеть Maxbet закрыла 22 игорных зала, говорит ее директор по развитию Юрий Пахомов. Параллельно эта компания открыла три бильярдных зала, два ночных клуба и четыре ресторана. У Maxbet продолжают работать восемь казино, которые в следующем году планируется перепрофилировать в развлекательные комплексы.

Помещения, которые освободили залы игровых автоматов, не будут долго пустовать, уверены консультанты по недвижимости. Генеральный менеджер «Knight Frank — Санкт-Петербург» Олег Барков говорит, что эти помещения заполнятся в течение трех-четырех месяцев. Они расположены в проходных местах и там, по его словам, могут открыться книжные магазины, сети общественного питания или банки.

Арендные ставки после ухода игровиков могут снизиться. Руководитель отдела торговой недвижимости «Knight Frank — Санкт-Петербург» Арина Сендер оценивает арендные ставки для игорных залов в $800-4000 за 1 кв. м в год в зависимости от местоположения. «Они предлагали ставки на 50-70% выше остальных арендаторов, за счет чего всегда получали лучшие места», — добавляет она. Такого же мнения придерживается управляющий партнер АРИН Игорь Горский, который оценивает ставки для заведений игорного бизнеса в $600-1200 за 1 кв. м в месяц.