ТНК-ВР ищет землю

Заходящая на топливный рынок Петербурга нефтяная компания ТНК-ВР решила не искать самостоятельно участки под заправки на вторичном рынке. В начале этой недели компания объявила конкурс на поиск земли под строительство АЗС.

Компания “ТНК-ВР Северная столица” объявила публичный конкурс на поиск земельных участков на вторичном рынке под строительство заправок, говорится в сообщении компании. Прием заявок начался 5 февраля и продолжится до 16 февраля. “Корпоративная политика компании требует проведения открытых тендеров на подобные услуги”, — пояснили в пресс-службе “ТНК-ВР Северная столица”.

В конце 2005 года ТНК-ВР купила на торгах городского Фонда имущества 15 участков под АЗС за $25 млн. Но весной 2006 года вице-президент по маркетинговым операциям компании Александр Каплан сообщил, что ТНК-ВР хотела бы иметь в городе 60 заправок, из которых 40 — под брендом ТНК и 20 — под маркой ВР. Первые 15 заправок появятся в Петербурге в этом году, говорит представитель “ТНК-ВР Северная столица”.

ТНК-ВР ставит сложную, но решаемую задачу, считает руководитель отдела оценки, консалтинга и аналитики группы компаний “Бекар” Игорь Лучков. “На рынке есть ряд проектов комплексного освоения территорий и редевелопмента бывших промышленных территорий. Как правило, в таких крупных проектах всегда есть участки, неликвидные с точки зрения строительства жилья, но подходящие для АЗС”, — говорит Лучков. Впрочем, эксперт предполагает, что в результате ТНК-ВР могут достаться не самые ликвидные участки. “Конкуренты не спят и быстро вовлекают в оборот наиболее интересные участки”, — говорит он.

По его оценке, для строительства АЗС необходим участок площадью минимум 1000 кв. м. Для АЗС, которая будет включать дополнительные сервисы, максимальная площадь может составлять около 5000 кв. м. Стоимость земли он оценивает в $200-1000 за 1 кв. м в зависимости от расположения и транспортной доступности.