С разграничением земель не спешат

Согласно Фередальному закону № 53-ФЗ, вступившему в силу с 01.07.2006, разграничение госземель на федеральную, региональную и муниципальную собственность будет носить упрощенный характер. Прежняя система разграничения оказалась излишне бюрократизированной. Так, в Петербурге из 10 тыс. земельных участков, документы по которым за последние годы были переданы на согласование в Москву, разграничение произведено лишь по 80.

На настоящий момент многоступенчатая система согласования земельных перечней отменена, и вместо нее введен уведомительный порядок разграничения. Теперь органу власти для оформления своего владения достаточно представить заявление и пакет

документов на участок в органы юстиции. Другим новшеством стал вывод из-под разграничения участков под приватизированной недвижимостью. Единственным продавцом госземель под частными объектами признается муниципалитет (в Москве и Петербурге –

городские власти).

В соответствие новому закону принимаются нормативно-правовые акты на местах. Так, в Ленобласти недавно принят закон, регламентирующий пороцесс управления землей до момента разграничения. Указанным документом право распоряжаться участками площадью до 1 га районам передано районам (по согласованию с муниципальными властями поселений), а наделами свыше 1 га – областному правительству. Завершить процесс разграничения в Ленобласти планируется в 2008–2009 гг. В результате 22% областных земель будут принадлежать правительству области, 18% – муниципалитетам, а остальные 60% - федеральному центру.

В Санкт-Петербурге по временному соглашению с Росимуществом КУГИ переданы полномочия по распоряжению федеральной собственностью, в том числе и землей, на всей территории города. И в результате разграничения львиная доля участков вместе с платежами за них может отойти Федерации. Такое положение вещей не устраивает петербургские власти.

Глава КУГИ Игорь Метельский считает, что с точки зрения масштабов проводимой ранее работы ситуация не изменится: город по-прежнему будет готовить к регистрации около 2 тыс. участков в год. На данный момент в Северной столице разграничено менее 1%территории.