"МТЛ

Компания "МТЛ. Эксплуатация недвижимости" подписала договор об оказании консалтинговых услуг по эксплуатации для строящегося торгово-развлекательного комплекса «Ульянка» с ООО «Донк», получившим право на проектирование и строительство.

ТРК «Ульянка» расположен на Юго-Западе Санкт-Петербурга на границе Красносельского и Кировского районов, на одной из основных транспортных магистралей – проспекте Ветеранов.

В течение всего срока строительства "МТЛ" будет осуществлять консультационное сопровождение строительства и проектирования с точки зрения последующей эксплуатации данного комплекса, а также разработку регламентов обслуживания, регламента проведения ремонтно-отделочных работ для арендаторов и собственников, разработку должностных инструкций, подбор специалистов.

По мнению генерального директора «МТЛ.Эксплуатация недвижимости» Лушникова А.В. консалтинг по вопросам эксплуатации очень важен и необходим именно на ранних этапах реализации девелоперского проекта. «К сожалению, на сегодняшний день проектировщики не всегда задумываются о последующей эксплуатации полученного объекта недвижимости. Они не знают ни современного формата эксплуатации, ни того, какие материалы необходимо применять для эффективной эксплуатации. Консалтинг же, в свою очередь, позволяет собственникам и девелоперам решить эти вопросы.: во-первых, сэкономить средства за счет минимизации изменений в проекте и строительстве и, во-вторых, создать доходный объект, соответствующий требованиям и ожиданиям арендаторов, не вызывающий проблем с эксплуатацией. Консалтинг – это приоритетное направление для нашей компании. Это фундамент, на котором в дальнейшем мы будем развиваться: те объекты, которые мы консультируем сегодня через 2-3 года мы будем эксплуатировать.»

Основные характеристики комплекса «Ульянка»:

• Площадь участка застройки – 13 721м2

• Предполагаемая площадь застройки – 4 500 м2

• Торговая площадь – 13590 м2

I этаж – продовольственный супермаркет, кафе

II этаж – бытовая техника ,

III этаж – галерея магазинов, спортивные товары,

IV этаж – кинотеатр, кафе, центр семейного отдыха

• Парковочная площадь – 180 мест

• Расчетный срок сдачи объекта – IV квартал 2006 г